纽约投资房产如何选,美国曼哈顿房产房价怎样
纽约投资房产如何选,美国曼哈顿房产房价怎样
纽约的皇后区，布鲁克林都比较适合居住。美房吧上面有很多选择，很多置业者购房后，就是把房子出租赚取租金，纽约房产也不例外，尤其是紧挨地铁的房子，租金都各有差异。一个租房网站的数据统计，如果你愿意再住远一个地铁站，再增加两分钟的上下班单程时间的话，每个月最多可以省845美元。
1、根据美国房产中介的数据，曼哈顿的旧公寓价格昂贵，每平方米约12万元人民币，而当地收入与房价的对比显示，这一价格水平在当地的经济社会结构中是可行的。 尽管纽约市房价本就高昂，即便在经济危机后也能迅速恢复，曼哈顿作为核心区域，吸引了众多长线投资者。
2、在美国，中型城市的房价平均水平大约为每套11万美元，相当于180平方米的住宅，每平方米的价格约为894美元，换算成人民币大约是5491元/平方米。这一数据来源于美国房产网站Trulia，由用户Hans分享。在美国，郊区的住宅区通常比市区更为宜居，尤其是那些拥有优质学校的地区。
3、根据NeighborhoodX的报道，曼哈顿房地产平均每平方英尺价格为1，773美元，一平米价格约为19万元人民币。 尽管曼哈顿拥有美国最昂贵的房地产市场，但价格差异较大。例如，曼哈顿北部的Inwood社区，每平方英尺价格平均为447美元，折合约3024元人民币，即每平米32550元人民币。
4、纽约曼哈顿：房价中位数为1，105，600美元，单价为1852美元每英尺，折合成人民币大约为13万元/平方米。 旧金山：房价中位数为1，366，800美元。在美国，曼哈顿的房地产市场最为火爆，公寓售价（无论新旧）高达110，000美元/平方米，而中央公园附近的房价低于21，000美元几乎是不可能的。
5、纽约的房价已经超过了2007年的水平，达到历史*点。1 曼哈顿的房价在过去10年中上涨了40%，达到平均170万美元，创下曼哈顿房市26年新高纪录。1 2014年的房地产成交量比2005年高出23%，是30年来的第三高。1 业内人士预测，从2015年到2016年，曼哈顿的房价还将有5%到10%的涨幅。
6、日本东京，以每平方米17998美元的房价排名世界第四。东京的二手房价格，按现有分期付款计算，40年后才能付清。中国香港，以每平方米16125美元的房价位列世界第五。尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币，但高房价让大部分工薪阶层难以承受。美国纽约，以每平方米14898美元的房价排名世界第六。
1、纽约州国王郡购买美国房产，*的选择就是布鲁克林，无论是环境，还是经济都是*的。这类投资者也买房子，但其目的与前述的那类截然不同。投资者买下房产后只做短期的持有，通常不超过3-4个月，然后卖出以买卖的差价盈利。
2、在纽约郡购买美国房产，有好多城市都是不错的选择 。比如 ：曼哈顿Manhattan纽约市New York City 看到房地产投资这个标题，你首先想到的就是买卖实物的房子。其实，房地产投资也可以象股票、证券、期货一样地交易。在过去的几十年里，房地产已经成了一种越来越受欢迎的投资工具。
3、纽约州门罗郡Monroe County购买美国房产，罗切斯特NY-Rochester是*的选择，人文和环境都非常的不错，而且生活挺便利的。交通也非常的发达。你可以参考一下。NerdWallet近日发布了一个新的调查结果，在考虑五种因素分析了全美100个大城市之后，评选出了最适合大学毕业生发展事业开始新生活的十大城市。
4、全球*杂志《福布斯》根据美国当地市场跟踪报告，从就业增长预期、房屋价格、房屋升值潜力等因素评选出了全美*住宅地产投资市场，其中奥兰多名列第八。奥兰多现存房屋价格中位数为172609美元，价值平均被低估17%，预计未来三年升值空间有30%以上。选择奥兰多房产，是一件正确的事情。
5、因此，有教育资源的城市、地段，就成为中国人在美国买房的最热门地区，如纽约、洛杉矶、旧金山、亚特兰大、休斯敦、西雅图、拉斯维加斯等城市都是中国人买房比较多的地区。中国人前往购买美国房产的，投资和自住都有，还有的是以房养学，退休养老。
