工程实际结算款怎么计算,业主给承包商的工程竣工结算款怎么计算
工程实际结算款怎么计算,业主给承包商的工程竣工结算款怎么计算
工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。工程进度款的计算：①工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认；二是单价的计算方法。②工程进度款单价的计算方法主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。
1、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。
2、结算款的结算方式/结算款，即竣工结算，是在工程验收合格后，扣除质保金和已支付款项后剩余的部分。结算方式繁多，包括：月结/： 施工企业每月提交工程进展报告和结算单，经双方确认后送交银行进行处理。
3、进度款的计算方法是什么 工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。
4、工程结算方式主要包括以下几种： 一次性结算方式。这种方式常见于合同工期较短的项目，双方签订合同后，承包商会一次性将竣工后的工程价款支付给发包方。这种结算方式简单快捷，但风险较大。对发包方而言，要确保资金充足，否则容易因资金问题影响工程进度和工程质量。
一）工程进度款结算方式 按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
工程款计算范围包括预付款、进度款、结算款。发包人可以按完成工程目标进行结算、按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算、按当月完成的有效工程量进行结算或者完成工程后一次性付清款项。【法律依据】《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款结算方式：按月结算与支付。
工程价款结算方式包括：按月结算：按月结算是指工程价款按照每月完成的工程进度进行结算。这种方式适用于工期较长、工程量较大的项目。在每月底，根据当月完成的工程量，按照合同约定的单价和取费标准，计算出应支付的工程价款。这种结算方式能够及时反映工程进度和支付情况，有利于工程管理和资金控制。
土方的挖、推、装、运等体积均以开挖前天然密实体积（自然方）计算，回填土压实、碾压定额均按压实后的体积（实方）计算，人工松填土、机械松填土项目均按松填体积计算；石方的凿、挖、推、装、运、破碎等体积均以天然密实体积计算。不同状态的土石方体积按土石方体积换算表相关系数换算。
我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
现行的工程价款结算方式主要有以下几种： 按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。 分段结算。分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。
1、工程进度款的支付，一般按当月实际完成工程量进行结算，工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中，应在施工过程中双方确认计量结果后14天内，按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。
2、法律分析：按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
3、工程进度款的结算方式和支付流程工程进度款是指在工程建设过程中，根据工程进度和工程量完成情况，由发包人向承包人支付的款项。本文将介绍工程进度款的结算方式和支付流程，帮助读者更好地了解这一方面的知识。
4、一）工程进度款结算方式 按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
在调整合同造价中，应把施工中发生的设计变更、费用签证、费用索赔等使工程价款发生增减变化的内容加以调整。
总价合同，即：合同价+工程变更+签证+索赔=竣工结算价；单价合同，工程结算价=合同中约定的综合单价（投标文件中的综合单价）×实际完成的工程量×（1+税率）+现场签证及变更（合同外新增项目）+索赔；其他合同型式，根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算价。
竣工结算工程价款=合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－预付及已结算价款－质保金 结算要扣除罚款金额，但罚款金额不能算入工程造价。2011年二级建造师实务真题网上答案有的不一定正确。
法律分析：工程价款的结算方式主要有以下几种：按月定期结算。分段结算。竣工后一次结算。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条 工程进度款结算与支付应当符合下列规定：（一）工程进度款结算方式 按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。
