华联控股股吧(安信证券手续费怎么算)
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谋划数年，恒裕系终于成为华联控股(000036.SZ)的实控人。
12月16日，华联控股股份有限公司发布公告称，公司实际控制人发生变更。
公告称，12月14日恒裕资本与华侨城集团有限公司签署《产权交易合同》，华侨城集团将持有的华联集团12.08%股权转让给恒裕资本。本次股权转让后，恒裕资本与其全资子公司河南富鑫投资有限公司将分别持有华联集团16.54%、53.69%股权，合计70.23%股权。
这意味着，恒裕资本将成为华联集团实际控制人，并间接成为华联控股实际控制人。截至12月17日收盘，华联控股股价上涨1.97%，收于4.65元/股，总市值约69亿元。
本次权益变动前，恒裕资本已合并持有华联集团58.15%股权，为华联集团第一大股东。但由于华联集团的股权结构、《公司章程》和治理结构，恒裕资本对华联集团不构成实际控制关系。
曾经的股权争斗硝烟已消散于上市公司的公告中。这是两家深圳房企的争夺，恒裕资本背后的恒裕集团通过多年的资本操作，取得了华联集团的实控人地位，也获得一家上市房企及其背后的土地储备。
恒裕资本属于恒裕系公司，公司实控人龚泽民为恒裕集团董事长龚海鹏的弟弟，二人与恒裕集团创始人为龚俊龙为父子关系。
恒裕集团成立于1987年，前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司。近年来，恒裕的地产项目并不多，主要是豪宅项目。目前已在深圳开发了包括恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖九号大院、恒裕嘉城、来福士广场等项目。
恒裕集团过往数年深耕于深圳南山区，打造了不少豪宅项目。公司开发的恒裕滨城项目，其二期项目成为深圳市首个单盘均价超过10万元/平方米的住宅项目。高310米的恒裕深圳湾是深圳湾的“三大高地标”之一，均价在15.3万元/平方米。
恒裕集团近年来也很少出现在土地招拍挂市场，目前土地储备多是以旧改为主。集团官网显示，恒裕城市更新集团在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米。
2021年1月28日，位于深圳市南山区的华联花园正式宣布旧改签约率达95%，占地面积3万多平米，而该项目于2018年便由恒裕集团进驻启动旧改。去年7月26日，西乡街道共乐旧村城市更新项目公布成交结果，获得人为深圳市恒裕实业(集团)有限公司。
华联控股创建于1989年，1994年6月在深交所挂牌上市。上市后公司主营业务经历多次转变，在华联集团的早期介绍中，华联控股是深圳一家从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业。
2006年，华联控股主营业务实现了从传统纺织服装行业向石化新材料(PTA)行业为主、房地产为辅的转变。2010年至今，华联控股将主业聚焦在房地产开发和自有物业租赁管理业务，先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了多个大型房地产项目。
华联控股近年来业绩不济，规模发展上也有些停滞不前。
Wind数据显示，2018年至2020年，华联控股营业收入分别为33.35亿元、31.69亿元、27.05亿元，分别同比下滑16.04%、4.98%、14.63%；同期该公司归属上市公司的净利润分别为9.69亿元、8.18亿元、5.51亿元，分别同比下滑27.88%、15.60%、32.58%
截止2021年6月30日，华联控股重点推进的销售项目为深圳的华联城市商务中心和杭州的钱塘控股，前者为研发办公及公寓，后者为公寓，存在去化压力。华联控股的主要土地储备为华联南山A区城市更新项目，上半年无新增土地储备。
华泰证券认为，华联控股深圳南山A区城市更新项目保守测算货值约为161亿元，受益于深圳旧改政策，后续规划仍有进一步优化的可能。
倘若日后恒裕集团将间接操刀华联控股在深圳南山A区城市更新项目，无疑将为其带来的一笔可观的收入。
华泰证券认为，恒裕集团与华联控股在深圳旧改方面存在业务重合，后续将本着有利于上市公司的原则解决同业竞争问题，亦可能对公司业务模式、管理体制进行调整。我们预计公司自 2019年提出的转型将会提速。
值得注意的是，由于房地产企业今年受政策影响加自身债务问题，影响了不少投资者对于房企的投资信心。
华联控股的投资者在股吧中曾提问：希望华联控股能够从保护股东利益的角度出发，协助投资人了解恒裕集团的财务状况。
今年9月，华联控股公告称，恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）签署了《股权转让意向协议》，拟通过协议受让方式获取华侨城集团持有的华联发展集团有限公司（以下简称“华联集团”）12.0842%股权。
到12月，同华侨城集团真正签署股东转让协议时，受让方变成了恒裕资本。在《华联控股详式权益变动报告书》中，恒裕资本披露了其财务状况，至于恒裕集团的财务状况，外界仍然不知。
“从数据上观察，随着我国新冠疫情得到控制，经济活动显著改善。在投资、房地产、耐用消费品领域，经济活动已经实现正常化；在可选消费领域，经济活动继续恢复，但与疫情之前的状态相比仍有距离。”6月6日上午，安信证券首席经济学家高善文在清华大学五道口金融学院联合智享会推出的“五道口在线大讲堂”上表示。
高善文认为，疫情得到控制是我国经济恢复的主要推动因素，这期间货币政策发挥了不可或缺的支持性作用，财政部门和各地方政府为恢复经济也做了不少努力。
疫情下的线下交易会增加额外交易费用
高善文表示：“疫情期间，每一个经济主体在从事每一笔经济交易的时候，增加了一笔额外的交易费用。这一交易费用至少包括两方面，首先，在完成线下交易的同时，为了避免感染风险，我们要采取很多的措施，比如尽量避免乘坐公共交通，勤洗手、戴口罩、与人保持安全距离等。另一个方面是指，在小概率的情况下被感染，一旦被感染，日常生活会受到很大的影响，需要救治，隔离等，至少要牺牲时间成本以及治疗成本。”
高善文指出，在进行交易时，消费者也在思考，从事一次购买行为获得的潜在好处。如果潜在的好处大于交易费用，会继续交易；如果潜在好处小于交易费用，则会推迟或取消这笔交易。
举例来看，如果一种商品买卖的单笔交易金额较小，其潜在的好处就会比较小，由于交易费用相对固定，这笔交易就很容易被取消。相同的道理，如果单笔交易的金额特别大，那么其潜在好处就会比较大，很容易超过交易费用的大小，这样交易就很可能正常进行。由于房地产、汽车等行业单笔交易金额巨大，所以整体恢复很快，现在已经完全正常化；而餐饮、娱乐、旅游、服装、化妆品等行业单笔交易金额较小，整体恢复相对较慢。投资的情况是类似的。
政府补贴有多项优势
在高善文看来，除了医学方面的措施（研发疫苗、药物等）外，要想让经济恢复正常水平，需要政府对可选消费领域的交易过程进行干预和补贴。“在理想状态下，假设每笔交易额外增加的交易费用是140元，如果政府对每一笔交易都补贴140元，那么市场会立即被推回到疫情之前的均衡位置。”
高善文认为，政府补贴的政策在理论上有很多的优势。
第一，疫情主要打击了一部分行业和群体，很多其他群体在常态化的条件下已经不受疫情的影响，通过政府补贴的方法，可以将一部分人、一部分群体的痛苦和社会福利损失，由社会上的全体纳税人来共同分摊，这种机制实现了社会保险的作用，是一种救助机制。
第二，政府补贴的政策不会对资源配置产生任何扭曲。在政策的干预下，经济立即回到疫情之前的状态，由此防止了经济的螺旋式下降。
第三，政策是可逆的，一旦疫情消失，补贴立即取消。
第四，根据疫情的起伏，补贴的力度可以随时调整。如果随着秋冬季的到来，疫情出现再次暴发的风险，那么就放大补贴金额；如果疫情进一步改善，就不断地缩小补贴。
而基于可选消费品在整个经济活动的占比和交易情况，据高善文估计，补贴的金额大概占GDP的比重在1%～2%之间。
华联控股(000036.SZ)发布公告，河南富鑫收购锦江集团所持有的华联集团26.7552%股权事宜已完成对应的法律程序并已完成工商变更登记手续，此次变更后，河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的26.9314%增加至53.6866%。恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械(集团)有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权，并已完成工商变更登记手续。至此，恒裕方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。
2021年7月29日，公司收到龚俊龙、龚泽民、恒裕集团、恒裕资本、金研海蓝、河南富鑫《关于对华联集团不构成实际控制的情况说明》。同日，公司收到华联集团《关于实际控制人情况的说明》，函告：从华联集团目前的股权结构、公司章程和治理结构来看，恒裕方对华联集团不构成实际控制关系，也不存在直接或间接通过华联集团拥有华联控股控制权的情形。华联集团认为：华联集团目前只有第一大股东，没有实际控制人。因此，基于恒裕方及华联集团的上述说明，公司目前只有第一大股东，没有实际控制人。
4月18日晚间，华联股份发布了2021年业绩预告修正公告，公司修正后全年预亏1.5亿-1.95亿元，此前预盈1600万–2400万元。
对于业绩修正原因，华联股份表示，出于谨慎性考虑，公司将对相关土地资产确认损失，预计对公司2021年度损益影响为2.04亿元，导致公司2021年度归属于上市公司股东的净利润由盈转亏。
交易行情显示，华联股份4月15日、4月18日接连涨停收盘，*股价2.54元/股。
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