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2、福然德股吧
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小区物业是一个长期受关注的热点话题。特别是在一些老旧小区和安置房小区,由于物业费较低,管理水平跟不上,业主和物业时不时会发生矛盾冲突。但如今在杭州一些小区,物业公司却不想再扛下去了,纷纷选择了退出。
据本报报道,最近,长青嘉苑、三江花园、连城复地、香江大厦、金鼎华庭等非商品房小区的物业公司接连退出了管理服务。原因也很简单,就是物业费收不上来。每个月1.05%元/平方米的物业费并不算贵,但在杭州某小区,近半业主拖欠过物业费,有的业主拖欠上万元,那都是好几年的物业费了。
当然,业主拖欠物业费的理由五花八门,有的干脆就是无理由拒交。在一些非商品房小区(如安置房),业主压根没有交物业费的习惯。而在商品房小区,部分业主又往往以物业管理服务欠佳为由,拖欠着物业费不交。问题是,物业费是物业公司运营经费的主要来源,甚至可能是*来源,没有钱的物业,也就成了光杆司令,怎么可能正常运作下去?越没钱越难以提高服务水平,服务水平越跟不上,又可能导致越多业主拖欠拒交物业费,这就变成了恶性循环,最终物业公司只能黯然离场。
这种现象,借用一个专业术语,就叫作破窗效应。意思是,如果有人打坏了一幢建筑物的窗户玻璃而又不及时维修,就会有别人跟风去打烂更多的窗户。如果一个地方出现垃圾不及时清理,就会有更多人把这当作垃圾场,最终这就真的成了垃圾场。小区物业费也是如此,有的业主拒交物业费,就可能形成不好的示范效应,导致更多业主跟着不交物业费。
所以,要减少物业公司因物业费不足而陷入困顿的情况,就要阻断这个破窗效应,让业主不能随意拖欠、拒交物业费。事实上,对物业公司服务不满意,或者认为物业费太贵等等,都不是拒交物业费的理由。这些问题,理应通过业委会等渠道来解决。而对于拖欠物业费的业主,物业公司是可以进行警示和提起诉讼的。但在现实中,物业公司很多是在不得已的情况下才会走这条路。对于物业公司来讲,诉讼成本是一回事,起诉了也较难执行又是另外一回事。
要打破物业费的破窗效应,除了物业公司根据正常途径催交,以及通过业委会加强与业主之间的沟通外,还要有相应的行政与司法资源作为支撑。从行政角度来说,对一定期限未交物业费又无合理说法的业主,将其纳入征信管理,未必不是一种思路。毕竟,部分业主拒交物业费,损害的是多数业主的切身利益。而从司法方面,简化诉讼调解流程,加强执行,也是一种可行的办法。否则,恶意拒交者没有得到相应的法律约束,等于是纵容这种行为。
话说回来,物业公司也应从提高自身服务水平做起,在日常管理服务中赢得业主的好评,这才是提高业主认可度,减少收取物业费阻力的根本途径。如果物业公司的服务无可挑剔,拒交物业费的业主只会是极少数业主,那样就不大可能发生破窗效应,更不会产生劣币驱逐良币的现象。(魏英杰)
上交所2021年12月21日交易公开信息显示,福然德因属于当日跌幅偏离值达7%的证券而登上龙虎榜。福然德当日报收16.76元,涨跌幅为-9.99%,偏离值达-10.87%,换手率8.01%,振幅5.59%,成交额2.05亿元。
12月21日席位详情
榜单上出现了4家实力营业部的身影,分别位列买一、买三、买五、卖三,合计买入1131.54万元,卖出324.82万元,净额为806.72万元。
买一为证券拉萨东环路第一证券营业部,该席位买入481.26万元。近三个月内该席位共上榜1007次,实力排名第6。证券拉萨东环路第一证券营业部今日还参与了金山股份(净买额4138.63万元),美盛文化(净买额2245.64万元),湖北广电(净买额2033.08万元)等32只个股。
买三为证券拉萨东城区江苏大道证券营业部,该席位买入384.19万元。近三个月内该席位共上榜106次,实力排名第43。证券拉萨东城区江苏大道证券营业部今日还参与了京城股份(净买额1735.00万元),中铝国际(净买额-987.71万元),罗曼股份(净买额-381.08万元)等5只个股。
买五为证券拉萨东环路第二证券营业部,该席位买入266.09万元。近三个月内该席位共上榜836次,实力排名第12。证券拉萨东环路第二证券营业部今日还参与了金山股份(净买额2885.42万元),蓝光发展(净买额-1908.15万元),美盛文化(净买额1292.85万元)等29只个股。
卖三为证券拉萨团结路第二证券营业部,该席位卖出324.82万元。近三个月内该席位共上榜985次,实力排名第8。证券拉萨团结路第二证券营业部今日还参与了金山股份(净买额2393.27万元),川大智胜(净买额-1664.66万元),湖南天雁(净买额-1568.98万元)等27只个股。
买一席位是证券拉萨东环路第一证券营业部,该席位买入金额为481.26万元,占该股总成交额的2.34%。该营业部三个月内上榜1007次,实力排名第6。
卖一席位是长城证券深圳深南大道证券营业部,该席位卖出金额为486.63万元,占该股总成交额的2.37%。该营业部三个月内上榜41次,实力排名第129。
注:文中合计数据已进行去重处理。
免责声明:本文基于大数据生产,仅供参考,不构成任何投资建议,据此操作风险自担。
不多bb
徘徊过多少橱窗住过多少旅馆(一起压了多少次马路,住过多少酒店)
才会觉得分离也并不冤枉(才能觉得分手了都不冤枉,)
感情是用来浏览还是用来珍藏(是该迅速的更换感情来体验还是找一个人好好的爱)
好让日子天天都过得难忘(这两种选择哪个好一些,哪一个会高兴一点,记忆多一点)
熬过了多久患难湿了多长眼眶(要一起出多少事,解决多少事,为对方哭多少次)
才能知道伤感是爱的遗产(才能知道,爱到最后只有难过,没有别的)
流浪几张双人床换过几次信仰(爱过多少人)
才让戒指义无返顾的交换(才能最后决定一个人结婚)
把一个人的温暖转移到另一个的胸膛(移情别恋后)
让上次犯的错反省出梦想(把以前做的不对的地方认真找出来后改正)
每个人都是这样享受过提心吊胆(几乎每个人都是这样伤心过)
才拒绝**情待罪的羔羊(才真的去反省去改正,认真的去面对感情,争取这一次不再被伤害)
回忆是捉不到的月光握紧就变黑暗(回忆只是回忆,没有别的用处,总生活在回忆里会更难过)
等虚假的背影消失于晴朗(等那些欺骗过你的人,露出原形)
阳光在身上流转等所有业障被原谅(那时候真相被看清楚,才知道自己错了,等待自己犯过的错误被原谅)
爱情不停站想开往地老天荒(爱情总会有新的出现,想找个人过一辈子)
需要多勇敢(真的需要勇气,也要自制)
烛光照亮了晚餐照不出个答案(没有人知道什么是对的什么是错的,也没人能告诉你该爱谁才是对的)
恋爱不是温馨的请客吃饭(爱情不是这么容易弄清楚谁对谁错或者该怎么去做的事)
床单上铺满花瓣拥抱让它成长(两个人的爱情,亲密可以使爱情的花开的更艳丽)
太拥挤就开到了别的土壤(可太亲密,跟的太紧了,会使对方烦,就容易移情别恋.)
感情需要人接班接近换来期望(你失恋了就会想再找一个,找到的时候就会对他有期待)
期望带来失望的恶性循环(期望高了就会有失望,可总是期望的太高,这是一个恶性循环)
短暂的总是浪漫漫长总会不满(刚认识总是那么有激情,时间久了就肯定会平淡)
烧完美好青春换一个老伴(等岁数大些,懂得什么是真正的生活和爱情了,才能安心的和一个人走下去但是有可 能已经晚了,这里用烧完青春和老伴来写实在够经典)
你不要失望荡气回肠是为了最美的平凡(你别认为我再数落谁,说谁不对,这首歌就是为了要你自己理解爱情.
别总去追求那些虚假的东西,找到好的要抓住,虽然激情渐渐减少,很平淡,可这就是真正的幸福)
中国汉语博大精深,语言词汇广博,在我们的日常使用中常常有些词语被忽视,今天罗列了几个一起来看看,你是否存在这样的问题?
“胡编乱造”还是“胡编滥造”
某媒体《古装片不要胡编滥造》一文的标题和内文均有“胡编滥造”一词,这里的“胡编滥造”宜写成“胡编乱造”。
文章批评的是“任意篡改历史……有时荒唐得令人愤怒”的现象。“乱”有“任意”的意思,因此一般说“胡编乱造”而不说“胡编滥造”。
“滥”有“泛滥”“过度”“不切实际”等意思,没有“任意”的意思,在“胡编滥造”中,“滥”跟“胡”也搭配不上。而“胡”有“随意乱来”的意思,正好跟表“任意”的“乱”相搭配,故而人们常说“胡思乱想”“胡言乱语”等。
在社会的实际使用中,一般也写成“胡编乱造”,采用“胡编滥造”的甚少。总之,“胡编乱造”才是规范的词形。
“极为迫切”还是“亟 为迫切”
极有表示*程度的意思。例如:
(1)观众怀着极大的兴趣观看了这场芭蕾舞演出。
(2)这些国产电子产品物美价廉,质量上乘,极受顾客欢迎。
这两句中的“极”都表“*程度”,也就是说,所指的程度是*的,比“很”还要高。
极为迫切是说迫切的程度非常高,因此极为迫切充分表达出迫切的程度。
亟 是急迫的意思。例如:
(4)这种恶性循环的状况亟待改变。
(5)工地亟需这批建筑材料,请马上装运。
这两句子中的亟都表示急迫的意思。
迫切已经有急切迫切的含义,前面再加上亟,就显得重复,宜写“极为迫切”,不宜写“亟为迫切”。
极是程度副词,表示某种程度达到顶点,与非常义近。亟是情状副词,表示要赶快办,不可迟疑,与急迫义近。亟 后一般连用待、需、须等。从语体色彩来说,极在口语、书面都常用,而亟有文言色彩,一般用于书面语。
犹豫不 决还是犹 豫不绝
决有确定或拿定主意的意思。例如:(1)事情非常复杂,让他难以决断。(2)对这件事,我们讨论之后,明天会拿出一个决策来。不 决是确定不了或拿不定主意的意思。
例如:你们几个人讨论了半天,仍然迟迟不 决,快拿个主意吧。因此,应该写犹豫不 决,不宜写犹 豫不 绝。绝没有确定或拿定主意的意思,绝有中断或断绝的意思,不绝常用来表示不断绝。例如:这个学生非常善于演说,口若悬河,滔滔不绝。
执着还是执著
执着跟执著是一组异形词,读音相同,现在常用的意思是坚持不懈等。
执著/着中执的意思是坚持,著/着的意思是附着。在简化字系统中,表示附着义用着,例如沉着、附着。
就社会使用情况而言,使用执着的较多,使用执著的较少。因此《现代汉语词典》第6版把执着作为推荐词形。我们宜写执着而不宜写执著。
集腋成裘不宜用于负面事物
“‘水客’走私是一种蚂蚁搬家式的走私行为,走私分子采取化整为零、集腋成裘的办法……”这段句子里其中的集腋成裘用得不妥。
集腋成裘的意思是聚集起许多狐狸腋下纯白的毛皮,就能缝制成一件珍贵的皮袍。这个成语出自《墨子.亲士》,其中说:“千镒 之裘,非一狐之白也。”后来人们用集腋成裘表示积少成多,一般含有褒义。
例如:(1)如今弄多少是多少,也只好是集腋成裘了。(2)校友们是打工仔,你一千,他五千,集腋成裘,到1991年已累计3万港元,每年拨出利息奖励*学生。(3)开展宣传、义诊、义卖、赠画等活动,动员社会各阶层,奉献爱心,集腋成裘。(4)众人参与,精卫填海,聚沙成塔,集腋成裘,“希望工程”就会大有希望。(5)坚持不懈,聚沙成塔,集腋成裘,一点一滴培养人们的公德意识。
从以上的例子可以看出,不论古今,“集腋成裘”一般用于说话人肯定的正面事物,而不用于说话人否定的负面事物。走私行为显然是负面的不法行为,对这种行为不宜使用“集腋成裘”。
这次只是罗列了我们生活中5个宜忽略的词语,是否有帮助到你,欢迎评论区留言
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