长城控股(同飞股份股吧)
长城控股(同飞股份股吧)
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强根固魂激活力 凝心聚力促发展
——甘肃省长城建设集团五年发展综述
中共甘肃省长城建设集团有限责任公司委员会第十三次代表大会。
党员突击队在抗疫一线开展疫情防控工作。
福州申发大厦。
长城·嘉峪苑项目。
深圳卓越维港 。
兰州长城 ·山海苑。
刘兴辉 焦旭周
稳增长、促改革、强管理、担责任、树品牌……5年来，甘肃省长城建设集团（以下简称“长城建设集团”）在抢抓机遇中乘势而上，积极探索生产经营与资本运作融合发展的新路径，着力提升施工生产板块综合实力，扎实推进标准化施工、精细化管理和技术创新，积极发展新型智能化装配式建筑新业态，努力为推动全省建筑业高质量发展当好“领头雁”、做好“急先锋”。
经济指标稳步增长
长城嘉峪苑、长城建国饭店、兰州塞纳公园项目、临洮荣泰·御园项目、榆中田园综合体栖云田园小镇项目等重点项目相继封顶或建成，标志着长城建设集团正加速向多元产业新格局转变。
5年来，长城建设集团坚持稳健经营、稳步发展，克服疫情带来的不利影响，解决了一些历史遗留问题，取得了较好的成绩。其中，2021年营业额和利润额分别是2016年的3.13倍和63.57倍。
筚路蓝缕启新航，奋楫追梦正当时。今天，长城建设集团已发展成为以房地产开发、建筑施工为主业，集投资融资、宾馆酒店、物业管理、综合市场为一体的多元化省属一级企业，拥有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质和房地产开发一级资质。其中，主业优势在市场竞争中得到充分体现，经营生产规模保持了稳中有升的良好势头。
一幢幢高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，一个个在建重点项目如火如荼……无不体现着近年来长城建设集团的发展成果。
品牌建设成效显著
春风化雨，润物无声。特色鲜明的品牌文化建设给长城人带来和畅清风，结出累累硕果。
长城建设集团充分发挥主业优势，先后成功开发建设了马滩映河苑、嘉峪苑、鸿庆苑等多个房地产商业开发项目，先后建成了甘肃烟草工业有限责任公司天水烟厂易地改建联合工房项目、省残疾人综合服务基地辅助器具资源中心项目等一大批技术含量高、有一定社会影响力的新工程，物业、酒店、市场等板块协同发力，初步形成了“甘肃长城+建设、地产、物业、酒店、装饰、党建、公益”的品牌矩阵。
同时，长城建设集团以合作伙伴的身份助力2018、2019两届兰马赛事，有力彰显了“甘肃长城建设”品牌形象。黄河风情线赛道两侧，众多由长城建设集团承建的建筑次第映入眼帘，让国内外参赛选手在奋力奔跑的过程中，近距离感受兰州城市文化和长城建设集团不俗实力。
此外，长城建设集团建立企业发展历程综合展馆，印制集团史册，拍摄企业宣传片，印发《集团文化手册》，选树宣传先进典型，大力弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，先后策划刊发“我和我的长城”“‘疫’线担当”等专题，并通过H5、微海报等多种形式展开宣传，引起社会各界广泛关注，构建了以企业网站、
多年来，长城建设集团先后荣获“全国建筑业先进企业”“中国建筑业成长性200强企业”“全国建筑业文化建设示范企业”“中国工程建设安全质量标准化先进单位”“2017甘肃十佳卓越建筑企业”等多项荣誉，“甘肃长城建设”品牌荣获“甘肃*影响力企业品牌”称号，入选第一批“甘肃好品牌推进计划”。
体制改革取得突破
明者因时而变，知者随事而制。国有企业是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础。而国企改革则是解决高质量发展中的痛点、难点、堵点的“良药”。
自2017年11月移交省政府国资委管理后，长城建设集团在聚焦主责主业的同时，大力完善产业链，全方位推进国企体制机制变革，集团法人治理结构建设不断加强，党委会的定向作用、董事会的引领作用、监事会的监督作用、经理层的管理作用得到了充分发挥。
5年来，长城建设集团强化企业顶层设计，全面推行经理层成员任期制契约化管理，在条件成熟的子公司实施了董事、监事制度，进行了混合所有制改革，完成了开发公司、物业公司的整合重组，现代企业管理机制不断完善。
同时，长城建设集团实施经营体制改革，大力推进国企改革三年行动重点任务落实，推行经理层成员公开竞聘上岗，激发了企业活力，并积极探索资本运作新模式，通过合作成立基金公司、筹备发行企业债券等，在投融资方面探索出了新路子。
管理水平大幅提升
岁月不居，天道酬勤。在探索前进的征程中，长城建设集团基础管理水平大幅提升，企业市场占有率不断扩大，社会知名度不断提升，员工获得感、幸福感不断增强。
5年来，长城建设集团以加强安全质量管理、责任成本管理、全面风险管理体系建设为重点，大力推行标准化、精细化管理，不断优化组织架构、管控体系、业务流程，管理水平明显提高，专业施工能力持续增强。5年中，先后建成了一大批代表性工程和民生工程，累计完成施工面积约为233.57万平方米，竣工交验单位工程72项，单位工程一次验收合格率***，“甘肃省建设工程飞天金奖”等多项荣誉纷至沓来，企业发展呈现出一派生机勃勃的良好势头。
长城建设集团始终把维护员工合法权益放在重要位置，持续改善员工生产生活条件，增加职工收入。大力落实健康体检、教育培训、工装发放等福利待遇，先后投入500多万元用于开展“冬送温暖、夏送清凉、金秋助学”和扶弱济困等活动，有序推进解决长城山海苑南北两苑、华润家园房产证办理等历史遗留问题，广大员工的归属感和满意度不断提升。
党建工作扎实有效
坚持党的领导是国有企业高质量发展的根本保证。长城建设集团始终把政治建设放在首位，靠实全面从严治党工作责任，使党的政治优势真正转化为推动企业发展的核心竞争力，形成了具有长城建设集团特色的党建工作模式。
强化廉洁意识、筑牢廉政防线。5年来，长城建设集团党委持之以恒正风肃纪，深入推进党风廉政建设和反腐败斗争，对监督检查、巡视巡察、审计、调研等发现的问题，综合分析原因、统筹协调推进、一体整改落实，整改完成率均为***。与此同时，长城建设集团与所在辖区街道签署“互联共建”协议，积极构建党建综合体，获得“共驻共建创建文明城市先进单位”荣誉称号。疫情防控期间，成立党员突击队，大力弘扬志愿者精神，帮助街道、社区和物业做好疫情防控各项工作。
在党史学习教育中，长城建设集团党委组织开展了读书班、学习成果交流、专题宣讲、主题党课、专题组织生活会等，引导广大党员干部做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，把党史学习教育成果转化为推动集团高质量转型发展的强大动力。长城建设集团还先后组织各党支部书记、党务工作者分批赴哈达铺红军长征纪念馆等红色教育基地开展主题党日活动，让党史学习教育更加生动、更加鲜活。此外，长城建设集团把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为“我为群众办实事”实践活动的具体行动，落实包抓责任，调整化解措施，事项清单完成率***。
民生工程硕果累累、群众幸福指数节节攀升……站在新起点，长城建设集团将充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，擦亮党建品牌，凝聚发展合力，以更加饱满的热情，更加务实的作风，为实现企业高质量发展笃定前行。
积极履行社会责任
5年来，长城建设集团先后在武山县鸳鸯镇大林村、通渭县榜罗镇先锋村、灵台县川口村和芦子集开展扶贫助农行动，累计投入资金200余万元。2020年，出资150余万元帮助康县“8·12”暴洪泥石流灾害受灾地区恢复重建。在疫情防控期间，向兰州红十字会捐助大量防疫物资，并为225户商户减免租金700余万元。在兰州理工大学、兰州工业学院等高校设置“长城建设育才奖学金”，引导广大学生勤奋学习、立志成才。
此外，长城建设集团通过多种形式的公益活动，回报社会各界的支持，展现了服务社会、奉献社会的国企担当，营造了企业与区域互促共荣、和谐发展的良好局面。
……
从陇东高原到河西走廊，从秦巴山地到戈壁大漠，甘肃省长城建设集团正在省委省政府的坚强领导下，开拓创新、艰苦奋斗、砥砺前行，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。
同飞股份(300990.SZ)公告，近日，公司参与了三河市自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动，以总价6820万元竞得GK2022-12号国有建设用地使用权，并与三河市自然资源和规划局签订了《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。该地块将用于三河同飞制冷股份有限公司储能热管理系统项目。
近年来，长城控股债务规模增长较快，资产负债率水平持续提升，存在一定杠杆风险。
01
下调票息
5月26日，保定市长城控股集团有限公司（以下简称“长城控股”）公告称，根据公司实际情况以及当前市场环境，公司决定将“20长控01”的票而利率下调54个基点。
下调票息公告
据公开资料，“20长控01”发行于2020年7月，当前余额10亿元，期限5年，附第2年末、 第4年未发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
调整前，“20长控01”票息为4.04%，调整后即2022年6月24日至2024年6月23日该券的票面利率为3.5%。
值得注意的是，虽然下调票息有利于长城控股降低融资成本，但也会激发投资者的回售意愿。
《小债看市》统计，目前长城控股存续债券4只，存续规模47亿元，其中将有27亿债券于1-3年内到期，20亿债券年内面临回售。
在长城控股存续债券中，票息均在3.8%-4.49%之间，可见公司融资成本较低。
从募资用途看，债券多用于偿还股权质押融资借款或金融机构借款，也就是“借新还旧”。
存续债券到期分布
据*评级报告，目前长城控股主体和相关债项信用等级均为AAA，评级展望“稳定”。
02
总负债超1900亿
据公开资料，长城控股成立于2013年，以汽车制造为主要业务，同时围绕汽车产业发展动力电池和房地产业务。
长城控股上市子公司长城汽车（601633.SH/2333.HK）是国内大型汽车生产商之一，整车综合销量位居我国前十。
长城汽车官网
从股权结构看，自然人魏建军持有长城控股99%股份，是公司控股股东及实际控制人。
股权结构图
近年来，受经济下行压力及疫情影响，国内汽车销量持续下降，长城控股营业收入波动增长，毛利润基本稳定，毛利率波动下降。
2021年，长城控股实现营收1385.92亿元，同比增长30.32%；实现归母净利润11.4亿元，同比增长19.91%。
净利润变动情况
其中，长城控股本部主要为控股型企业，主要业务均有子公司作为独立运营主体，其主要承担管理职能和投资职能，通过取得长期股权投资的投资收益和处置长期股权投资获利。
截至2022年一季末，长城控股总资产为2835.14亿元，总负债1934.23亿元，净资产900.91亿元，资产负债率68.22%。
值得注意的是，近年长城控股债务规模增长较快，资产负债率水平持续提升，存在一定杠杆风险。
财务杠杆水平
《小债看市》分析债务结构发现，长城控股主要以流动负债为主，占总债务的63%。
截至2022年一季末，长城控股流动负债有1210.03亿元，主要为应付票据及应付账款，其一年内到期的短期债务合计有150.24亿元。
值得注意的是，长城控股应付票据有406.38亿元，主要为长城汽车材料采购及质押开票付款，公司短期有息负债合计有556.62亿元，规模庞大。
另外，长城控股应付账款还有321.66亿元，主要为对零部件供应商的应付货款。
不过，相较于短债压力，长城控股流动性充沛，其账上货币资金有525.82亿元，且受限资金规模不大，公司面临短期偿债压力较小。
从财务弹性方面看，截至2021年中，长城控股银行授信总额有1362.69亿元，未使用授信额度为996.57亿元，可见其备用资金也很充裕。
银行授信
此外，长城控股还有非流动负债724.19亿元，主要为长期借款，主要用于房地产板块项目建设和投资等，其长期有息负债合计有352.81亿元。
整体来看，长城控股刚性债务有909.43亿元，主要以短期有息负债为主，带息债务比为47%。
有息负债占比近半，长城控股财务费用支出较多，再加上超百亿的销售和管理费用，期间费用对公司盈利空间形成较大侵蚀。
从融资渠道看，除了发债和借款，长城控股还通过股权质押、租赁以及应收账款等方式融资。
值得注意的是，长城控股担保规模较高，截至2021年末，公司及关联公司担保合计158.98亿元，占净资产的44.53%，存在一定担保代偿风险。
关联担保图
从资产质量方面看，长城控股的存货规模较大，截至2022年一季末为521.59亿元，主要为地产项目开发成本，存在一定跌价风险。
总得来看，受汽车行业增速放缓及疫情影响，长城控股盈利能力波动较大；债务规模增长快，财务杠杆水平持续攀升。
03
长城崛起
1990年，年仅26岁的魏建军临危受命，接手了当时濒临破产的长城汽车。
接手后，魏建军对长城汽车进行改革，砍掉很多业务线，并聚焦轿车组装，通过短短三年时间便还清了债务，还实现了几百万的利润增长。
1995年，魏建军赴美国、泰国等地考察发现，当地的皮卡车非常流行，回国后他便开始四处调研，带领团队集中研发这类车型。
终于，两年后*名为长城迪尔的皮卡车走向大众视野，并出口中东，拉开了中国汽车进军海外的序幕。
第一批长城皮卡
因超高的实用性、耐磨的品质及低廉的价格，皮卡很快受到大众的热捧。上市当年就实现了7000多辆的销量，次年更是达到1.4万辆，直接让长城汽车坐上了中国皮卡的头把交椅。
正是皮卡汽车的胜利，让魏建军的江湖地位得以进一步提高。
长城汽车董事长魏建军
但是，魏建军深刻的意识到，要想将长城工业推向世界的舞台，必须占领更大的汽车市场，于是更加垂直的中低端国产SUV汽车顺势而生。
2002年，长城*SUV赛弗正式推向市场，相较于其他20万以上的SUV，赛弗仅仅需要8万。这一性价比，直接俘获了我国广大老百姓的心。
推出当年，赛弗便实现了3万辆的销量，直接跻身行业前三。
2003年，长城汽车登陆资本市场，成为国内首家在香港H股上市的民营汽车企业。
后来，长城汽车持续挖掘市场潜在需求，不断创新产品。其中最广为人知的莫过于2011年推出的国民神车哈弗H6，连续8年*，是中国首个达到百万级销售量的国产SUV品牌。
但是，终结哈弗H6销冠之路的不是与长城汽车多年缠斗的国内自主品牌，也不是合资品牌，甚至不是*燃油车。
长城汽车心里比谁都清楚，新能源汽车的战火烧进大本营是迟早的事。
所以，长城提出了一个外界众所周知的目标：到2025年，实现年销400万辆，新能源汽车占比80%，营业收入超6000亿元。
在2021年胡润百富榜上，魏建军、韩雪娟夫妇的财富达2180亿元，增幅达384%，跻身中国富豪前10位，成为河北省和中国汽车行业的双料首富。
保定市长城控股集团有限公司公告，根据当前市场环境，公司拟下调本期债券“20长控03”存续期后2年的票面利率，下调幅度具体以发行人发布的相关公告为准。
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