朋友共同投资房产如何公证房子只写一个人名字怎么公证为两个人的
朋友共同投资房产如何公证房子只写一个人名字怎么公证为两个人的
今天阿莫来给大家分享一些关于朋友共同投资房产如何公证房子只写一个人名字怎么公证为两个人的方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、法律分析：两个合伙买房，房产证只写一个人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻*写两个人名字，防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定，只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。
2、可以根据你们俩人出资来判决，先把房子估值，然后再按照你们俩的出资比例，分得多少钱，假如房子判给你朋友，他就把你应得的钱给你，这样就可以了。
3、房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。
4、婚后购买房子，一般情况下都是属于夫妻共同财产，想把房子归自己单独所有，就需要和自己的配偶协商，让对方同意，才可以归自己所有。
5、这个情况就没法说明了，如果说房产证只有经济一方的名字的话，那就证明父母亲的默认给自己一个人了。因为如果父母死后连证明都没得证明，所以父母健在的话，让父母把你的名字加上，或者是让父母把出资证明留好，并且有公证说其中一半是你的。
如果只写你男朋友一个人的名字，而且你们还是在婚前买的房子，这就属于你们的婚前财产了，是属于你男朋友的，不是你们的共同财产。你还是把你的名字写在房本上吧，要不你们就找个律师公证一下。我男朋友也是在婚前买的房子，不过都是他自己付款，写上他的名字，这我没什么争的。
婚前加要加契税，国家规定是3％-5％（实际收也至少要1％或更多），所以你男朋友的想法是对的。你不是对你男朋友这么没信心吧？现在还在蜜运期中哩。你们也可以自己定一纸协议，说明那套房是你们的婚房，写一个人的名字，但属于共同财产。这个也是有效的。
这种情况，所买房屋是婚后共同财产。因此，你加不加名，效果都一样：如果离婚，平分。不一定，如果后续还贷也是对方父母承担，那就是男方个人财产了。
或者至少要写你们2个人的名字。这样的借条是有效的，记得一定要按手印。但是如果他私自把房产卖了，你又找不到他的人了，有借条也是没用的（当然这是小人之心，但是现实生活中还是很多这样的例子的），所以至少要写2个人的名字。他没有出首付不应该要求房产证上写他的名字。
谁是房产证上的人，谁就是所有权人。除非交易中心登记错误。要在签订购房合同的时候就加上名字，不然后面去办产权证只会写他的名字。房产证上的名字没有先后之分。产权性质按【出资比例】为按份共有，不能证明出资比例就共同共有。
1、若是办理房产继承公证的话，需要的材料主要有申请人的身份证件、户口本以及对应的复印件；所要继承的房产的产权证明；被继承人的死亡证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；以及公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2、房产公证是一种法律行为，需要户口本、身份证、土地使用证、房产证等。需要弄明白申请人以及代理人的基本情况，提交证明材料的名称、份数、有关证人的姓名、住址、联系方式等。
3、办理房产公证书需要什么材料房产公证需要的材料如下：公证申请书；申请人的身份证明；房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；与申请公证的事项有关的其他材料。
4、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）；要求的公证的协议书或合同的；公证的人员认为必须的其它的材料的。提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查。
朋友可以一起买房吗朋友是可以一起买房的。朋友一起买房的时候，*是在房产证上写上朋友双方的名字，并且要在房产证上约定清楚双方所持产权份额，这样有利于房屋产权的确认，从而避免日后产生产权纠纷。
能。朋友关系的两个人可以共同买房，可以办理共有产权证。如果是朋友双方共同出资买房，*在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下书面说明，写清楚该房的出资关系，而且要进行公证，否则可能不具有法律效力。而且和朋友一起买房要注意一下问题。
可以和朋友一起买房子。即使和朋友买房是普通合伙，也可以按照人头数或者出资比例来划分产权。无论如何，要保证购房合同上写明每个投资人的名字，即除了一个房主外，还有一个或多个共有人，并且共有人也拥有房产所有权房子和正在处理与套房相关的业务。每个共同所有者的意见都很重要。
朋友关系的两个人可以共同买房，可以办理共有产权证。共有房产有两种：如果是朋友双方共同出资买房，*在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。
朋友可以一起买房子。房产证上可以写写两个毫不相干的人的名字。物权法第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
可以和朋友一起买房，和朋友一起买房就算是常规的合伙买房，可以按人头数分割产权也可以按出资比例分割产权。不管怎样，都要保证每一位出资人的名字都在购房合同上，即除了一名房主外还有一名或多名共有人，共有人也有房子的所有权，在办理和该套房相关的业务时，每位共有人的意见都很重要。
1、如果没有登记结婚，可以共同申请办理财产约定协议公证；办理婚前财产约定协议公证需要提交如下材料：财产约定书（可以由公证处代书）财产产权证明（房屋所有权证、存单、股权证书等）男女双方共 同到公证处男女双方户口、身份证公证处要求提交的其它材料。
2、第一，首先是男友不是婚姻法保护的对象，所以，你们现在两个人购买的房子，可以写两个人的名字，而且贷款时你们也要两个人一起偿还，也可以选择一方代为偿还，但是要出具书面证明等相关材料。
3、从法律上来讲，她签的预售合同就是她是购房人哪！将来出房产证就是根据这个购房合同出的，也就是她一个人的名字了。要是公证的话也要她配合了，你出的首付的银行划卡单一定要保留好，万一丢了也要马上到银行打个对账单留好。公证的费用好像不低。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
