重庆房价破位趋势图片分析,什么是同比?什么是环比?贴的勿进!
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那么，未来5至10年，房价是否还会大幅上涨呢？首先，决策层不太可能允许房价大幅上涨。房价的快速上涨对金融体系的稳定和风险控制构成了威胁。高层领导已经多次在公开场合表示，我国房地产市场的泡沫较大，需要警惕房地产金融风险。
环比是一种连续性时间比较。比如本月和上月，本季和上季，本年和上年，它突出了“连续性”。如果没有连续的时间比，就不是环比了。
环比：month-on-month ratio 环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×***。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。
同比是指相邻时间段某个相同时间点的比较，15年和16年是相邻时间段，15年的2月和16年的2月是这两个相邻时间段的相同时间点，都是2月。比较这两个时间段的数据意味着同比。环比比同比简单，即相邻时间段之间的比较，不同于同比，是相邻时间段内某个相同时间点的比较。
同比：一般情况下是今年第n月与去年第n月比。同比一般用在相邻两年，相同时间段内，查看涨幅程度，一般用在两年相同月份，很少用在两月相同日期。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×***。环比：表示连续2个单位周期（比如连续两月）内的量的变化比。
同比：本期与同期做对比，环比：本期与上期做对比。环比一般是用在月、日很少用在年上，主要是对比很短时间内涨幅程度，不过由于行业差异，比如旅游，会受到淡旺季影响。同比一般用在相邻两年，相同时间段内，查看涨幅程度，一般用在两年相同月份，很少用在两月相同日期。
同比和环比的意思：（1）同比：本期与同期做对比。（2）环比：本期与上期做对比。简单点说，同比和环比用于表示某一事物在对比时期内发展变化的方向和程度。
从技术角度看，房地产指数已经显示出疲弱态势，许多房地产股票的走势图也显示出下行趋势。如果没有强有力的上涨推动，房地产市场可能会面临进一步的下跌压力。 从政策层面来看，对房地产市场的调控是势在必行的，尽管如此，房价并没有大幅下降。 对于投资建议，应尽量避免投资房地产股票。
股票涨，房价不一定跌。股票市场和房地产市场是相互关联的，但二者之间并不存在必然的反向关系。至于股票涨和房价跌的现象同时出现，可能是由于特定时期的市场环境和政策因素导致的。以下详细解释这一现象：首先，股票市场是反映上市公司经营状况和宏观经济状况的晴雨表。
股票牛市与房价是正相关的关系，简单的来说就是股票牛市之后房价会涨。每一波股市牛市过后，都会有一波楼市的上涨。这其中的原因也很简单，牛市中，大部分人都赚到了钱，甚至获得了财富自由，有钱了后，很多没有房子的人，第一步就是买房，所以成交量很大，房价也就自然上涨了。
