房产交易百分之二十遗产税,出售继承的房子,房屋中介说有百分之二十的遗产税,是对的吗?
房产交易百分之二十遗产税,出售继承的房子,房屋中介说有百分之二十的遗产税,是对的吗?
1、我国的遗产税还没开始征收。继承的房产再次转让，需要交纳20%的个人所得税。
本人继承的房产，是不缴房屋遗产税的，假如自己住，没有问题。但如果市场销售得话，要缴销售总额百分之二十的个税。因而，在父母健在时要了解新房子将来是自住或售卖，如自己住能通过承继。如提前准备承继后市场销售，*是在父母健在时根据选购的方法变动给自己的。保证合理节税。
您好，谢邀。一般情况下是需要交的，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价，减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。
当继承得来的房子要卖出时，税务局按照20％的差额收个人所得税。满五*时免征个人所得税。满五是指老产证满5年，*是指继承人是否在本市有其他住房，只有老产证满5年而且继承人在本市没有其他住房的时候，才免征此项个人所得税。
我国目前并没有遗产税。首先要明确一点，我们国家现在并没有出台遗产税，也就是说你的父母把房子继承给你，这个过程当中是不需要缴纳任何税的，只需要到不动产登记中心做一个继承登记把房产证上的名字换成你的就可以了。这个过程当中并不会产生个人所得税。个人所得税是针对房屋出售的利润部分。
目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（法院判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。
继承房产买卖需要交20%的遗产税。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
继承的房产出售需交纳全部房款20%的税。在我国法律中，并没有规定遗产税，就是说在继承房屋时，不需要缴纳20%的遗产税。但是如果在继承房屋之后，要转让该房屋的所有权，就要缴纳房屋转让金的20%的税，对此，人们也称为它遗产税。对于其他遗产，是不需要交税的。
继承的房屋出售，转让方需交纳全部房款20%的税。所谓房屋的继承，是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，若有多个继承人，则应按遗嘱及法律规定进行折产。契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。
法律分析：不用。在中国，继承房产不用缴纳20%的遗产税的，我国尚未开征该税种。继承是免税的，不需缴纳任何税，只有公证费而已，继承公证费是房产评估的2%。需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。
