绵阳房产网二手房价格查询,四川省第二大城市绵阳市的房价高不高?为什么
绵阳房产网二手房价格查询,四川省第二大城市绵阳市的房价高不高?为什么
1、可以入手。绵阳市*二期65万83平方二手房可以入手的原因是可以马上拿到房产证的。购买二手房的过程中，需要办的手续和支付的直接费用会比较麻烦，但是需要的总费用会比购买新房少上很多，而且在价格上还要捡漏的可能。而且二手房是属于现房，可以随时拎包入住，非常方便。
1、为什么总体来说，绵阳房价还是偏高，从在全省排位看，除了成都、西昌以外，绵阳就算是房价比较高的城市了。目前平均房价比相邻的德阳都要高1千至2千，绵阳的房屋均价达到了8000多，而德阳的均价不到7000。相邻的南充市域总人口超绵阳80万左右，但南充起房价也赶不上绵阳，而且最近掉价比较凶。
2、由于绵阳自身各项条件优越，使得四川政府对此也颇为关注，因此各项基建随之而来，交通便利的同时，各项基础设施也完善。绵阳本地也就机场以及高铁线路，高速公路也一条一条的兴建着。再加上人力资源的往来，在此地奠定了较高的发展基础。此外，绵阳的医疗设施也做得不错，拥有国内*医科。
3、而就近几个月，绵阳第四名位置不保，遂宁冲进四强，房价一路小跑。绵阳作为四川第二大城市，为了“面子”我们真心希望它的房价仅次于成都，能够领跑四川二线城市，或许房价的涨幅也能反应出一个城市的经济发展水平。
4、第虽然绵阳具有自身的优势，但发展空间有限，未来只可能成为成都平原城市群的北部副中心，想成为四川省的副中心城市难度都比较大，更不可能成为中国西部的第一大城市。大家认为我的分析是否有道理？中国*的这座科技城未来是否能发展成为中国西部地区的第一大城市？欢迎大家留言说说自己的观点。
5、电子工业是绵阳的支柱产业。2000年总产值达394亿元，电子工业占全市工业总产值的55%，占四川电子工业产值的70%以上，中国*彩电基地——长虹公司是绵阳电子待业的龙头企业。长虹彩电市场占有率连续10年稳居*，品牌价值达260亿元。
6、对于绵阳位居国内十大房价潜力*城市排行榜第六名的消息，不少业内人士并不感到意外。在他们看来，支撑绵阳房价的利好很多。
普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭*住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
绵阳二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非*3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年*住房减免。交易费6/平方，双方。
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个*的评估价。
契税 取决于你买的房子的大小 个人所得税 房主一般要求由你支付 营业税 原房主购得价和你所购价钱之间差价的5 办房产证时的手续费 教育附加税等，很低 你的房子总价不高，所以要不了太多税费。
1、该房源多为三室二厅二卫，每个房间都非常大。 房源产权清晰，证件再手，满二年无高价税。 南北通透，采光非常好。 次新房，存清水，好装修。绵阳凤凰城小区北区小区介绍凤凰城小区北区位于江油市区（江油市）聚贤街8号，由华丰房地产规划、开发的小区。1栋共约224户，无电梯。
2、江油市社区。江油凤凰城小区位于四川省绵阳市江油市区江油街道（江油市）聚贤街，该小区距离江油市社区最近，属于管理范围内。便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。并且该小区的地理位置优越，环境优美，吸引很多用户在此处买房居住。
3、年。江油凤凰城南区位于四川省绵阳市江油市聚贤街，地理位置优越，2007年修建的，交通便利，小区内环境干净整洁，周边设施齐全。
