华侨城a(000069)股吧(江苏油价调整*消息价格)

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• 1、华侨城a(000069)股吧

• 2、江苏油价调整*消息价格

• 3、华侨城a(000069)股吧2021年分红

• 4、华侨城a(000069)股票

华侨城A(000069.SZ)发布公告，2021年上半年，结转收入大幅上升，保持稳定的盈利水平。2021年上半年，公司实现营业收入230.14亿元，同比增长34.41%，实现净利润23.66亿元，同比增长15.09%。

其中：旅游综合业务实现收入189.22亿元、毛利46.85亿元，分别同比增长89.93%、24.98%，毛利率24.76%，同比减少12.9个百分点;房地产业务实现收入40.34亿元、毛利29.50亿元，分别同比减少41.44%、46.95%，毛利率73.12%，同比减少7.59个百分点。公司上半年旅游综合业务及房地产业务毛利率均较上年同期有所下降，一方面是受宏观调控政策的影响，公司近年新拓展项目可售物业的毛利率逐步下降，另一方面是公司上半年结转项目的结转结构和结转区域的占比不同。

签约销售较同期大幅上升，经营现金流健康持稳。在今年上半年疫情有所缓解的情况下，公司加大推盘力度和推盘量，整体实现签约销售面积226万平米、签约销售金额达447亿，分别同比增长58%、41%。

公司上半年持续加强财务风险管控力度，截止2021年6月30日，公司有息负债总额1380.66亿元，较年初减少33.92亿，资产负债及长短期占比结构稳定，保持项目拓展、销售回流、对外融资的相对平衡，“三道红线”稳中趋好，持续保持“绿档”的水平。

今天的油价将在7月12日24时(下周二晚)调整，目前经过8个工作日统计，预计下调油价257元/吨(0.20元/升-0.23元/升)，相互转告，下周油价又要跌了

今日油价(7月9日)请看下方92,95汽油与柴油价格列表，对于云南、陕西、四川、西藏，贵州、内蒙古、辽宁、新疆、青海、黑龙江油价没有实行统一价格

今日国际油价*消息

对经济衰退的担忧继续令市场承压。一些早期评估显示，美国经济可能在二季度继续萎缩。经济连续第二个季度收缩将被视为技术性衰退。与此同时，6月份加息的主要央行数量超过至少过去20年来的任何一个月份，而且由于通胀处于数十年来的高位，货币政策收紧年内不太可能止步。

美国6月非农数据大幅好于预期，支持美联储7月继续加息75个基点。包括美联储在内的全球央行大力度收紧货币政策，将抑制市场需求，进而给大宗商品价格带来下行压力。

利比亚国家石油公司上周表示，利比亚的出口量已降至36.5万桶至40.9万桶/日，较正常水平下降约86.5万桶/日。有调查显示，石油输出国组织(OPEC)的10个成员国在6月份减产10万桶/日，至2852万桶/日，未能实现其承诺的约27.5万桶/日增产。

当地时间7月8日，俄罗斯总统普京在政府工作会议上就能源问题表示，尽管有制裁压力，俄罗斯燃料和能源综合体的状况仍然稳定，部分指标甚至出现增长。今年6月，俄罗斯天然气凝析油产量达到1070万桶/天，比5月日均产量高50万桶。俄罗斯的石油产量今年以来增长了3.5%。俄罗斯1-5月的天然气产量有所下降，但幅度不大，为2%。

提前知道油价涨跌，

华侨城a(000069)股吧2021年分红

华侨城Ａ（000069）3月31日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业总收入1025.84亿元，同比增长25.25%；归母净利润37.99亿元，同比下降70.05%；扣非净利润22.97亿元，同比下降76.29%；经营活动产生的现金流量净额为192.38亿元，同比下降9.34%；报告期内，华侨城Ａ基本每股收益为0.4727元，加权平均净资产收益率为4.73%。公司2021年度分配预案为：拟向全体股东每10股派1元（含税）。

报告期内，公司合计非经常性损益为15.02亿元，其中非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为11.33亿元。

数据统计显示，华侨城Ａ近三年营业总收入复合增长率为28.67%，在商业地产行业已披露2021年数据的10家公司中排名第2。近三年净利润复合年增长率为-28.91%，排名8/10。

分产品来看，2021年度公司主营业务中，房地产业务收入589.61亿元，同比增长58.33%，占营业收入的57.48%；旅游综合业务收入433.17亿元，同比增长0.33%，占营业收入的42.23%。

2021年，公司毛利率为26.15%，同比下降23.72个百分点；净利率为6.97%，较上年同期下降12.23个百分点。值得一提的是，近年来公司净利率持续高于行业平均水平。

分产品看，房地产业务、旅游综合业务2021年毛利率分别为21.36%、32.36%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额143.54亿元，占总销售金额比例为13.99%，公司前五名供应商合计采购金额106.80亿元，占年度采购总额比例为10.58%。

数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为4.73%，较上年同期下降12.74个百分点；公司2021年投入资本回报率为3.41%，较上年同期下降3.99个百分点。

截至2021年末，公司经营活动现金流净额为192.38亿元，同比下降9.34%；筹资活动现金流净额-78.96亿元，同比减少105.88亿元；投资活动现金流净额-39.45亿元，上年同期为6.55亿元。

2021年，公司营业收入现金比为213.87%。

营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.22次，上年同期为0.20次（2020年行业平均值为0.17次，公司位居同行业4/10）；固定资产周转率为5.08次，上年同期为4.75次（2020年行业平均值为13.48次，公司位居同行业8/10）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为48.63次、0.30次。

2021年全年，公司期间费用为88.03亿元，较上年增加12.38亿元；但期间费用率为8.58%，较上年下降0.66个百分点。

在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为74.84%，相比上年同期下降0.99个百分点，近年来整体高于行业均值；有息资产负债率为29.32%，相比去年同期下降1.43个百分点。

年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为交通银行-华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)、全国社保基金四一三组合，取代了此前的段焰伟、富国美丽中国混合型证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、广发多因子灵活配置混合型证券投资基金持股有所上升，前海人寿保险股份有限公司-海利年年持股有所下降。

股东名称	持股数(万股)	占总股本比例(%)	变动比例(%)
华侨城集团有限公司	271753.31	33.133399	不变
前海人寿保险股份有限公司-海利年年	59820	7.293526	-0.24
中国证券金融股份有限公司	24530.28	2.990844	不变
香港中央结算有限公司	21980.41	2.679951	0.12
全国社保基金一一四组合	12874.97	1.569774	不变
广发多因子灵活配置混合型证券投资基金	9488.75	1.156912	0.09
深圳华侨城资本投资管理有限公司	7874.37	0.960079	不变
深圳市钜盛华股份有限公司	3700.06	0.451128	不变
交通银行-华夏蓝筹核心混合型证券投资基金(LOF)	3167.34	0.386177	新进
全国社保基金四一三组合	2729.5	0.332793	新进

智通财经APP获悉，6月7日至6月8日，华侨城A(000069.SZ)在接受机构调研与电话会议上表示，当前，国资委对公司的考核主要分为年度的经营考核和三年的经营考核。短期来说比较看重净利润和收入，中长期会考核国有资本的保值增值率，还有企业的人效情况等。此外，5月底至6月初以来疫情得到控制，华侨城的景区持续的向好。端午节期间华侨城整体的经营水平以超行业平均水平的速度在复苏，端午节期间接待人数和营业收入同比增长150%的水平，远高于文化旅游行业的平均水平。未来公司会更加聚焦于重点城市的重点区域地产项目（长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等经济发达区域以及其他重点区域）。

引入头部企业进行合作开发 加快公司周转

公司表示，不管是地方政府，还是其他的国企、民企都有合作。引入头部企业进行合作开发，有助于实现优势互补、增强竞争能力，并降低开发风险，是过去及未来一段时间公司加快周转的举措方式之一。目前与公司合作的头部企业包括万科、保利、碧桂园、融创、招商蛇口等，总的来看目前这些企业的经营状况良好、资金风险尚能可控。当前，国资委对公司的考核主要分为年度的经营考核和三年的经营考核。短期来说比较看重净利润和收入，中长期会考核国有资本的保值增值率，还有企业的人效情况等。

谈及收并购的计划和方式时，华侨城A表示，公司将在国资委和董事会的领导下，遵照相关政策指引，本着稳中求进、优中选优的原则，做好充分的项目尽调，兼顾项目质量与对价的合理性，通过合理控制收购价格、明晰商务条款等多种方式尽可能将风险降低到可以控制的范围内，谨慎、稳妥的开展收并购事宜。总的来说，收并购与招拍挂是资源获取的两种方式，我们都是以资源质地为核心标准，并购项目的风险一般更高，所以对风险控制方面会有更高的要求。

此外，在ESG评级方面，公司还积极关注MSCI、富时罗素、Wind等境内外主流第三方机构对公司的ESG评级。

当前旅游趋势持续向好 华侨城整体经营水平速度正在复苏

华侨城A表示，2022年前3至4个月部分区域出现疫情反弹，对公司旅游企业的收入造成一些影响，但5月底至6月初以来疫情得到控制，华侨城的景区持续的向好。从端午节的数据来看，像深圳欢乐谷、世界之窗、锦绣中华，人数和收入同比较好。根据中国国情的不同，今年公司暑假景区的来访量较难预计，不过从目前的旅游趋势来看是持续向好的。端午节期间华侨城整体的经营水平以超行业平均水平的速度在复苏，端午节期间接待人数和营业收入同比增长150%的水平，远高于文化旅游行业的平均水平。总体来看，目前的经营成果相比2020年同期要好。

公司毛利率方面，在当前疫情和行业情况不是很明朗的情况下，预计公司业绩会到2020年的水平。公司毛利率水平的走势是遵循整个行业的变动趋势。从2021年的结转项目来看，基本是近年来市场招拍挂或文旅综合拿地项目，特别是招拍挂获取的房地产项目，除非未来市场行情发生较大变化，目前的利润率水平基本代表了现阶段及未来一段时间公司的毛利率水平。

未来3到5年公司房地产板块布局及发展计划

华侨城称，公司的地产项目遍布全国60多个城市，项目更加聚焦在一、二线的城市，小部分在三、四线城市。未来公司会更加聚焦于重点城市的重点区域地产项目（长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等经济发达区域以及其他重点区域），或部分重点城市。

公司结合自身的文旅业务，形成了具有自身特点的地产发展模式。在当下复杂的内外部环境下，公司在2022年将密切关注市场动态，加强综合研判，稳中求进、以收定投，在守住风险底线的前提下，优中选优拓展资源。具体为，一是坚持把资源质地作为项目拓展的核心指标，加强标的研判，聚焦核心区域与优质项目，以核心城市群的核心地段作为主要投资方向，重点关注去化率和资金周转；二是发挥优势、创新模式，为政府提供公共服务设施建设及运营全流程专业服务，间接获取优势资源；三是拓展业务边界，以城市更新/旧城改造方式介入城市存量核心区域综合开发；四是适度进行工业园区和其他项目的建设，作为地产业务的补充；五是介入政府政策性保障住房开发项目；六是积极推进数字化转型、赋能管理，向管理要效益。

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