工程动态调差款何时结算,一级建造师:IZ202035工程结算的方法

材料调差时的基期价格如何确定?

材料调差中的关键：基期价格抉择在进行材料调差时，合同中的基准价格条款至关重要。

一级建造师:IZ202035工程结算的方法

● 按月结算 即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。● 竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

常用动态结算办法?

1、按实际价格结算法；（2）按主材计算价差；（3）竣工调价系数法；（4）调值公式法（又称动态结算公式法）。

2、常用的动态结算办法有：（1）按实际价格结算法。在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的办法，工程承包商可凭发票按实报销。（2）按主材计算价差。

3、建安工程价款的动态结算就是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算大体能反映实际的消耗费用。

工程价款调整原则

1、法律分析：工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案改变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（符合规模规定者），发承包双方应调整合同价款。

2、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

3、合同优先原则 工程变更价款的确定应当遵循合同优先原则，即首先依据合同中约定的价款调整方式进行确定。如果合同中没有约定或者约定不明确的，再按照其他原则进行处理。公平合理原则 工程变更价款的确定应当遵循公平合理的原则。也就是说，应当考虑到合同双方的利益，不能让某一方承担过多的损失。

4、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

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