1、按实际工程量结算。农村自建房的建筑过程中纠纷太多,双方无意继续合作,可以按实际工程量结算。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。清包一般付款是怎样付的?包清工的付款可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。
1、累计已完成的合同价款按照已完工程量据实结算。按照已完工程量据实结算,即在双方就价款结算方法无法达成一致时,参照工程量清单中的综合单价或工程所在地计价标准与依据,按照已完工程量据实结算合同价款。该种方法在《江苏省*人民法院建设工程施工合同案件审理指南(2010)》中有所体现。
2、法律分析详细计算方式如下: (1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。该方法是确定合同完工进度比较常用的方法。计算公式如下: 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100% (2)根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定。
3、具体计算方法为将合同价款(含税)乘以80%。例如,如果合同价款(含税)为100万元,则支付至合同价款(含税)的80%为80万元。
4、进度款的支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计算,不低于60%,不高于90%。
5、累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。该方法是确定合同完工进度较常用的方法。其计算方式为:合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×***;已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例。该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。
固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。
法律分析:看具体情况定。固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。这个可以双方进行协商,如果对方愿意调价,那么是可以的。
固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。这个可以双方进行协商,如果对方愿意调价,那么是可以的。