重庆市法人房产交易增值税,公司房产转到法人名下要交什么税

公司名下房产过户到个人,需要缴纳的税收。

1、增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

公司房产转到法人名下要交什么税

用。根据华律网查询显示，公司名下的房产过户到法人名下，需要缴纳的税种有增值税、增值税附加税、契税、土地增值税等。

法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。

法律分析：财产税与行为税。流转税。个人所得税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

【解答】流转税：根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。财产税与行为税：依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税 增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

法律主观：个人独资企业名下房产转给法人需要交税，项目有土地增值税、印花税等。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

房子是公司产权的,我需要交哪些税

1、买卖公司产权的房子，要交六种税房产税、土地使用税、契税、营业税、土地增值税、印花税。需要注意的是，公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税。

2、增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

3、印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

4、本单位职工无偿使用单位土地的用于居住的，其土地使用税由土地使用权人缴纳，即贵公司缴纳。如出租给第三方，如自然人、法人。那么，要弄清楚单位营业执照是否有此业务。其次，如出租，则按租金收入的12%计征房产税。

5、公司房产过户到个人名下需要交纳的税费包括契税、印花税、营业税、个人所得税以及其他相关的合法费用等等。公司房子过户给个人需要的材料包括法人身份信息、房屋产权以及相关公司决议文件等等。

6、买方需要承担的二手房房产税：契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%；90-144㎡之间的需要交纳总金额的5%；如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。

公司法人自有的房产转移到公司名下来增资需缴纳土地增值税吗?

1、对于以房地产进行投资的，投资的一方以土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到所投资的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资企业将上述房地产再转让时，应征收土地增值税。

2、总公司无偿划转分公司土地使用权，是不涉及交税的。因为，这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务，不构成法律意义上的纳税前提条件。

3、综上，公司将房产无偿划转给全资子公司如符合规定的条件，不征收土地增值税。

4、印花税：根据《印花税暂行条例》的规定：“产权转移书据按所 载金额万分之五贴花。”，企业将不动产过户时，需要根据不动产的做价缴纳。契税：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

5、这个可以不做评估，双方预定B的持股比例，B多投入部分放入资本公里，土地及房屋增值不许要缴纳土地增资税，只有转让时才会缴纳的。

企业房产转法人名下需缴纳什么税

1、法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。

2、【解答】流转税：根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。财产税与行为税：依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。

3、法律分析：财产税与行为税。流转税。个人所得税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。

法人名下的房产及土地入到法人名下的企业里需要缴那

如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。

对于以房地产进行投资的，投资的一方以土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到所投资的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资企业将上述房地产再转让时，应征收土地增值税。

法人名下的房产，产权不属于该公司，不能作为公司的固定资产入账，不可以计提折旧和列支相关费用，也不能作为企业自主房产缴纳房产税和土地使用税，应视作无租使用，按租金收入缴纳房产税，和按相关规定缴纳土地使用税。

房产计入固定资产，需要做过户手续。而且因为是自有房产，每年还要报房产税。挺麻烦的 。所有的增资，不论是货币或者是实务出资，都需要验资。

每年都需缴纳违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳房产税和土地使用税的，税务要求先完税并缴纳相应违约金后此房产才能上市交易。

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