1、房产证办理费用主要包括交易手续费(住宅3元/平,非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费,每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
一线城市:北京、上海、广州、深圳等一线城市的房产证契税标准较高。按照面积计算,住房面积在90平方米及以下的,每平方米需要缴纳50元;住房面积在90-144平方米的,每平方米需要缴纳100元;住房面积在144平方米以上的,每平方米需要缴纳150元。
房屋买卖需要交纳的税费有:1%的个人所得税;5%的契税;0.05%的印花税;5%(房产证未满5年)的增值税;200元的权属登记取证费;3元/平的交易费;36元/平的测绘费。
购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税。
元?那是不可能的,楼上那位肯定不是永州市的人,在整个永州市,我到过很多地方,像永州市区都没有这么贵,泠水滩、零陵、江华等(江永、双牌等差的除外)楼梯房大概每平米2500-3000元左右。电梯房3000-3500左右。我在零陵买了套房子,一中新大门这边,楼梯房也就是这个价。
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一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是*住房的可以免除) 带有商业性质的房产交易需要额外缴纳土地增值税。
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