印尼房产投资现状如何,2022年有多少持有中国护照的中国人在印尼
印尼房产投资现状如何,2022年有多少持有中国护照的中国人在印尼
在投资价值方面，新加坡、马来西亚、泰国、印尼、越南、菲律宾和柬埔寨构成了东南亚房地产投资的核心区域。新加坡作为发达国家，房产价格和租金相对较高，投资门槛相对较高，适合高净值人群。马来西亚则因其华人占比多、英联邦教育体系、医疗条件*等优势，成为华人投资者的*地之一。
一千万中国公民。在2022年，印尼大约居住着一千万持有中国护照的中国公民。这一数字约占印尼总人口的5%左右，印尼华人主要来自于中国的南方省份，如福建、海南、广东。
一千万中国人。2022年印尼目前有一千万中国人。大约占印尼总人口的有5%左右，印尼华人大多来自于中国的南方省份，如福建、海南、广东。
自2016年4月起，中国大陆居民，自雅加达、巴厘岛、棉兰、泗水等29个国际机场，或自SRI BINTAN PURA， BATAM CENTER， SEKUPANG， TANJUNG UBAN等88个海港和7个边境检查站入境印尼，可享受免签证政策，停留不超过30天。
中国是印尼第二大客源地，去年的中国游客50多万人，近5年以15%的幅度增长。持落地签证者在印尼期间只可进行旅游观光、探亲访友，不得进行经商活动，期满亦不可延长。除此之外，中国公民赴印尼均须事先在印尼驻华使馆或驻广州总领事馆获得相应签证。
1、印尼的迁都策略可能参考了巴西迁都巴西利亚的经验，尽管新首都努桑塔拉将成为行政中心，但雅加达的经济和文化影响力可能会继续保持。对于投资者来说，印尼政府已发布政策，鼓励在新首都投资，特别是贸易、建筑和房地产领域的企业，将享有税收优惠。
2、为了长远发展，印尼果断采取了前所未有的迁都行动，从爪哇岛迁往加里曼丹岛东部的努桑塔拉，新首都的命名寓意着“群岛”精神，与印尼的地理特征相符。迁都计划耗资巨大，印尼已承诺投入320亿美元用于基础建设，但有人认为这可能只是解决燃眉之急。
3、印尼迁都已刻不容缓，10年下沉5米，未来印尼的首都将从现在的雅加达迁至东加里曼丹省。新的首都将被命名为“努桑塔拉”，印尼迁都已刻不容缓，10年下沉5米。
4、印尼迁都的原因，当地时间1月18日，印度尼西亚国会通过法案，将首都从雅加达迁至东加里曼丹省，新首都将被命名为“Nusantara”，在印尼语中意为“群岛”。印尼迁都的原因。
5、年奥运会目前还没有公布举行城市。因为2036年奥运会伯，指的是第36届夏季奥林匹克运动会。所有度申办城市预计在2027年提出申请，国际奥林匹克委知员会将于2029年夏季举行的国际奥委会会议衟上决定主办城市。
泰国房产的投资区域主要集中在曼谷。曼谷的房产因其优越的地理位置和较高的租赁需求，出租并不困难。考虑到水电杂费和物业费，投资回报率大约在5%至8%之间。 中国投资者在泰国购房主要集中在三个区域：是隆/沙吞区、中心隆披尼区和素坤逸区。
在投资价值方面，新加坡、马来西亚、泰国、印尼、越南、菲律宾和柬埔寨构成了东南亚房地产投资的核心区域。新加坡作为发达国家，房产价格和租金相对较高，投资门槛相对较高，适合高净值人群。马来西亚则因其华人占比多、英联邦教育体系、医疗条件*等优势，成为华人投资者的*地之一。
在东南亚的房产投资中，马来西亚和泰国常被比较。马来西亚华人比例高达30%，泰国华裔比例也达到30%。马来西亚由于历史原因，是许多中国人南迁的目的地之一。 泰国的华裔中，只有一部分会讲中文，泰国本身也是古代中国人南迁的主要目的地之一。
综上所述，印度尼西亚是投资东南亚时的一个佳选。其稳定的经济增长、丰富的自然资源、年轻化的人口结构以及不断改善的投资环境，为投资者提供了广阔的市场潜力和机遇。
马来西亚：这个国家以其优质的教育资源吸引着全球留学生，其中“以房养学”的模式越来越受欢迎。留学生通过在海外购买房产，旨在抵消留学费用的同时，享受房产升值的潜在利益。新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了*的教育资源，还有着卓越的福利养老制度，吸引了众多投资者。
