苏州园区胜浦房价趋势分析,园区的房价是怎样?昆山呢?吴江呢?
苏州园区胜浦房价趋势分析,园区的房价是怎样?昆山呢?吴江呢?
1、姑苏板块：作为苏州的老城，姑苏区的配套设施较为成熟。其中，平江地区的新房价格是姑苏区的底价，均价约21000元；沧浪地区的新房均价约为34000元，而相对较高的区域均价达到了35000元以上。 相城区：分为活力岛、元和和高铁新城三个小板块。
1、园区的房价：金鸡湖和独墅湖双湖沿线板块的均价已经超过40000元/平方米，斜塘板块相对较为经济，均价约为32000元/平方米。而胜浦区域的价格更为亲民，大约在13000元/平方米左右。园区以中环东线为界，东侧房价较高，房源紧俏；西侧虽然房价相对较低，但多为工业区，居住环境相对较差。
2、目前在售的新房有德信都绘大境、海伦堡璟珆，碧桂园星光荟花园等，均是精装交付，房价在15500左右，与花桥新城区8公里的距离，房价少了8000块，是隔壁青浦新城房价的1/3。1 昆山淀山湖板块：昆山淀山湖板块，它与上海的青浦交界，开车22分钟可以到上海17号线漕盈路地铁站或者朱家角地铁站。
3、目前整个苏州分为6各区域，吴江是整个苏州的价值洼地，也是近两年政府比较重视的地方，类似于北京的房山因为资金的问题，会优先考虑吴江，因为从吴江开车到园区比较近，但吴江的房价比园区便宜了200，300万左右后期的升值空间较大。
4、吴中区地处苏州市中心地带，与古城、工业园区、高新区相邻，南接吴江，东连昆山，西濒太湖，与无锡和湖州隔湖相望。 目前，吴中区的房价在苏州市内属于中等偏低的水平。
5、房价的高低是相对性的，纵观整个苏州的房价，吴江的价格目前是*的，吴江整体均价在6万/平，吴江城南板块的价格*，均价是42万/平。
6、吴江和昆山都是江苏省内经济发展较为活跃的地区，各自拥有独特的优势。吴江在制造业、科技创新和文化旅游方面表现突出，而昆山则在高科技产业和教育资源方面有所长。因此，无法简单地说哪个地区更好，这取决于个人的需求和期望，包括工作、学习、生活等方面。
唯亭相对来说要比胜浦方便一些。城际铁路以后唯亭也有站的，而且相对来说唯亭离湖东也算近的。周边现在慢慢都在发展了。但是还是要看你自己多方面考虑了。
胜浦区域则以高端制造和国际贸易为主导产业，已吸引了众多高新企业入驻。相较于唯亭，胜浦的产业更加先进，发展潜力更大。此外，胜浦还拥有较为宜人的自然环境和较为低洼的房价，使得该区域成为购房者的不错选择。
的在5000--7000一坪，新区的5000——6500，吴中区3500——5500 相城区目前* 如果是二手房，园区的最贵，在6000左右，市区的也差不多，有些地段7000的也有，年数稍久的它仗着地段也不便宜。
1、苏州市区及园区中等档次住宅区的房价：- 湖西拆歼地区：每平方米价格在10000元以上；- 湖东中心地带：每平方米价格大约在7800元左右；- 唯亭镇：每平方米价格在6500元左右；- 胜浦地区：每平方米价格在5000元至6000元之间。请注意，以上价格是根据2008年的数据提供的，实际情况可能有所变动。
2、目前苏州共分为六大行政区域，整体来说工业园区和姑苏区的均价*约5万-5万左右，吴江区整体均价较低约5万-2万。
3、苏州二手房中5年报学区房名额就是一处房产，五年内只有一个学期名额。比如2010年有一个小孩以该房子的名义上了学区学校之后，2016年才能第二个人以这个房子的名义上学。时间必须间隔五年。
4、在常熟，月收入4000元可视为中等水平。房租通常在1000-2000元/月，若合租一套房子，2-3人分摊费用。餐饮费用依餐厅档次而定，总体而言，当地居民的生活开销尚可。但若要提升生活品质，如购房、购车或享受更*次的消费，压力会较大。
