宁远房产交易税,宁远县办理房产证需要什么资料

湖南永州宁远县农村户口买房补贴流程2016年

补贴时间：从2016年6月7日开始，为期三年。

宁远县办理房产证需要什么资料

购房合同、身份证等资料。需要的资料：办理房产证时，需携带买卖双方身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。如果买卖双方已婚，需要携带双方的结婚证原件，即使离婚，也需要携带离婚证原件。办理房产证时，需要准备房屋买卖合同原件。

办理房产证需要以下资料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件（办证联）；房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件（开发商提供）；契税完税证明；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；巳婚的则需要提供婚姻证明复印件。

已经可以办理房产证了。宁远县世纪汇是位于湖南省永州市宁远县城区的一个大型住宅小区。根据当地房产局显示，购房者已于2022年10月开始，可以在房产局进行房产登记并办理房产证。购房者需要携带相应的购房合同、身份证等材料到当地的房产局进行登记和办理。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

宁远山水园的房产证是在宁远县房地产管理局办理的。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

新房140平米办房产证需要多少钱

1、【法律分析】：140平办房产证费用，房产证办理买方应缴纳费用：契税，房款的5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）；印花税：房款的0.05；交易费3元平方米；测绘费36元平方米；权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。

2、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

3、证件工本费：80元（买方缴纳）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税）*20 140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

4、交易费每平米6元钱，登记费每套80元购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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