安庆房产交易要交哪些税,安庆房屋交易费用是多少?安庆经济适用房过户需要什么条件?

在安庆市买二手门面房要交多少税

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

安庆房屋交易费用是多少?安庆经济适用房过户需要什么条件?

1、新规定，房屋面积90平米以下，缴纳房屋网签价的1%，90平米以上，首套房缴纳网签价的5%，二套房缴纳2%。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为房屋网签价的6%，满两年免征营业税。评估费。

2、安庆经济适用房交易税费5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。过户要交纳75％的讫税（财政部门收取）。6元／平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元。

3、一类经济适用房具有严格的申购条件，依据《申购经济适用房（经适房）的规定》，申购人需符合条件才能申购，此外也有部分拆迁户依据拆迁的优惠政策，取得一类经济适用房名额。此类经济适用房未满五年不得上市交易，已满五年的补交土地出让金变为商品房后，可以上市交易。

4、《房地产证》原件 身份证原件 户口薄原件 婚姻状况证明原件 已婚人士还需提供配偶身份证原件 收款存折复印件 流程1：确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

安庆市房产契税是多少?

1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、个人所得税：房款的1%（.普通房满五年*减免）。

3、比如说，按有关规定，个人购买自用的普通住房（140平米及其以下）契税减半征收，即按房价的4％减半为2％征收，如总价18万的普通住房应交3600元契税，但是开发商往往利用买房者不知道这项优惠政策，就不论是不是普通住房，一律按4％来代收，从中赚取2％的费用。

4、契税：*购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非*3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2018安庆经济适用房交易税费

1、安庆经济适用房交易税费5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。过户要交纳75％的讫税（财政部门收取）。6元／平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元。

2、新规定，房屋面积90平米以下，缴纳房屋网签价的1%，90平米以上，首套房缴纳网签价的5%，二套房缴纳2%。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为房屋网签价的6%，满两年免征营业税。评估费。

3、二类经济适用房主要是指房改房、集资建房和因为拆迁安置的经济适用房等，房产证上多盖有长条章，注明“按经济适用房（经适房）管理”字样，此类房屋不受五年不得转让的限制。总之，安庆经济适用房是可以买卖的。

4、即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

5、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

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