601339百隆东方股吧(维修基金的管理办法和使用规定)
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百隆东方(601339.SH)公告，由于近期越南国内2019新冠(COVID-19)疫情的传播，为控制疫情，越南国内自2021年8月2日0时起，开始实施第二轮为期14天的保持社交距离措施。
为配合越南当地疫情防控要求，公司位于越南西宁省的全资子公司百隆(越南)有限公司(“越南百隆”)自8月2日0时起，实施第二轮“三就地”政策，即在厂员工就地上班、就地吃饭、就地休息。由于部分越南籍员工居住地限制人员流动，在上述14天内无法到岗，导致越南百隆现有产能将受到影响。
截至目前，越南百隆拥有100万纱锭生产能力，约占公司全部产能的60%。经初步测算，本轮越南国内实施14天保持社交距离措施及越南百隆实施“三就地”政策期间，越南百隆的产能将减至32%左右。预计越南百隆每受影响14天，公司全年产量将下降2%。目前，公司在手订单未受影响。
交房时需要缴纳各项费用， 其中数额较大的就是公共维修基金，公共维修基金是什么？公共维修基金是用来做什么的？
一、公共维修基金是什么？
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
二、公共维修基金收费标准
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。
烟台市公共维修资金标准是：
1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；
2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；
3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
三、公共维修基金的主要来源
主要有两种方式,一种是售房时单独开票收取,另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。
据了解目前实践中采用单独收取的比较多,而实质上这*项是代收性质,所以会计上在收取和缴存时都通过上作为"其他应付款"核算即可,不需通过企业损益科目。
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四、公共维修基金如何使用
公共维修基金实际提取却十分困难，例如楼房漏水，顶层业主家里遭了殃，但楼下住户却不同意利用公共维修基金对屋顶进行大修；电梯应该换新的，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用自己缴纳的公共维修基金。如果业主遇到紧急情况，可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金，以下6种情况可紧急提取公共维修基金：
1、消防系统出现功能障碍、消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的；
2、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；
3、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；
4、楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；
5、高层住宅水泵损坏导致供水中断的；
6、电梯故障危及人身安全的。
截至2022年6月17日收盘，百隆东方(601339)报收于5.18元，下跌2.45%，换手率1.68%，成交量25.18万手，成交额1.31亿元。
资金流向数据方面，6月17日主力资金净流出1319.71万元，游资资金净流入736.95万元，散户资金净流入582.76万元。
近5日资金流向一览
百隆东方融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入1124.54万元，融资偿还986.47万元，融资净买入138.07万元。融券方面，融券卖出0.0万股，融券偿还0.04万股，融券余量0.0万股，融券余额0.0万元。融资融券余额1.16亿元。近5日融资融券数据一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内共有7家机构给出评级，买入评级5家，增持评级2家。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
百隆东方(601339.SH)发布公告，公司2021年年度权益分派实施：拟向全体股东以每10股分配现金股利5元(含税)，股权登记日为2022年6月13日，除权(息)日为2022年6月14日。
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