在上海这个城市买房作投资和存银行取息哪个更好 (上海投资房产回报如何)
在上海这个城市买房作投资和存银行取息哪个更好 (上海投资房产回报如何)
1、在上海买房出租肯定没有钱存入银行取息高，买房不是靠出租而是靠房价上涨升值赚钱的。40万元可以说在上海基本买不到像样的房，租金也就可想而知。无风险你可以考虑各银行理财产品，时间短，利率比银行同期利率要高，但多是五万起点，不能提前终止。
上海的部分暴利行业：金融、房地产和高端服务业 上海作为中国的经济中心，历来都是商业活动的热土，自然也存在一些暴利行业。以下是针对上海的一些暴利行业的详细解释：金融业 金融业一直是上海的核心产业之一。投资银行、股票交易、基金管理等领域的精英人才聚集于此。
上海金融、房地产、高端制造等行业存在暴利机会。金融行业的暴利机会：上海作为中国的经济中心，金融行业尤为发达。投资银行、证券交易、基金管理、期货交易等金融活动，由于资金量大、操作复杂，往往伴随着高额的利润。
美容行业，包括化妆护理、瘦身减肥等服务，以及婴幼儿用品市场，都是暴利行业的代表。随着消费者对化妆品功能需求的提升，高端进口产品的利润空间巨大。而婴幼儿用品市场，根据人口普查数据，中国市场规模巨大，每年销售额超过1000亿元。婚纱摄影行业在中国特色的市场中创造了惊人的产值。
有很多小生意都是可以暴利的，我们就挑一些比较普遍的说。 早餐店 一日之计在于晨。早餐是一天的开始，是很重要的，现在人也越来越注重吃早餐，所以各种早餐店也逐渐发展起来。 在上海的小区附近总会有各种卖早餐的小摊，很多都是有组织的小摊位了，统一的小车，每周有几天摆摊，应该算是小区或者政府规划过的。
技术性项目如眼镜店、数码产品维修等，这都是些暴利项目，进入的门槛也比较高。而非技术性项目由于恶性压价竞争销售，超低利润往往连每月几千元店租都付不够。我店的生意投资之小，利润之大在我店行业中可能算首屈一指的，直到目前为止，国内以这种低投入的赚钱模式只有包括我店共5家在使用。
1、房产是中国家庭普遍认可的一种投资方式，因为其具有较高的投资回报率，房价上涨速度快，稳定的收益来源（通过每月收取租金），较低的风险（资产保值性强），以及较为便捷的流动性（房产在价格合适时能够迅速转手）。这些特点使得拥有充足资金的上海人群倾向于投资房地产。
2、个人认为上海的房价这么贵是因为上海是国际金融中心，有钱人多，自然不缺买房人，所以贵。第一：有钱人 这个其实很好解释吧。上海作为中国经济中心城市，有钱人肯定不少。比如光是世界500强中，就有很多公司在上海开设分公司，甚至有不少将亚太总部设在上海。
3、如果北上广深的房子值上千万，必须全款购买，这样的人肯定不多。如果不是全款，而是贷款买房，能买得起的人肯定很多。上海的新房就像抢一样，一套房子总有好几人认筹。买房需要摇号，摇号前要提供银行资金证明，还要交保证金，才有摇号资格。现在，仅具备上述条件还不够，还要叠加积分，才能参加摇号。
4、主要原因有四：1）一般认为，房产投资置业的首要考虑因素是物业所在地段，地理位置优越的房产保值增值功能就越强。
5、最后，则是因为买豪宅很容易升值。千万不要以为豪宅就是二三百平方米的大房子，他之所以会被称为豪宅，重点是位置很有价值，例如在城市的中心位置，在风景名胜古迹，在某个学校旁边等等。
6、他们去买房子，也就是因为这样的一些房子能够给他们带来更大的利润价值。对于他们自身来说也是能够让他们赚取了更多的钱财的，更是有一些人他们在上海不停的买房子，然后在这一个楼盘开售之后，将这些房子在二手的卖出去，那么会让他们在中间赚取许多的差价，对他们自身来说也是一个比较好的做法。
