汕尾二手房房产交易税,广东汕尾二手房过户需要缴纳哪些税费

2018年广东汕尾二手房过户新政策是什么?

1、过户的手续：签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记。

广东汕尾二手房过户需要缴纳哪些税费

1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：*购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非*3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、如果你在汕尾是首套住房的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：契税：2860000*5%=42900元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

4、目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

汕尾契税交付标准

如果你在汕尾是首套住房的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：契税：2860000*5%=42900元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：*购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非*3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

身份证明、户口簿、买卖合同。汕尾市，位于广东省东南部沿海，东临揭阳市，同惠来县交界，西连惠州市，与惠东县接壤，北接河源市，和紫金县相连，南濒南海，市内海丰契税需要身份证明、户口簿、买卖合同等资料，其他资料要看当地要求。

汕尾经济适用房买卖政策一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。（1）对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

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