海口房产收房价格表查询,海口签购房合同注意事项
海口房产收房价格表查询,海口签购房合同注意事项
1、业主收房时的不作为，将使您丧失《合同法》、《建筑法》、《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工与验收规范》及《国家强制性标准》等法律法规所赋予您的大部分权利，剩下的只有建筑商的保修义务。
1、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。
2、非海口户籍居民购房须先到住建部门及不动产部门确认购房资格后（全省范围内家庭无购房备案证明及家庭无住房证明），再签订购房合同，进行网签备案。
3、海口购房前须申请购房资格码，60天有效 通知指出，海口市住房和城乡建设局在《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》中明确，房地产开发企业、存量房（二手房）出卖人在与购房人确定购房意向前，购房人应具备购房资格。而购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。
4、第八条【招拍挂条件】市自然资源和规划部门以招标、拍卖和挂牌方式出让安居型商品住房建设用地使用权的，应当会同市住房和城乡建设部门将安居型商品住房销售对象、销售价格、户型面积、产权限制、建设管理等要求，作为项目土地出让条件载入招拍挂交易文件，并在土地成交后，纳入与土地竞得人（中标人）签订的土地出让合同中。
有75平方87万的房子，收房时，还要交纳维修基金的。
二手房不用交土地转让金，过户时只要交契税，87平方，不到90平方，只要按1%缴纳，但取成交价和评估价的*值缴。
一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
全国各地的房价水平不一样，同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，以重庆为例，主城区80平米的房产在50-70万左右。
总的来说，装修一套87平米的房子需要10万到20万人民币是一个比较合理的范围。在装修过程中，建议与装修公司或设计师进行充分沟通，明确装修需求和预算，以确保装修效果和费用的合理性。
按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）房屋交易手续费：按房屋交易额9%缴纳。（买卖双方各承担一半）房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
