1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行城中村拆迁的,是依据国有土地上房屋征收补偿标准进行经济补偿的。
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
2、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、*二手房过户交易详细流程,先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付给他3成(二手房*的首付比例为30%)。然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
4、道外区有两个房产交易所;道外区南十七道街。南直路(原太平法院)旁边。正常房屋买卖只要交纳房产评估费(卖方交)、交易手续费、房屋维修基金等费用,不需要交纳抵押金。你是找的房屋中介吧。