威海房产*计税价格查询,威海市国家税务局的机构设置
威海房产*计税价格查询,威海市国家税务局的机构设置
年，威海市出台了契税补贴新政策，具体内容是对首套普通住房全额提供契税补贴，*可补贴10万元人民币。但是，不包括非普通住房和非居民个人购买的住房。威海市2023年出台的契税补贴新政策主要针对首套普通住房购买者。
办税服务厅： 提供各类涉税服务，包括税务登记、纳税申报、咨询辅导等。税源管理一科、二科： 主要负责税源监控，分类管理纳税人，进行税收调查、预测、评估和日常检查。派驻机构环翠国税局设有四个税务分局，负责所辖区域的税源管理和服务工作，包括税务登记、纳税申报等。
威海市国家税务局设12个内设机构（正科级）、2个直属机构（其中稽查局为副处级、车辆购置税征收管理分局为正科级）、3个事业单位（正科级）。
为正科级单位，内设机构9个：办公室、人事教育科、监察室、税政管理科、征收管理科、计划统计科、办税服务厅、税源管理税源管理二科；事业单位1个：信息中心；派出机构4个：城区税务分局、省级旅游度假区税务分局、北海旅游度假区税务分局、刘公岛税务分局。
全局共有8个内设机构（办公室、人事教育科、监察室、税政管理科、征收管理科、计划统计科、办税服务厅和税源管理科），一个直属机构（稽查局），10个派驻机构（税务分局）和2个事业单位（信息中心、干部培训中心）。现有在职干部职工180人，负责全市10000多户纳税人的税收管理工作。
乳山市国家税务局是一个由113名在职工作人员组成的团队，他们分布在9个机关科室和6个基层分局中。这个税务机构的主要职责是负责乳山市范围内多种税种的征收管理工作，包括增值税、消费税、企业所得税、利息所得税以及车辆购置税等。
威海市地方税务局的机构职能是负责威海市范围内地方税收的征收、管理、稽查和服务工作，以促进地方经济的发展和社会财富的公平分配。在征收管理方面，威海市地方税务局依法对各类企业和个人进行税收征收，确保税收收入及时足额入库。
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土地出让金。土地价款就是土地出让金，在我国土地是归国家所有，想要获得土地使用权，需要给国家钱获得使用权，这部分钱就是土地出让金。实际上就是土地所有者（国家）出让土地使用权若干年限的地租总和。
支付的土地价款：根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）相关规定，支付的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
地价款是指房屋所在地的房地局负责收缴购房家庭补交的综合地价款。
1、房屋契税计算：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按5%的税率计算；面积超过140平的或非*购房的契税按3%的税率计算。
2、首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税怎么算公式是什么建筑面积90平米以下，同区域*购房，农村户口全免契税；建筑面积90-140平米之间，*购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1。
3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。是按照土地收益定价。
4、主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
5、二套房契税怎么交要几个点 （一）按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对*购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。
