一级造价师案例分析中应该绕过的坑(造价案例如何计算工程竣工结算款)
一级造价师案例分析中应该绕过的坑(造价案例如何计算工程竣工结算款)
1、还有就是时间，案例很多人根本掌握不好时间，以至于会做的没来得及做，丢了分，建议戴手表去考场，如果实在忘记带了，可以问监考老师。考生在案例分析考试中还应该注意的细节有：在算式正确的情况下，千万不要因为计算错误而失分，这样影响后面的答案，是非常可惜的。
1、按照规定，在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用，该部分费用称为保修金。保修金一般应在结算过程中扣除，在工程保修期结束时拨付。
2、年造价工程师《案例分析》考前热身试题（六）案例 （2011年真题）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见表6-1。
3、分部分项工程费（或措施项目费） 工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量（定额、清单）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。工程计价（单价、总价）工程计价包括单价的确定和总价的计算。
4、工程进度款的支付（中间结算）1）工程量计算 承包人按合同约定的方法向发包人提交已完工程量的报告。发包人在14天内核实。若发包人在14天内没有核实，则从第15天起，承包人报告的工程量即被视为确认。对承包人超过设计图纸或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。
确定计价方式工程决算需要确定工程合同签订时的计价方式，如果是定额计价，那么决算时也将采用定额计价方式。完成决算步骤竣工验收后，需要按照一定的步骤完成工程决算，包括收集、整理和分析原始资料、核对工程变动情况、编制竣工财务决算说明书、填报竣工决算报表、进行工程造价对比分析、清理和装订竣工图。
高水平预算人员是做好竣工结算的基础 1预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额，还要深入施工现场，对施工做法及材料使用情况要有充分的了解，认真对照施工方案的内容措施，分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容，定额中的数量、单价组成。
.工程承发包双方共同签认的施工合同：施工合同是进行工程建设的基本依据，也是进行工程结算的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
收集、整理和分析有关依据资料。在编制竣工决算文件之前，应系统地整理所有的技术资料、工料结算的经济文件、施工图纸和各种变更与签证资料，并分析它们的准确性。完整、齐全的资料，是准确而迅速编制竣工决算的必要条件。（2）清理各项财务、债务和结余物资。
将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核定工程造价。（3）编制竣工财务决算说明书，力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。（4）填报竣工决算报表。（5）做好工程造价对比分析。
在施工阶段，熟悉施工图纸，深入工程现场，了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。
竣工决算编制程序是：收集、整理和分析有关资料；清理各项账务、债务和结余物资；填写竣工决算报表；编写建设工程竣工决算说明书；上报主管部门审查。
竣工结算前已支付工程款是甲方已经支付（或预结算）的工程进度款；工程实际造价是经甲方审核确定的工程总价款；工程尾款是总价款减去进度款。可以用公式：工程尾款＝工程总价款-工程进度款来说明。
工程价款结算：在施工过程中按照合同中关于付款条款的有关规定和工程进展情况按照规定向 建设单位 收取工程价款的一项经济活动。 3）工程竣工结算：施工企业按照合同规定全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向 建设单位 办理最终工程工程价款结算的一项经济活动。
按月结算 实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。（2）竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
目的不同：招标控制价的目的是为了控制投标人的报价不超过*限价，以确保招标人的利益；而竣工结算价的目的是为了确定工程最终造价，以及发包人和承包人之间的经济责任和利益关系。
竣工结算：承包人在所承包的工程按照施工合同规定的内容全部完工、交工之后，亦即完成了施工合同规定的全部责任和义务之后，向发包人进行的工程价款最终结算，及对工程造价进行最终计算报告和财务清算划拨。竣工结算由承包人编制、发包人审核后予以财务支付。
