香梨股份股吧(易事特股票股吧)
香梨股份股吧(易事特股票股吧)
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和讯网
12月3日香梨股份(600506,股吧)收到上交所《关于对新疆库尔勒香梨股份有限公司关联交易事项的问询函》。上交所主要关注的是香梨股份拟以自有资金6741万元购买商业楼，并且标的房产两种方法估值差异率达到2155.57%。而公司今年前三季度还未亏损状态，并且扣非净利已经连亏8年。职工人数约48人却要花6700万买楼？上交所质疑其合理性。
12月3日，香梨股份披露了关于处置资产以及购买办公楼关联交易事项的公告，称拟将公司所属办公楼房地产2492万元转让给控股股东新疆融盛投资有限公司（简称融盛投资），同时拟以自有资金6741万元购买关联方新疆昌源水务集团有限公司（简称昌源水务）所属商业办公楼。
评估报告显示，标的房产按照市场法及收益法的市场评估价值分别为6741万元以及298.86万元，差异率达到2155.57%。上交所要求，对标的资产采取收益法评估涉及的具体过程，包括评估假设、计算参数、周边参考案例租金情况。交易标的产权证办理的具体时间安排，并评估对公司办理产权过户登记的影响，对上述商业办公楼未来主要用途的具体安排。
另外，公司2019年前三季度归属母公司净利润为-374.55万元。公司拟以2492.26万元的作价将所属新疆库尔勒市圣果路圣果名苑小区内办公楼房地产转让给控股股东融盛投资，本次49%的支付价款约定在合同生效之日起一年内付清。上述交易预计增加公司2019年收益约1400万元。上交所要求说明双方约定本次49%支付款项在合同生效后长达一年期限内付清的合理性，说明本次房产出售的商业实质，是否存在年末突击创利的情形。
截至2019年9月30日，公司账面货币资金余额7790.22万元，本次向昌源水务购置商业办公楼的6741万元价款占公司三季度末货币资金余额超过86%。此外，根据公司2018年定期报告，职工人数约48人。
48个员工花6700万买楼合理性何在？上交所要求说明在经营业务下滑、职工人数较少的情况下，公司在出售原有办公物业的同时购置金额明显较高商业办公楼的商业合理性，是否会影响上市公司日常生产经营以及资金流动性，损害公司利益的情形。
公司业绩“盈亏交替”，扣非净利连亏8年
公开资料显示，香梨股份坐落于美丽的新疆巴州地区，主要从事以库尔勒香梨为主的果品种植、加工和销售。巴州当地独特的气候生长出的库尔勒香梨香甜可口，一度被冠以“梨中*”的称号。公司1999年成立，2001年于上交所上市，其主营业务为以库尔勒香梨为主的果品种植、加工和销售。
上市以来，香梨股份的业绩并不理想，2005年，香梨股份亏损六千多万，此后从2005年到2008年香梨股份一直在持续亏损。随后，2009年香梨股份变身*ST香梨，戴了两年ST帽子后，在2012年*ST香梨才恢复了“香梨股份”的股票简称。
梳理历史财务资料显示，2011年以来，香梨股份的归属净利润呈现“盈亏交替”的态势，到2017年一年盈利一年亏损的情况已经持续了7年。但从扣非后的净利润来看，自2011年至今全部是亏损状态，也就是说，香梨股份没有“披星戴帽”全靠非经常性损益项目作为支撑。
众品借壳香梨股份上市失败
业绩“盈亏交替”被市场认为是壳资源。2018年5月25日，众品食业发布公告称，拟筹划与库尔勒香梨股份有限公司（以下简称“香梨股份”）相关重大事项，该事项可能构成上市公司重大资产重组。本次交易的主要交易对方初步商定为朱献福先生或其控制的公司，标的资产初步商定为河南众品食品有限公司等食品产业链服务商。
彼时，香梨股份已经连续8年扣非净利为负，与众品食业重组，实际是卖壳求生。但此次重大重组却在3个月后告吹。
香梨股份发布公告解释称，因与众品食品与朱献福（众品食业实控人）实际控制的河南鲜易供应链有限公司、河南鲜易网络科技有限公司、郑州金色马甲电子商务有限公司之间存在的同业竞争和关联交易问题，导致无法实施重组。但有业内人士推测，此次重组失败可能是众品食业资金链断裂，经营陷入困境。
另外，值得注意的是香梨股份之前也有突击卖房的“骚操作”。梳理历史财务数据显示，2016年亏损585万元，2017年盈利507.7万元.翻阅2017年年度报告显示，香梨股份曾在2017年12月18日与库尔勒阳光房地产开发有限责任公司签署《产权交易合同》，根据该合同，公司将持有的家合房产25%的股权转让给阳光房产，交易价格为2735.54万元。2017年12月21日，公司手稿阳光房产支付的首期股权转让款1400万元。该交易事项岁公司的利润总额影响金额为874.16万元，占当期利润总额的175.45%。
易事特股东大会现场
“您是否考虑过一定的舆情管控和舆情管理？”在6月8日召开的易事特（300376，SZ）2017年度股东大会（以下简称股东大会）上，一名股东提问道。
易事特董秘赵久红称，将公司的真实情况向投资者传达，公司管理层在这方面确实做得比较弱，需要反省并加强这方面的工作。
加强舆情管理
6月8日，易事特股价下跌3.91%，报收于5.41元。而在6月8日下午召开的股东大会上，多名股东对于易事特股价近期连连下跌，情绪明显有些激动。
一名股东表示，当前易事特的股价完全处于下跌状态，没有主买的盘，一个劲地在卖，卖不动就横盘，完了股价就继续跌，加上舆论唱空，这就是要让易事特的股价跌到每股三块去。
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对此，易事特董事长兼总经理何思模称，这个他要检讨，他原本都不知道此事。
“这对于散户而言，肯定是恐慌性的消息。”上述股东表示，但是易事特管理层在舆情管理方面，却没有任何作为。作为一家上市公司，舆情管理是标配，之前易事特管理层方面没有沟通，这就属于舆情失控。
赵久红承认，对于资本市场的熟悉和舆论监督的引导工作，他们做得不够。他在易事特是一步步走上来，而东莞相对来说距离市场远了一些，所以他们应该反思自己有哪些地方做得不够。在舆论方面，他们将会关注更多，不管是正面还是负面，以说明、疏导等方式，在交易所允许的规则之内去做好该工作。
何思模也表示，对于公司股价下跌，他个人深表歉意。他作为公司的董事长兼总经理，应该努力将公司的业绩、技术创新、营销和品牌拓展等工作做到更好，更加勤勉，让股东对易事特有一个更加清晰的认识。
收购正在进行中
本次股东大会的另一个争论焦点，集中在了易事特此前的并购事项上。
有股东提问，易事特收购宁波江北宜则新能源科技有限公司（以下简称宁波宜则）***股权事项，现在已经进行了快一年，目前具体情况如何？
2017年12月11日，易事特发布《重大资产购买报告书（草案）（修订稿）》介绍，公司拟以支付现金的方式收购宁波宜则***股权。宁波宜则的生产基地位于越南，通过全资子公司越南光伏科技有限公司、越南电池科技有限公司开展主营业务，其主要客户为全球知名光伏制造商，产品最终主要销往美国、欧洲等地区。
何思模称，由于对宁波宜则的收购主要是在境外，他们非常审慎。易事特管理层一直到现在还不进行交割，主要是想看宁波宜则去年的年报落实情况，以及今年一季度的实际完成情况。如果对方要做假账，一时好做，但是跨越了一定时间就很难。
目前，易事特将本次收购的交割时间确定在了6月30日。赵久红表示，对于本次收购，他们本着谨慎的态度。同时，今年国内的融资环境发生了一些变化，导致融资难度增加，现在收购资金还在沟通当中，他们争取在6月30日之前完成（收购）。
赵久红进一步提到，二级市场是投资行为，易事特作为制造业企业，他们的团队应该用心做好经营，至于资本市场的事，只能说是交给市场。他们努力做好业绩之后，市场会对他们有一个公正的评判。
11月24日丨*ST香梨(600506.SH)公布，公司拟通过全资子公司上海西力科实业发展有限公司(“上海西力科”)现金收购泰登投资控股有限公司及其全资子公司霍氏集团控股有限公司、威宁贸易有限公司分别持有的统一石油化工有限公司***股权，以及统一(陕西)石油化工有限公司25%股权、统一(无锡)石油制品有限公司25%股权，上海西力科拟向金融机构申请不超过8.388亿元并购贷款，贷款期限不超过7年。
公司已与有关银行进行并购贷款申请洽谈，提供的并购贷款报价利率区间为5%-6%。由于此次重组尚需股东大会审议、并购贷款尚在洽谈阶段，最终贷款利率可能会因贷款安排和市场利率变动而进行调整，具体以上海西力科与有关银行签署的贷款合同为准。
为担保上海西力科按期、足额偿还并购贷款本息，公司、上海西力科拟采取如下担保措施：
1.质押担保：交易标的过户后，上海西力科应将统一石化***股权以及无锡统一的***股权、陕西统一的***股权全部质押予贷款银行。
2.保证担保：贷款合同生效后，公司应为上海西力科偿还并购贷款本息的义务提供连带责任保证；交易标的过户后，统一石化应为上海西力科提供连带责任保证。
香梨股份2022年6月24日在上证E互动上发布消息称，截至2022年6月20日公司股东户数为1.34万户，较上期（2022年5月10日）增加3436户，增幅达34.60%。
香梨股份股东户数低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年6月20日农林牧渔行业上市公司平均股东户数为5.39万户。其中，公司股东户数处于1万~2.5万区间占比*，为28.85%，香梨股份也处在该区间范围内。
农林牧渔行业股东户数分布
股东户数与股价
2021年10月29日至今，公司股东户数显著增长，区间涨幅为24.69%。2021年10月29日至2022年6月20日区间股价下降0.35%。
股东户数及股价
股东户数与股本
截至2022年6月20日，公司*总股本为1.48亿股，且均为流通股。户均持有流通股数量由上期的1.49万股下降至1.11万股，户均流通市值12.48万元。
户均持股金额
香梨股份户均持有流通市值低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2022年6月20日，农林牧渔行业A股上市公司平均户均持有流通股市值为22.88万元。其中，25.00%的公司户均持有流通股市值在9万~17万区间内，香梨股份也处在该区间范围内。
农林牧渔行业户均流通市值分布
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