京投银泰(航锦科技股吧分析讨论)
京投银泰(航锦科技股吧分析讨论)
本文目录一览：
6月23日晚间，京投发展的一纸公告令大众愕然，该上市公司的一家子公司竟然遭遇了电信诈骗，被骗2670万元。
公告显示，京投发展持股50%、由合作方负责操盘的子公司北京京投银泰置业有限公司（简称“银泰置业”）报告，其财务人员遭遇犯罪团伙电信诈骗，导致银泰置业银行账户内2670万元人民币于2020年6月22日通过网络被骗取。
6月24日，
诈骗数额超巨大
被骗公司去年盈利不到500万
“从来没有见过一笔就被骗这么大金额的。”某电信运营商内部人士高林告诉
从京投发展的公告透露的《受案回执》编号中能够看出，受理本案的是北京市房山区长阳派出所。
“正常情况下，要动用两千多万的巨款，肯定要公司内部层层审批，通过各种财务稽核，怎么能说转走就转走了呢？光凭几个电话就能转走这笔钱，确实匪夷所思。”有业内人士表示。
据了解，案发后银泰置业财务人员已第一时间向公安机关报案并于2020年6月23日收到了公安机关出具的《受案回执》（京公房（长阳）受案字（2020）51984号）。
目前，公安机关正在积极侦办，已经冻结了部分被骗取资金。由于案件正处于侦办阶段，最终影响尚不能确定。
据了解，银泰置业主营房地产业务，去年净利润不足500万元。京投发展表示：公司将积极配合公安机关侦办此案，并密切关注该案件的侦办情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
6月24日，
银泰置业业绩起伏大
股东还包括北京万科
2011 年9 月，京投置地（上市公司全资子公司）、京投公司（上市公司母公司）和北京万科企业有限公司三方共同签署并生效《郭公庄五期项目合作开发协议》。2011 年12 月13 日成立项目公司北京京投银泰置业有限公司，注册资本为1 亿元，截至2011 年12 月31 日实际认缴资本2000 万元，各方出资比例为：京投置地15%，京投公司35%，北京万科企业有限公司50%。
企查查资料显示，北京万科企业有限公司的大股东也是一家上市公司，为万科企业股份有限公司，持股比例为95%。
银泰置业的业务性质为房地产开发与经营，属于京投发展的主要子公司、参股公司之一。
这些年，银泰置业为京投发展贡献了多少业绩？
2012年至2019年，银泰置业的净利润依次为-177.73万元、-1949.66万元、21784.42万元、-2024.92万元、38287.17万元、37103.69万元、47315.73万元、432.63万元。
京投发展2019年年度报告显示，“2018年5月，银泰置业决议向各方股东进行利润分配，分配金额8亿元，其中向北京万科企业有限公司分配利润1.2亿元，向京投公司分配利润2.8亿元，向京投置地分配利润4亿元。截至报告期末，分红款尚未支付。”
京投发展去年营收净利同比双降
资产负债率为91.05%
2012年，京投置地向北京万科支付股权收购资金3500万元，2014年4月股权变更完成，变更后各方对银泰置业的持股比例为：京投置地50%、京投公司35%和北京万科15%。
京投发展2019年年报显示，根据京投公司与京投置地签订的《股权托管协议》及《股权托管协议之补充协议》，京投置地拥有银泰置业80%的表决权。股权结构显示，京投置地为上市公司京投发展的全资企业。
京投发展的房地产项目开发分自主开发和合作开发，京投发展开发的项目多数位于北京地区，项目类型以住宅及商业配套为主，以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色。
在银泰置业净利润大幅下降的2019年，京投发展的营业收入和净利润也双双同比下滑。
2019年，京投发展实现营业收入约43.28亿元，同比下滑45.73%；归属于上市公司股东的净利润约为7681万元，同比下滑78.54%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为3986.21万元，同比下滑86.25%。
京投发展表示，公司房地产销售达到结转收入条件的较2018年同期减少，导致公司2019年整体经营业绩下降；公司年初分别以37.20亿元和63亿元获得了北京市丰台区和北京市海淀区两地块相关使用权，共支付地价款100.20亿元，公司经营活动现金流净流出较大。
截至2019年年底，京投发展的资产负债率为91.05%。
深交所2021年1月28日交易公开信息显示，航锦科技因属于当日跌幅偏离值达7%的证券而登上龙虎榜。航锦科技当日报收20.82元，涨跌幅为-9.99%，偏离值达-7.18%，换手率4.81%，振幅8.82%，成交额7.04亿元。
1月28日席位详情
今日龙虎榜单上出现了深股通的身影，占据了买一、卖一的位置，净卖出4723.11万元，占当日成交总额的6.71%。
今日榜单上出现了一家实力营业部。买三为中信证券深圳分公司，该席位买入875.49万元，卖出904.44万元，净买额为-28.94万元。近三个月内该席位共上榜252次，实力排名第25。
注：文中合计数据已进行去重处理。
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
京房会拥有十年以上楼市实操经验,已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议,是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家;累计实地勘查社区超10000个，1500余次买卖经验;帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报!
北京跑赢大盘的房子不超过20%
我们的选筹跑在大盘前面
Q:提问:请问，京总，您觉得学区房未来的趋势如何？主要是学区内的一些老破小。
A:解答:您好,感谢信任!准确来说，全国所有的住宅都属于学区房，大家比较关心的应该是*学区房，也就是那些划片学校是“重点校”的房产。这个问题要从两个维度去分析：第一是*校会不会消失，这个背后的逻辑是教育均衡的问题，目前除了北上深很多城市也都跟进在解决了，方式比较多样化，其中包括教师轮岗、牛校帮渣校，合并、成立教育集团、更改生源，渣小直升牛中、电脑随机派位、禁止点招，增设特色校，高规格建立新校，新校位置靠近新城区等。
但这些方式效果并不是很好，从北京过往的经验看，公办渣校变成牛校并不常见，反之民办渣校变成牛校很常见、深渊巨坑类型的渣校就算再怎么帮扶、人们还是避之不及、渣校直接拉胯一所牛校的情况也是有的。从房价的维度来看，这些组合拳对天价的*学区房冲击还是很大，跌幅肉眼可见。二是学区房的本质，这里面涉及到了教育资源的均衡。现在教育资源的分配方式，本质上就是用户籍+房产证的方式进行分配，表现出来的结果就是房户一致优先入学。这是导致*学区房溢价过高的主要因素，这种方式造成的现象就是阶级固化和阶级矛盾，
所以近几年一直在实施教改进行修补，比如单校改多校、增加一贯制学校、增加各种直升校，增加校额到校比例。但是，以房户为核心的入学现状依然得不到根本改善。到目前为止，对于优质的教育资源，我们依然找不到更合适、更公平的分配方式。有的人说可以用成绩高低来筛选入学，这个纯属胡扯，这样做会更加激化矛盾。户+房=入学门票的现状，依然会持续一段时间。所以准确来说学区房是不会消失的，但重点学区房大概率会消失，最起码不会因为优质教育溢价让房价涨到很夸张的现象。国家想要控制住房价大幅上涨，势必先拿学区房开D，学区房的价格稳不住，整体房价上涨的预期就稳不住。学区房一直都是涨幅*，最突出的，这个不管怎么管其他的。
我们可以看到学科培训一个千亿级别的产业，一纸政令直接归零，公办民助校全部脱钩，抹平重点校和普校之间的差距、打击天价学区房，对政府来说太简单了。尤其是学区溢价非常高，基本住不了人的房子更不建议碰。
随着未来不确定性的增加，学区的溢价会慢慢被抹平。这就是我为什么不建议买*学区房,尤其是那种老破小溢价非常高的;如果政策再次发生变化,很容易买在顶部没人接盘
建议认真阅读星球置顶的文章《学区房最后的狂欢》祝一切顺利.有问题可再向我提问!
Q:提问：您好，关于二套置业想请教一下。现状：家庭税后年收入100w，自住房一套，位于广外，西城区，学区房，用于孩子入学，孩子目前才2岁，所以基本十年内都不会置换，2000年后的两居室，市值1000w，贷款186w，工作地点，男方望京，女方金融街，现有手上资金300w
需求：将来为了给父母养老，想在北京买第二套房子，兼顾投资和保值需求;方案：看了不少房子，目前有几个方案
1. 丽泽板块，离第一套房子近，互相照应也方便，看了顺驰蓝调，金泰城，保利的次新盘，两居室感觉目前买起来有些吃力，一居室也没有太好的户型，价格也已经很高了，不知道未来是否还有上升空间 2. 亦庄板块，感觉规划很好，适合生活，金域东郡，枫丹的房子和小区都比较喜欢，感觉老人住起来也比较舒心，但也是位置偏远，和丽泽相比增值空间也不确定是不是更大 3. 望京板块，百子湾板块，双井大望路板块，朝青板块，常营板块，这些板块的房子都看过，且以前租房的时候也住过，所以感觉生活上都比较方便，各种配套也比较好，租售比也还可以，（五年内父母应该不会住，所以会先租出去），所以也在买房的考虑范围内。问题：由于现有资金只有300，不确定是否需要这两年就买二套？还是再等等？多攒一些买更优质的？
如果买的话，您更看好哪个板块的发展？是买一居？还是两居？还是买亦庄的三居？杠杆的问题会再请教。
A:解答：您好,感谢信任!1、丽泽在一步步兑现中,这个板块未来是一个有价值的地方,顺驰蓝调，金泰城，保利也都属于商圈内的品质盘,但目前的价格被抬的比较高,从纯投资的角度,您今天买的价格过高,如果未来的房价上涨的天花板比较低,就意味着您的利润空间减少;以自住为目的这三个盘可以,如果以投资为目的这三个盘可能一般,主要是价格没有优势;
2、亦庄已经有产业支撑,房价处于一个正在上涨的阶段,这种价格还没涨到位的区域,只要遇到市场回暖会第一上涨,并且涨幅惊人,和丽泽相比亦庄的空间更大;
3、望京*的优势是产住结合,房价的天花板比较高,这些产业已经在望京落户;价值比较牢靠;朝青属于承接国贸一带比较优质的刚需兼改善板块,常营属于二级溢出;百子湾属于纯刚需板块,主要吸收东三环的上车群体,涨幅自然没有朝青、望京高.综合:望京、亦庄、朝青都可,结合您们的情况望京可能更适合您们;一方在望京本地工作,未来距离老人也近,
4、您现有的房产市值1000,建议把186还清重新做抵押套出70的额度,加上您们的现金又是一套优质盘的预算,300的预算您选不到特别优质的盘,北京因长期的调控导致积压的购买力会集中在改善群体，1000到1500万可以拿到核心地段，次新3房或者品质两房，目前各类福利房的供应会导致核心地段的次新会越来越稀缺；以投资的角度，购买力比较集中的核心地段次新，符合未来市场的主流;这种是利益*化的配置方案;
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》,祝一切顺利！有问题可再向我提问!
Q:提问：京总，门头沟四道桥新开的金茂盘怎么样？两居，将来能跑赢大盘吗？
A:解答：您好,感谢信任!门头沟的价值弱了些,规划是偏生态;自住养老的话不错,三面环山紧靠永定河,生态环境不错;17年左右集中开的一批盘,像金地华辰、西山艺境、西山御园、裘马四季目前都处于一直下跌的状态;跌幅超过20%;并且能接盘的人很少,成交周期大多是在一年以上;如果投资的话建议避开门头沟;
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》祝一切顺利!有问题可再向我咨询.
Q:提问:京总的文章里好像都没有提到南海子西边104国道以东这个区域几个楼盘的分析。包括熙悦云上，熙悦林语，和锦诚园，中铁和园，花语府等新盘。能给些购买的指导建议吗？？谢谢！
A:解答:您好,感谢信任!祝新年富贵!北京跑赢大盘的房子不超过20%,我们的选筹是在这20%的范围内,因此文章中可能会缺少部分楼盘.
熙悦云上瀛海、熙悦林语、和锦诚园、中铁和园，花语府这五个盘所处的板块属于亦庄新城的溢出, 瀛海的优势是有地铁8号线,未来还有S6和亦庄T1,紧靠南海子公园,地铁站还有未出让的土地,未来有可能会建商业体,有自己的产业,并且已经划为亦庄新城,整体的区域界面环境算是不错的,
但几个新盘的价格目标溢价比较高,买过来站岗的可能性比较大
瀛海成交量*的楼盘是兴海园、其次是玉璟园、最后是德茂小区;兴海园的价格3万6,玉璟园4万2,德茂小区3万8,区域的品质次新盘,紫宸苑4万7,已经连跌5年,从这个区域的二手市场成交情况可以判断出,这个板块的购买力并没有那么强
买房投资关注最重要的一个指标就是有价，买进价和卖出价，很多人会说那个房子涨价了，或者哪个片区涨的很快，开发商某个楼盘又调价了，但这个都是你买进的价格，是开发商卖给你的价格，而真正意义上的决战是二手房市场，就是说你真的在二手市场挂牌出售，第一卖出的价格是多少，第二成交周期要多长，二手真的卖的时候，它跟周围一手折价差是多少倍。这个折价率是很明显的指标。
溢出板块我是不建议选择品质盘的,这些板块长期缺乏购买力的情况下,很难带动这么高的价格,结果就是持续站岗.
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》《大兴跑赢大盘选筹导图》祝一切顺利,有问题再向我咨询.
Q:提问:京总好！本人16年购入燕西华府洋房，当时总价600万，房子后期上涨后跌回来，现在估计还不到购买价，房本满二年。听说丰台规划三期有地铁到附近，但最终站点不确定能到小区。想咨询，燕西华府是否值得长期持有？还是等上涨回本后卖掉？
因为二宝想上海淀实验小学，已有海淀户籍，看了附近的学区房，只能买一套小户型。因为燕西华府卖不掉，二套也只能买总价500左右的，想让京总分析一下，海实的学区房是否价格过高，买入是否会站岗？
买二套房除了上学需求，其实还有投资需求。希望保值增值，后面两套房一起卖掉，买一套合适自住的。京总能帮忙规划下，目前这种情况，是否买入二套？孩子已经有海淀户籍，我们也有房子住。只是想争取上更好的学校。
A:解答:您好,感谢信任!1、青龙湖确实太远了,优势是楼盘的品质比较高,但少了通勤优势,即便是开车到市区也需要很长时间,现在卖的话要割很多肉,不会有好的价格;2017年之后的房价涨跌规律在房价上升期，核心区品质次新+XQ领涨，然后传到溢出区域同样是品质次新，最后在传到偏僻位置同样是品质次新。
这是大行情出现时上涨的规律。核心区的品质次新一般都是这个区域房价的风向标，如果房价上涨，基本都是领涨，下跌横盘期抗跌性也最强。这些房子的特征是品牌开发商+品牌物业、楼领新，在整个区域属于稀缺性产品,整体的居住体验都高于周边的小区，属于这个区域置换改善的目标盘，燕西华府虽然属于通勤盘,但这个盘在这个商圈还是有一定的稀缺性的,建议先留着看看今年的行情
2、海淀实验小学,不算*学区,GJ重点调控的是DJ学Q房,所以不存在站岗的现象.
3、既然你们已经有海淀学籍,暂时就不用太着急做置换,因为每一次置换的成本比较高,原则上是建议一次性到位,建议等市场行情好的时候出掉华府的房子再做置换计划,可以一次性到位买一个品质比较高的房子,居住品质也能提上来,兼顾保值升值
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》祝一切顺利,有问题再向我提问
Q:提问：京总您好，非常认同您买房需要利用杠杆的说法，但是在看房过程中，有些房子的原值比较低，导致银行评估价低，首付比较高，可贷款额比较少。
这种情况下对我们这种*贷款的就很不利了，有什么好的建议去增加杠杆吗？月收入比较高，还贷能力强，希望能尽量多加杠杆。
A:解答：您好,您不应该公开向我提问这个问题;关于贷款加不上杠杆建议星球内的会员私信和我沟通.
Q:提问:京总您好，首套房票2张，可用资金500万。想用这笔钱当首付，购不同区域投资房两套。争取*化利用，请问如何选择？
A:解答:你好，感谢信任!我的建议可能和其他人不同，我会只买一套，买核心区的优质盘，做首套贷满,只用一张房票吃几轮，另外一张房票空出来，一张完整的房票，几年后房屋升值可以筹一大笔钱，再用第二张房票，这是利益*化的操作方法
建议认真阅读星球置顶的文章《未来五年绝命大换仓,卖空杂盘,只留霸盘》,祝一切顺利！
Q:提问:您好京总,我把你星球中的所有文章全部看完了,另外有一个问题想请教京总,我目前的资金情况可以买到核心区你推荐的次新盘,但买在新区面积可能会大一些,品质更高一些,但有一点就是交房时间可能会晚一些,像我这种情况应该是买新区等发展,还是买在核心区的次新呢?如果新区发展起来岂不是可以实现高收益?
A:回复:你好,价格没有*的洼地，*的洼地更多的是波动性，一般人在房产投资的过程中,或经过所谓ZJ的指点，想获得更高的收益。
而大部分的投资者是非理性的，不否认他们对上涨和下跌都有推动的作用，尤其是有ZJ指引的情况下，所谓ZJ的这种投资方式，并没有任何可学习和可复制性，更没有经过实际操作的经验，按照逻辑和理论，他自己并不一定能买他所谓的洼地。
反而因ZJ的推动，造成超高波动出现过山车的现象,看着涨了，但你没能力把握市场周期，卖不到*点。一旦下跌亏损的一定是你，因为你一定是后知后觉的那个。
当然也不排除有牛人能找到比一般人厉害的方法或技巧，但这种人毕竟是少数，我们普通人更应该选择操作难度相对简单一点的，如果你不确定自己是投资界的牛人，太注重潜力往往适得其反。
不如看好趋势，坚定持有核心地段优质物业的楼盘，搭乘这座城市的经济增长和人口红利，只要有收益,后面就有机会继续建仓!
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》;祝一切顺利!
Q:提问:京总好！我们俩婚前各自名下一套建华南路的美华世纪中间楼层90平米小两居（2016年入手）和一套中海御鑫阁（2015年入手）中高楼层的40平米大开间，两套的总房贷余额大概市值的三成（约300w贷款余额），手上能调动的资金大概还有300（不考虑卖掉一套房套现）。这两套房都是小户型且长期横盘，所以考虑置换一套大三居或者四居。
1、时间和置换选择：就目前情况和北京楼市预判，是不是置换的合适窗口？考虑卖掉一套套现额度大的话肯定是拿美华世纪置换，但这个地点靠近我们在国贸的上班地点，担心舍近求远，所以置换哪一套更为合适？
2、区域和楼盘选择：我们不考虑学区房，只考虑居住环境和品质，在现在的房产持有、资金调动、杠杆潜力及购房资格情况下，什么区域或者楼盘推荐更适合？
3、资金和杠杆考虑：我们目前两套的房贷余额剩300w左右，卖掉一套最多套现（假设卖掉美华世纪这套房）400w左右，加上可调动的300w左右
不考虑其他杠杆也就700w在手，那在不考虑学区只考虑大户型高品质小区的话，杠杆潜力大概还有多大？也就是说能觊觎什么总价位档次的？
A:解答:您好,感谢信任!1、这两套房卖掉哪一套更合适，美化世纪近几年的跌幅超过20%，中海御馨阁跌幅接近10%
如果按照利益*化配置，这两套房都不应该留，正确的操作是等市场回暖价格轮动过去全部出掉换为优质盘，这两个盘都比较差，没有留的必要性。
美化世纪这个盘表面看紧靠建国门，实则板块很差，优质板块是靠近产业聚集核心区的商圈，这些商圈的主要城市功能是为住宅服务，而不是为商业服务，如果为商业服务，性质就变了，其次有稀缺性配套，并不是只要是市中心的房子就是优质盘。
科技园虽然品质盘比较扎堆，但还属于通勤阶段，已经到了丰台的边缘位置，目前区域的价格在市场上缺乏竞争优势，科技园热度比较高的前三楼盘，中海御鑫阁，京投银泰万科西华府，怡海花园这这三个盘已经暗跌5年，平均每年大概5%-8%左右，这个板块的购买人群还是路人多，房价的支撑力比较弱，
2、置换的时间点，持有的盘不笋市场热时换仓是原则，这里面涉及到金融技巧，可单独把资金情况详细描述向我提问。
3、700不加杠杆，距离国贸比较近的一些优质板块，朝青是一个不错的选择，可以看看青年汇，华坊易城，如果想扩大面积可以往二级溢出常营看，柏林爱乐，万象新天，苹果派都可。
建议认真阅读星球精华栏的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》,祝一切顺利!有问题再向我提问
以上问答来自*|京房会
重要内容只在知识星球发布
*知识星球内部文章
每周更新一篇
宏观类（部分文章）
01#北京楼市的十年主流预判（2022-2032）
02#SZ货币对未来楼市的调整、机遇和风险
03#北京楼市价值正在沙化
04#未来五年绝命大换仓，卖空杂盘，只留霸盘
05#因为保障房充足，所以商品房B涨
07#不懂杠杆，就无法进阶
41#浅谈房地产泡沫
微观类（部分文章）
11#北京七个行政区边缘的房价预警研判
12#避坑宝典：北京17大贬值区域导图
13#学区宝典：东西海学区房选筹导图
14#置换宝典：一次吃饱10年，拒绝多动症
15#望京139个盘，稳健增长的只有39个
实操类（部分文章）
81#北京房产投资核心逻辑和原理
82#北京首付300-400稳健的78个刚需盘分析
83#通州跑赢大盘选筹导图
84#大兴跑赢大盘选筹导图
84#北京持币200W以下的投资术
86#丰台跑赢大盘选筹导图
持续更新中···
12 首开国风尚樾 120000元/平方米 首开国风尚樾位于北四环外，望京核心区。距离北四环直线距离仅1.4公里，自驾到首都国际机场仅需30分钟。可在一小时内到达东直门、中关村、国贸、亚奥等北京各大核心商圈，可谓是望京新一代华宅典范 11 紫辰院 120000元/平方米
紫辰院位于西四环内，周围有解放军302医院、海淀五一小学、武警总医院，步行20分钟即可到达万丰湿地公园。距达公主坟、中关村商圈仅半个小时的车程。最最主要的是紫辰院还特别签约了北京市排名前五的重点名校北京十一中学，凡业主子女均可享受优越的教育资源。
10
中骏天宸
120000元/平方米

中骏天宸位于北二环外德外桥附近，周围有北京师范大学、北京邮电大学、解放军火箭军总医院、北京第七中学等优越的配套设施。地缘皇脉聚揽北京城800年历史文化底蕴和现代中国的教育,人文,商业资源。
9
京投银泰琨御府18号
125000元/平方米

京投银泰琨御府18号位于西三环外慈寿寺附近，附近有海淀实验小学，永定路中学、北京理工大学附属中学、首都师范大学等，坐拥昆玉河、玲珑公园等得天独厚的自然资源，步行可到达慈寿寺地铁站，交通非常便利。
8
八斗
125000元/平方米

八斗位于北四环外大屯路东地铁站，距离北京市区内*的公园奥林匹克森林公园仅2公里。整个小区随处可见青松、绿树等，无处不体现着中式园林的特质。
7
北京四季世家
130000元/平方米

四季世家位于东三环外亮马桥，步行10分钟即可达到朝阳公园，距离10号线亮马桥地铁站仅400米，西侧便是燕莎商圈。紧邻第三使馆区，已经或即将进驻的包括美国、韩国、日本、印度、以色列、马来西亚、文莱等国大使馆。
6
懋源钓云台
130000元/平方米

懋源钓云台位于西三环外康庄东路西侧，地处西三环城市核心位置，毗邻丽泽金融商务区核心腹地，东临首都经贸大学。地处于地铁10号线上，优越的地理位置拥有不可估量的发展潜力。
5
霞公府
137000元/平方米

霞公府位于繁华的王府井附近，北京饭店北侧。雄踞内城皇级之地，既可背枕故宫的恢弘美景，亦可瞬间畅享王府井大街的繁华万象。无论是奢享高端文化休闲、品味*美食，还是选购全球精品，均在咫尺。
4
使馆壹号院
150000元/平方米

使馆壹号院位于东城区东直门附近，区域内77座友邦大使馆环绕，三里屯、望京等均可半小时内达到。室内空间由李嘉诚御用设计大师梁景华亲自执笔，凝萃内敛与优雅的新中式风格可谓尽善尽美，不愧是有钱人！
神秘的前三名
3
合生霄云路8号
160000元/平方米

合生霄云路8号位于北京东四环，距离北京798艺术中心仅2.5公里，附近有太阳宫公园、中央美术学院等，可谓是沉浸在一片艺术氛围中。建筑基地完好保存了近40万平米原生森林，还有圆明园微缩景观，将欧式经典风格，融入现代建筑科技材料中。
2
万柳书院
170000元/平方米

万柳书院位于昆玉河畔、颐和园旁，附近遍地高等学府：清华、北大、人大、北理工、民族大学，其书院之名浑然天成。万柳书院潜心营造文、稳、净、静的气质与融入古风今韵的庭院文化，以最为适宜的规制、材质、设计、工艺呈现，将颐和园恢弘而安静的气度完整传承。
1
北京壹号院
175000元/平方米

终于到了霸气侧漏的第一名。北京壹号院地处东三环外，有京都“龙眼”宝地之说。6栋曲线穹顶建筑，通过玻璃幕墙和独特的建筑造型，让北京壹号院被业界称为“比肩世界代言中国”的匠心水晶宫。南侧还有*的城市高尔夫球场，是其“私人”专属。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《京投银泰》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多京投银泰、航锦科技股吧分析讨论相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
