京投银泰，京投银泰*消息
京投银泰，京投银泰*消息
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■人物简介 高一轩，男，1981年出生于北京，京投发展股份有限公司总裁。新京报
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作为京投发展股份有限公司（以下简称“京投发展”）的总裁，39岁的“少帅”高一轩坐在位于北京国贸银泰中心之内的办公桌前，描绘出“地铁站之上的美丽新世界”：在呼啸而过的地铁之上矗立着高耸入云的住宅，摩天大楼、CBD商务区、购物中心甚至大型公园，南来北往的人们穿梭其中，可“上天入地”，享受地铁之上的繁华世界。
这就是基于轨道交通的物业开发模式，人们常说的“地铁上盖”，在二十年前的北京，当地铁一号线横穿北京城，人们难以想象高层住宅将矗立在地铁之上，而如今，当你打开北京地铁纵横交错的线路图，这样的“地铁上盖”正在遍地生花。
而京投发展就是国内率先尝试“在轨道交通车辆基地上盖房子”的公司，而高一轩自然也成为“第一个吃螃蟹的人”。
酒仙桥走出的青年
高一轩是土生土长的北京人，从小在酒仙桥长大，周围聚集了738、774、798等很多电子类工厂，因为工厂聚集了全国各地的大学生，高一轩从小就开始接触五湖四海的文化。
非常巧合的是，高一轩出生于1981年，这一年，北京地铁正式对外运营。可以说，高一轩个人成长与北京地铁发展之路是同期的，这也使得高一轩与地铁结下了最初的缘分。
22岁，那时的高一轩才刚刚从中国人民大学商学院土地资源管理专业毕业，只身来到了美国波特兰州立大学攻读硕士，就读城市与区域规划专业，在这里，高一轩又与轨道交通结下了“第二次缘分”。
“在读城市与区域规划专业的时候，我*接触到TOD（以公共交通为导向的开发，transit-oriented development）这个概念，那时TOD模式在美国已经被广泛应用，而‘地铁上盖’在国内还是一个陌生的词汇。”高一轩回忆道：“我当时觉得‘地铁站上造房子’很有创意，印象很深刻。”
这段留学经历不仅给高一轩留下了深刻的印象，更为他以后的职业生涯奠定了基础。
硕士毕业之后，和大多数留学生一样，高一轩也面临着留美国和回国的抉择。在美国经历过短暂的工作经历后，高一轩坚定了回国的决心——“我越来越清楚地感受到时代跳动的脉搏在中国”。
“我们这个行业在美国已经发展得相对成熟了，你很清楚地能看到你的职业路径和终点，做一个专业岗位的‘螺丝钉’，而国内才刚刚起步，一切充满了未知，这激发了我的探索欲和好奇心”。选择回国后的高一轩正式选择加盟了银泰控股股份有限公司，那是2007年。
高一轩的第一份工作是担任项目经理，这是一份 “真正开始接地气”的工作。“最初来到公司也非常迷茫，也不知道自己能做什么，那时候，我常常被安排去项目实地调研，我记得那是2008年，我只身来到四川都江堰的考察项目，大雨倾盆，长途跋涉，泥土弄脏了衣服我却丝毫不自知，就带着这样的泥点参观完了豪宅。”高一轩笑着回忆这段经历，“回公司后，我根据调研情况写下万字的调研报告”，也正是这份报告让公司管理层注意到了这个初出茅庐的小伙子。
2009年，适逢银泰控股股份有限公司获准非公开发行股票，北京市基础设施投资有限公司持有公司29.81%的股权，成为公司第一大股东，公司名称由“银泰控股股份有限公司”变更为“京投银泰股份有限公司”（下称“京投银泰”）。
同时，京投银泰也确立了轨交车辆基地一体化开发的公司战略，这一定位在当时来说是绝无仅有的，成为“亚洲轨道物业专家”的公司愿景也由此确立。
基于前期的崭露头角，高一轩升职为京投银泰的副总裁，负责投资拿地。“没想到在留学时的想法成真了，我真的成为国内轨交车辆基地一体化开发的探路者。”高一轩兴奋不已。
京投发展就是国内率先尝试“在轨道交通车辆基地上盖房子”的公司，而高一轩自然也成为“第一个吃螃蟹的人”。新京报
“做第一个吃螃蟹的人”
“第一个吃螃蟹的人是很令人佩服的，不是勇士谁敢去吃它呢？” 做鲁迅笔下“第一个吃螃蟹的人”并非易事。
在确立轨交车辆基地一体化开发的方向后，高一轩干劲十足，率先拿下了位于北京丰台区地铁9号线郭公庄车辆段地块，并引入万科合作，定名为西华府，西华府也成为京投银泰第一个基于轨交车辆基地一体化开发的项目。
既然是“第一个”项目，在整个行业内来说也少有参考的先例，如何在地铁上空进行开发？如何实现减振降噪等技术突破？如何保证质量和安全？这一切问题萦绕在高一轩团队的脑海间。
高一轩介绍：“在地铁上施工*的挑战是‘下面开发预留的结构条件’，包括一块石头的摆放，因为施工时下面是空的，是靠柱体来转换和支撑的，施工时要*地落在柱头上的位置，这要经过非常严密精确的计算。另外，技术上需要重点突破‘减振和降噪’，隔绝地铁的振动和噪音。”
在高一轩的亲自操刀下，西华府作为*个轨交车辆基地一体化开发项目，率先引进TOD模式，自主研发来减振降噪的技术专利，获得了市场的认可。自2013年11月*开盘至2016年，西华府住宅部分全部售罄，实现签约额70亿元，多次获得北京市及丰台区普通住宅类月度销售*。
西华府使得高一轩一战成名，这个敢于吃螃蟹的人也在京城获得一席之地。
座右铭：“惟精惟一”
高一轩的座右铭是“惟精惟一”，这四个字还挂在了他日常的办公室里。
“敢说的人很多，但是认真去做的人很少。”高一轩称，自己信奉的理念就是“惟精惟一”，能够“专注一件事并把它做好”。
在北京西华府项目成功后，高一轩逐步扩大了“专业优势”，再次打造了两个轨交车辆基地一体化开发项目，期间，京投银泰也于2016年更名为京投发展。
被称为“北京第一个盖上园林” 公园悦府位于地铁8号线平西府车辆段，总建面60万平方米，建有5万平方米的盖上园林；另外一个位于地铁10号线五路停车场的琨御府是迄今为止北京“最贵的地铁上盖的项目”，也证明了地铁车辆段上可以做高端住宅项目。
基于北京的成功经验，高一轩想把“生意做得更大”，为此，他细细算了一笔账：“按照目前我国地铁历程的发展速度，预计未来我国可开发的轨交车辆基地的市场规模将达到4万亿元，这是一个全新的蓝海。”为了加速全国化扩张，高一轩不断进行技术优化，形成标准化的生产线，成功将最初19个月的开发周期缩短至7.8个月。
“大企业可能是一张网，而我们是一根针。”高一轩这样比喻到，“要有十年磨一剑”的耐心和专业。
在2018年的工作总结中，高一轩还把“以失业的心态来面对每一天的工作“写入了工作总结报告。高一轩称：“我越来越感到时间过得飞快，而要做的事情越来越多，我就越来越有敬畏之心，把现在工作的每一天当成是最后一天，珍惜当下，以破釜沉舟的心态来做一切事情。”
“特长生”努力成为聚合者
在“特长生”的基础上，高一轩努力成为一个聚合者，从“一”到“万物”，让“地铁上盖”成为“新的理想国”。
为此，高一轩创造性地提出了“TOD智慧生态圈”的理念：“这是一个充满魔力的设想，假设地铁上盖就是一个大魔方，它将组合创造出各种生活业态和生活方式，满足各式各样人群的生活构想。”
高一轩称，未来，他希望在地铁上盖中导入多个产业，包括养老、教育、零售、文娱、办公、家居、酒店、科技等。“这就是一个大魔方，能变出五彩斑斓的生活方式。”
“以公园悦府项目为例，它位于8号线平西府地铁旁，附近是‘码农’的天下，集合着富有创造力的年轻人，那么我们要打造的‘圈’就是要瞄准年轻人的生活方式，定位在‘时尚、潮流、科技’，商业圈中引入新零售，装修引入必革家，要更潮的感觉。”高一轩称：“为此，我们将客户研究上升到前所未有的高度，成立专门研究客户的部门，并且对已经交房的1.5万客户进行调研，精研客户需求。”
为此，高一轩更多的走出办公室，建立“朋友圈”。目前，京投发展的合作伙伴包括清华大学、阿里巴巴、银泰商业、凯悦酒店、优客工场、链家等。
大家愿意和“特长生”交朋友，高一轩的“朋友圈”也越来越广。
从等待被面试到坐在总裁的位置上面试别人，高一轩仅用了12年。这也是地产界从基层员工成长为总裁的较短用时。新京报
“曾经每天只睡2个小时”
“在面试者中，什么样的年轻人会获得您的青睐？”高一轩认真思索着这个问题：“我更看重的是他们的自我驱动能力，求知欲和探索欲，我希望这种创造能力能够建立在尊重传统、继承文化的基础上，然后去开创未来。”
“除了具备创新能力，更能吸引我注意的是那些能够脚踏实地的年轻人。”高一轩讲述道，曾经一名正在实习的大学生给他留下了深刻的印象，正是因为这名实习生常常跑工地而被“晒得黑黑的”。
回顾自己的心路历程，高一轩会回想起曾经经历的挫折，正是战胜这样的挫折让他能够晋升至总裁。“有一年，公司经营不佳，扩张战略受阻，并购项目出现了问题，我面临着很大的压力。”高一轩称：“那时，我每天平均只睡2-3个小时，不断地会见并购方，不断地洽谈，也不断地遭遇失败，那时候我告诉自己心态不能失衡，不能自暴自弃，一定会有解决方案。”
“一个是信念，一个是健康的身体，这两者能够帮助你走出困境。”高一轩总结道。
如今，身经百战的高一轩已经不那么“忐忑”了，“以前在专业岗位上，你只关注你的职位上需要关注的局部内容，比如分管拿地时，我只考虑拿一块好地，而如今，当你意识到你是公司的最终决策者时，你将拥有全局的思维，更强的责任意识”。
“困境时不悲观，顺境时不过于欣喜，这是总裁职位教会我做的事。”高一轩说道。
■同题问答
新京报：过去一年，你*的改变是什么？
高一轩：我觉得过去一年我*的改变有两个。首先是责任意识增强了；第二个是珍惜意识。去年开始，我突然觉得时间过得飞快。时间过得快就会使人更加珍惜当下，把握当下。所以，过去一年，我始终抱着一颗比较敬畏的心，用比较惜福的状态在做每一天的工作，把每一天当成最后一天。
新京报：你心中“新青年”的标准是什么？
高一轩：尊重过往，开创未来，成为有能力、有意愿为社会奉献自身力量的人。
新京报：未来，你对自己所处的行业有什么期待？对职业生涯有怎样的期许？
高一轩：房地产行业其实挺神圣的。它决定了人们一天生活的50%以上的时间。家里的时间其实都是由开发商决定的。这个行业决定了人的幸福感。提升人们的幸福感、获得感和成就感，是这个行业承载的使命。
新京报：未来，你对国家社会有怎样的期待？
高一轩：我觉得未来，在物质相对富足的前提下，人们自然会转向对精神生活的追求。所以我认为，未来如果每个人都能更有尊严的活着，精神层面也就更加充实。
新京报
在美联储加息，大宗商品大跌背景下；棉花期货也遭到疯狂抛售，今日棉花一度大跌8%，价格*触及16885元/吨，创近10个月新低。自6月份以来，棉花一路下跌，累计跌幅达到17%！ICE棉花本月跌幅更是超过20%。
周五，郑棉主力合约低开低走，盘中下探16885元/吨，该水平为09合约的近九个月以来*纪录，且为主连价格的近十一个月新低。该合约最终收于17230元/吨，日跌幅录得6.94%。郑棉这波下跌调整之速度和深度均超出了市场的预期。隔夜ICE棉花期货下跌逾5%，连续第四日下滑，触及近九个月低位。佐治亚州棉花经纪公司Keith Brown and Co的总裁Keith Brown表示，投机客、投资者和交易商在进行多头平仓，美联储主席鲍威尔的证词陈述令他们担心经济衰退的风险。
近期棉花期货市场表现
对于棉花为何持续大跌？主要有以下几方面因素？
1、美联储疯狂加息经济衰退担忧升温
回顾郑棉这波流畅的下跌，离不开整个商品市场的空头趋势，其实棉花跌幅并不算大，其他大宗商品跌的更加厉害。这轮商品整体下跌是由美联储大幅加息所致，然而加息导致的后果也在逐渐显现。近期，在美国大幅加息背景下(6月加息75个基点)，全球进入加息周期，市场对全球经济衰退的担忧情绪升温。大宗商品价格大幅下挫，铜、铁矿、煤炭等价格均遭重创；处于高位农产品也未能幸免，棉花期货自22000关口一路跌至17000附近。并且美联储在7月至少还会加息50个基点以上，市场担忧情绪对大宗价格施压。美元指数上涨，这进一步增加了棉花的压力，使得这种大宗商品对海外买家来说更加昂贵。
2、美国全面禁止新疆棉
欧美对疆棉的抵制加强，据市场消息，拜登政府对新疆产品全面实施禁令，从2022年6月开始，美国海关将针对中国进口的产品加强审查，一旦查出该产品所用棉花来源于中国新疆、乌兹别克斯坦和土库曼斯坦，将被扣押甚至当场销毁。
美国东部时间6月21日，美国海关和边境保护局依据所谓“涉疆法案”，将中国新疆地区生产的全部产品均推定为所谓“强迫劳动”产品，并禁止进口与新疆相关的任何产品。对此，中国纺织工业联合会（以下简称“中国纺联”）有关负责人表示，新疆棉是全球业界公认的高品质天然纤维材料，约占全球棉花总产量的20%，是我国乃至全球纺织工业健康可持续发展的重要原料保障。美国政府打压新疆棉及其制品的行为，实质上不仅是对中国纺织产业链的恶意打压，也是在严重危害全球纺织产业链供应链的安全稳定，更是在损害全球纺织产业工人的切身利益，是以“人权”之名，行侵害数千万纺织产业工人“劳动权”之实。
3、供应端维持宽松局面
据棉花信息网数据，5月全国棉花商业库存416.28万吨，同比增加58.49万吨(增幅16.3%)，为历史同期*水平，且同比增幅持续扩大，显示出上游棉花供应宽松的局面。目前新疆仍有大量棉花尚待销售，销售进度大幅慢于往年同期水平。随着还贷日期不断逼近，轧花厂面对严重的亏损，等待国家轮入政策预期落地。
国际方面，美国农业部6月供需报告继续下调2021/2022年度全球棉花产量及期末库存，主要因印度和巴西产量下调较多。本年度国际棉花供应偏紧格局仍未改变，支撑外盘棉花市场继续高位运行。不过，高棉价对消费的抑制效应正在显现，美国农业部下调了本年度及下年度的全球棉花消费量，全球终端需求增速也在边际放缓。
4、消费淡季、需求低迷
目前，正值纺织业消费淡季，且下游订单不足导致需求走弱。东南亚国家面对疫情躺平导致订单外流，纺织企业订单持续不足，产成品库存不断累积。随着纺织进入淡季，新增订单不足，需求本身就疲弱，而5月下旬-6月棉花期现货价格的持续快速下跌令贸易商及下游企业采购节奏进一步放缓，平均开工率仍然维持在5成以下的低位水平。
此次郑棉下跌表现出兵败如山倒的颓势，显然受到了市场情绪的严重干扰和影响，否则大幅度的下跌不会运行的这么流畅，到底何时才能止跌，恐怕只有市场给出答案。面对这样的暴跌，整个棉纺产业链受到了怎样的影响呢？据悉，上游未套保的轧花企业已经停止了销售，产业各方博弈进入了焦灼的阶段。去年由于高价收购加工皮棉，企业要么未能及时套保，要么是套保比例较低，导致棉价大跌时棉企遇到了巨大压力。为了避免出现大幅亏损，现在棉企开始挺价惜售。
对纺企而言，现在都是刚需补库，虽然棉价大幅下跌，纺纱成本降低，但是企业遭遇订单荒，这种情况甚至比2011年严重，在没有订单可接的条件下，纺企对高棉价具有强烈的抵触性。因此，棉纺产业链能否顺畅传导仍待观察。
下游市场上，纯棉纱现货市场无变化，整体气氛低迷，成交清淡，纺企及贸易商走货较难。纯棉纱价格继续下跌，纺企信心较弱。华融融达期货表示，纺企逢低采购补库积极性有所增加，不过当前仍以刚需补库为主。目前纯棉纱市场维持弱势，整体气氛低迷，成交清淡，纺企及贸易商走货较难。纯棉纱价格继续下跌，纺企信心较弱。预计行情继续弱势发展。近期郑棉、郑纱价格均出现较大幅度的下跌，市场空头情绪得到一定的释放。期价大幅的下跌令上游企业惜售的情绪进一步增加，需要关注资源端锁货情况，以及政策面消息的影响。
国泰君安期货分析称，受ICE棉花大幅下跌影响，市场悲观情绪继续蔓延，国内棉花期货进一步下跌。国际棉花价格的大幅下行，特别是棉花远期价格的下行，让市场对新年度的棉花需求前景更加悲观，这种对需求极度悲观的情绪，目前主导国内外棉花市场，阶段性行情的止跌企稳，仍然需要看到需求端给予支撑，无论是下游的集中采购，抑或是政策的支持。
对于后市关注重点，徽商期货研究所软商品研究员李敏称，后期首先要关注宏观美联储加息方面以及通胀方面。服装受宏观消费影响弹性较大，消费不好可买可不买的服装类消费品首当其冲受到挤压，后期依然不容乐观。其次，要关注收储预期。目前来看，收储可能是对冲弱消费的*出路。
同花顺期货通、中国棉花网、文华财经、中国纱线网
3月17日，丰台区新增1例确诊病例，为轻型，感染途径与其3月13日在外省接触过一名无症状感染者有关。该输入病例于3月16日凌晨入京，当日中午自驾车到丰台总部基地采样点采样。3月17日早初筛结果阳性，下午丰台区疾控中心采样复核结果阳性，已将病例转入定点医院。17日已对病例所在京投银泰万科西华府小区采取临时管控，其居住的1号楼采取临时封控，并对小区人员及环境开展核酸检测。病例卧室采集到阳性样本，病例家中其他区域、所住单元每层、病例所在楼宇非居住单元及小区内其他楼宇的环境样本检测结果均为阴性，人员结果待报。经过初步流调，病例在本市的主要轨迹
● 3月16日，3:05，途经礼贤检查站进京
● 3:50，到达居住地京投银泰万科西华府小区
● 10:43，到达丰台总部基地达卡尤迪户外采样点
●10:50，到达中海御鑫阁小区商店买水
● 11:00，返回家中后至转运前未再外出
提醒广大居民朋友，请与病例存在同时空交集人员或接到健康宝弹窗提示的人员，立即主动向所在社区（村）、工作单位、居住酒店报告，或者拨打丰台疾控部门热线电话63811956报告。
提示居民朋友进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码，在抵京后72小时内须进行一次核酸检测。如在返京过程中或抵京后收到疾控部门通知被判定为密接、次密接或高风险人员，请立即联系所在地的社区居委会。
请居民朋友配合落实集中隔离、居家隔离、核酸检测、健康监测等防控措施。健康监测期间减少外出，不聚集、不聚餐。如出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等11种症状，立即主动报告，不要自行购药、服药，不乘坐公共交通工具、不打网约车等，按规定就医。
3月17日0时至24时，新增7例本土确诊病例（确诊病例1至6昨日已通报）和1例无症状感染者（昨日已通报），无新增疑似病例；新增7例境外输入确诊病例，无新增疑似病例和无症状感染者。治愈出院10例。
本土病例
确诊病例1、2：现住东城区北新桥街道后永康胡同2号院，工作单位为东城区东直门内北小街丙43号榆乐轩烤鸭店。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果均为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。
确诊病例3、4：两人为夫妻关系，现住西城区德胜街道什坊街2号院3号楼。3月16日作为确诊病例的密切接触者进行核酸检测，3月17日报告结果均为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型分别为普通型、轻型。
确诊病例5：现住朝阳区六里屯街道秀水园社区水碓子北里17号楼。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例6：现住朝阳区南磨房乡石门新居35号院10号楼。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例7：现住丰台区京投银泰万科西华府三期1号楼。3月16日进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
无症状感染者：现住东城区北新桥街道后永康胡同2号院，工作单位为东城区东直门内北小街丙43号榆乐轩烤鸭店。3月16日作为风险人员进行核酸检测，3月17日报告结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为无症状感染者。
境外输入确诊病例
确诊病例1：中国香港籍，3月10日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例2、3：均为中国籍，3月10日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。
确诊病例4、7：均为中国籍，3月16日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型均为轻型。
确诊病例5：中国籍，3月1日从英国出发经丹麦到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例6：中国香港籍，3月16日从中国香港到达北京首都机场，海关经健康筛查并进行核酸检测后，经闭环管理送至集中隔离酒店。3月17日报告核酸检测结果为阳性，已转至定点医院，综合流行病史、临床表现、实验室检测和影像学检查等结果，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
已对上述病例开展流行病学调查，按要求落实管控措施。
全市16区和经济技术开发区无报告病例天数情况
地区 | 无报告病例天数 |
平谷区 | 无报告病例 |
延庆区 | 784 |
密云区 | 765 |
石景山区 | 641 |
怀柔区 | 441 |
房山区 | 53 |
经开区 | 23 |
通州区 | 21 |
昌平区 | 19 |
大兴区 | 6 |
门头沟区 | 5 |
海淀区 | 3 |
顺义区 | 2 |
东城区 | 0 |
西城区 | 0 |
朝阳区 | 0 |
丰台区 | 0 |
2020年2月29日发生境外输入疫情以来境外输入确诊病例来源国（地区）情况
来源国（地区） | 确诊病例数 |
英国 | 78 |
西班牙 | 47 |
意大利 | 27 |
韩国 | 27 |
奥地利 | 26 |
美国 | 21 |
瑞典 | 21 |
塞尔维亚 | 19 |
俄罗斯 | 19 |
希腊 | 19 |
丹麦 | 19 |
巴基斯坦 | 14 |
阿联酋 | 10 |
加拿大 | 9 |
法国 | 9 |
德国 | 7 |
土库曼斯坦 | 7 |
泰国 | 6 |
瑞士 | 6 |
菲律宾 | 5 |
土耳其 | 5 |
匈牙利 | 4 |
伊朗 | 4 |
津巴布韦 | 3 |
印度尼西亚 | 2 |
巴布亚新几内亚 | 2 |
摩尔多瓦 | 2 |
波兰 | 2 |
埃塞俄比亚 | 2 |
日本 | 2 |
卢森堡 | 1 |
挪威 | 1 |
比利时 | 1 |
巴西 | 1 |
荷兰 | 1 |
墨西哥 | 1 |
约旦 | 1 |
赤道几内亚 | 1 |
乌兹别克斯坦 | 1 |
新加坡 | 1 |
中国香港 | 184 |
中国台湾 | 1 |
合计 | 619 |
要继续落实*防控、严在其中、严防死守、动态清零的要求，压紧压实“四方责任”，坚持“四早”原则，科学*开展病例调查及风险人员排查，从严从紧落实疫情防控各项措施。加强社会面常态化内部筛查，持续做好重点行业、重点人群、进返京人员核酸检测和健康监测。企业、学校、养老机构等人员密集场所要做好日常健康监测、核酸检测，防止出现聚集性疫情。广大市民朋友要增强防护意识，提倡简约生活方式，尽量减少不必要的聚会聚餐，活动尽可能简短并注意开窗通风。有发烧或呼吸道症状或于近期与呼吸道传染病患者有过密切接触的人员，以及儿童、孕妇、老人、慢性病患者，不建议参加聚会聚餐。餐饮、加工和烹制等工作人员应按规定佩戴防护用品，勤洗手，保持个人卫生，工作服要清洁卫生。
来 源：丰台区疾病预防控制中心 首都之窗*
中国网财经11月8日讯
对于亏损的原因，京投发展给出的解释是：销售回款大部分未满足结转销售收入条件。数据显示，2019年1-9月，京投发展签约销售额为47.45亿元，实现销售回款41.87亿元。
京投发展曾在2018年年报提到，公司2019年计划签约销售额为76.8亿元，前三季度仅完成了全年计划的61.85%。对京投发展四季度是否能顺利卖出29.35亿元，有业内人士表示：“可能存在较大难度。”据了解，京投发展2018年的销售金额为45.39亿元，也仅完成预期目标的65%。
资产负债率超90%
全年销售目标能否完成存疑的京投发展，负债规模持续增长是不争的事实。
三季报显示，截至2019年9月30日，京投发展总负债为404.47亿元，相比上年末增加了131.95亿元；资产负债率为91.22%，较上年末增长5.7个百分点；一年内到期的非流动负债为20.03亿元。现金流方面，2019年1-9月，京投发展经营活动产生的现金流量净额为-84.13亿。
某知名地产分析师在接受中国网财经
其实，京投发展的资金压力问题，从其今年进行了多笔融资也可以略见端倪。2019年3月，京投发展发行10亿元公司债券(第一期)，票面利率3.99%；7月，发行5亿元公司债券(第二期)，票面利率3.78%；8月，发行2019年度第一期中期票据，发行规模为人民币5亿元，期限3年，票面利率4.70%。
“卖子还债”被交易所问询
京投发展还计划通过转让子公司股权筹集资金。9月11日晚间，京投发展发布公告，计划以4.36亿元的对价，将持有的子公司北京京投兴业置业有限公司(简称“兴业置业”)51%股权转让给控股股东北京市基础设施投资有限公司(简称“京投公司”)，京投公司向兴业置业提供的资金将用于向京投发展偿还债权款10.46亿元。
然而，京投发展上述公告发出的第二天，就收到了上交所下发的问询函。要求其就兴业置业计提大额应付股利的合理性、此次交易作价的公允性以及是否符合承诺豁免的相关要求三个方面作出说明。此外，上交所还要求京投发展结合对兴业置业应付股利款的付款进度，说明有无存在控股股东侵占上市公司利益情形。
对此，京投发展给出的回复是，截至去年末，兴业置业开发的琨御府项目工程已全部竣工备案，项目进入收尾阶段，账面形成巨额未分配利润，需对股东投入进行收益结算。2019年，兴业置业召开股东会，对各股东按照持股比例进行了利润分配，符合股东投资目的。考虑到上市公司利润分配回报投资者的需要，兴业置业按照股东会决议和企业会计准则的相关规定计提应付股利，属企业正常经营业务活动，具备合理性。同时，此次付款进度约定符合股权转让交易类业务合理付款时间，不存在控股股东侵占上市公司利益情形。
房屋质量屡被吐槽
京投发展股权交易受到交易所的问询，房屋质量则受到消费者的质疑。今年年中，京投发展就曾因旗下房产墙皮脱落问题成为舆论热点。
今年5月19日，因持续性9级以上大风影响，造成北京昌平区东小口镇公园悦府小区三期2号楼3单元西侧，保温装饰一体化板局部脱落，部分脱落物掉至楼下待开园的幼儿园楼顶，现场未造成人员伤亡。
资料显示，公园悦府小区由北京京投银泰尚德置业有限公司(以下简称“京投银泰” )开发建设，而京投银泰正是京投发展的子公司。被大风吹掉墙皮的公园悦府三期项目去年年底才刚刚交房。
“风一吹墙坏了，豆腐渣工程”、“开发商偷工减料，真黑”，许多业主彼时在社交平台上表达对小区安全性的担忧。
当日晚间，京投银泰发布致歉信，称发现脱落的部位局限在锅炉房烟道外墙的对应位置，公司已第一时间召开现场紧急会议，集团领导与项目团队共同排查现状安全隐患，并逐项安排外墙回复的后续相关工作。
不过，公园悦府小区的问题还不止如此。在房天下等平台可以看到，有公园悦府小区业主诉称，小区单元门口通道弯弯绕绕，存在消防隐患。***地方领导留言板显示，今年有多位公园悦府业主对小区内存在的群租房扰民、小区门口乱停车、小区内有异味等问题进行投诉。
今年9月，***地方领导留言板上有北京西华府小区业主对京投发展的投诉：“9号线地铁郭公庄车辆段露天铁轨噪音严重超标，开发商京投发展未按承诺安装防声屏障，周边小区业主每天从凌晨4-5点到晚11-12点饱受刺耳的地铁列车进出噪音折磨，这已严重影响日常作息和身体健康，小区业主与开发商多次协商，仍未解决。”
对于京投发展的未来，上述分析师表示，公司后续需要注意楼盘问题、质量问题，还要在项目销售、去库存、维护资金稳定方面继续完善。“这对京投发展来讲，会增加管理上的压力。但只有做到位，才会具有较好的效果，企业财务才会更加稳健。”
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