华联控股(中国石油大学北京研究生)
华联控股(中国石油大学北京研究生)
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谋划数年，恒裕系终于成为华联控股(000036.SZ)的实控人。
12月16日，华联控股股份有限公司发布公告称，公司实际控制人发生变更。
公告称，12月14日恒裕资本与华侨城集团有限公司签署《产权交易合同》，华侨城集团将持有的华联集团12.08%股权转让给恒裕资本。本次股权转让后，恒裕资本与其全资子公司河南富鑫投资有限公司将分别持有华联集团16.54%、53.69%股权，合计70.23%股权。
这意味着，恒裕资本将成为华联集团实际控制人，并间接成为华联控股实际控制人。截至12月17日收盘，华联控股股价上涨1.97%，收于4.65元/股，总市值约69亿元。
本次权益变动前，恒裕资本已合并持有华联集团58.15%股权，为华联集团第一大股东。但由于华联集团的股权结构、《公司章程》和治理结构，恒裕资本对华联集团不构成实际控制关系。
曾经的股权争斗硝烟已消散于上市公司的公告中。这是两家深圳房企的争夺，恒裕资本背后的恒裕集团通过多年的资本操作，取得了华联集团的实控人地位，也获得一家上市房企及其背后的土地储备。
恒裕资本属于恒裕系公司，公司实控人龚泽民为恒裕集团董事长龚海鹏的弟弟，二人与恒裕集团创始人为龚俊龙为父子关系。
恒裕集团成立于1987年，前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司。近年来，恒裕的地产项目并不多，主要是豪宅项目。目前已在深圳开发了包括恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖九号大院、恒裕嘉城、来福士广场等项目。
恒裕集团过往数年深耕于深圳南山区，打造了不少豪宅项目。公司开发的恒裕滨城项目，其二期项目成为深圳市首个单盘均价超过10万元/平方米的住宅项目。高310米的恒裕深圳湾是深圳湾的“三大高地标”之一，均价在15.3万元/平方米。
恒裕集团近年来也很少出现在土地招拍挂市场，目前土地储备多是以旧改为主。集团官网显示，恒裕城市更新集团在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米。
2021年1月28日，位于深圳市南山区的华联花园正式宣布旧改签约率达95%，占地面积3万多平米，而该项目于2018年便由恒裕集团进驻启动旧改。去年7月26日，西乡街道共乐旧村城市更新项目公布成交结果，获得人为深圳市恒裕实业(集团)有限公司。
华联控股创建于1989年，1994年6月在深交所挂牌上市。上市后公司主营业务经历多次转变，在华联集团的早期介绍中，华联控股是深圳一家从事专业化纤产品生产与经营的国营内联企业。
2006年，华联控股主营业务实现了从传统纺织服装行业向石化新材料(PTA)行业为主、房地产为辅的转变。2010年至今，华联控股将主业聚焦在房地产开发和自有物业租赁管理业务，先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了多个大型房地产项目。
华联控股近年来业绩不济，规模发展上也有些停滞不前。
Wind数据显示，2018年至2020年，华联控股营业收入分别为33.35亿元、31.69亿元、27.05亿元，分别同比下滑16.04%、4.98%、14.63%；同期该公司归属上市公司的净利润分别为9.69亿元、8.18亿元、5.51亿元，分别同比下滑27.88%、15.60%、32.58%
截止2021年6月30日，华联控股重点推进的销售项目为深圳的华联城市商务中心和杭州的钱塘控股，前者为研发办公及公寓，后者为公寓，存在去化压力。华联控股的主要土地储备为华联南山A区城市更新项目，上半年无新增土地储备。
华泰证券认为，华联控股深圳南山A区城市更新项目保守测算货值约为161亿元，受益于深圳旧改政策，后续规划仍有进一步优化的可能。
倘若日后恒裕集团将间接操刀华联控股在深圳南山A区城市更新项目，无疑将为其带来的一笔可观的收入。
华泰证券认为，恒裕集团与华联控股在深圳旧改方面存在业务重合，后续将本着有利于上市公司的原则解决同业竞争问题，亦可能对公司业务模式、管理体制进行调整。我们预计公司自 2019年提出的转型将会提速。
值得注意的是，由于房地产企业今年受政策影响加自身债务问题，影响了不少投资者对于房企的投资信心。
华联控股的投资者在股吧中曾提问：希望华联控股能够从保护股东利益的角度出发，协助投资人了解恒裕集团的财务状况。
今年9月，华联控股公告称，恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）签署了《股权转让意向协议》，拟通过协议受让方式获取华侨城集团持有的华联发展集团有限公司（以下简称“华联集团”）12.0842%股权。
到12月，同华侨城集团真正签署股东转让协议时，受让方变成了恒裕资本。在《华联控股详式权益变动报告书》中，恒裕资本披露了其财务状况，至于恒裕集团的财务状况，外界仍然不知。
安全与海洋工程学院2021年全日制硕士研究生招生调剂工作细则（第二批）
一、拟接收调剂专业、拟接收调剂人数、调剂分数线
（1）学术型硕士拟接收调剂专业及学习方式：
1.080200 机械工程（全日制）
2.083700 安全科学与工程（全日制）
（2）各专业拟接收调剂人数及调剂分数线
学习方式
类型
接收调剂的招生专业
拟接受调剂指标
调剂分数线
单科（科目满分=100分）
单科（科目满 分>100分）
总分
全日制
学术型
080200 机械工程
1
37
56
300
083700 安全科学与工程
2
37
56
300
二、接收调剂考生的基本要求与各专业具体要求
严格按照教育部关于印发《2021年全国硕士研究生招生工作管理规定》的通知（教学函〔2020〕8号）“第九章 调剂”部分的相关要求执行。
（1）调剂基本要求
1.符合国家2021年A类地区研究生复试基本要求和国家调剂政策。
2.调入专业与第一志愿报考专业相同或相近，应在同一学科门类范围内。
3.考生初试科目与调入专业初试科目相同或相近，其中初试全国统一命题科目应与调入专业全国统一命题科目相同。
4.参加单独考试的考生不得调剂。
5.不接收“少数民族高层次骨干人才计划”调剂生。
6.如调剂考生为同等学力考生，应通过全国大学生英语六级。
（2）调剂专业要求
类型
接收调剂专业
调剂生第一志愿报考专业（优先专业）
调剂生第一志愿报考专业（一般专业）
调剂生毕业专业
（优先专业）
调剂生毕业专业
（一般专业）
全日制学术型
机械工程
080200
机械工程080200、力学080100、船舶与海洋工程082400、车辆工程080204、仪器科学与技术080400、控制科学与工程081100
土木工程081400、水利工程081500、航空宇航科学与技术082500
机械工程、机械设计制造及其自动化、机械电子工程、车辆工程、船舶与海洋工程、力学类、测控技术与仪器、自动化
土木工程、水利科学与工程、飞行器设计
安全科学与工程083700
安全科学与工程083700
机械工程080200、油气储运工程082003
安全工程
机械设计制造及其自动化、油气储运工程、机械工程
（3）调剂接收原则
机械工程、安全科学与工程依据筛选原则按照调剂缺额指标150%的比例从报名调剂生中选择考生参加复试。
三、 调剂工作程序：
调剂工作必须通过全国硕士研究生招生调剂服务系统进行。安全与海洋工程学院本轮次接收调剂考生申请的时间为：2021年4月1日16：00-2021年4月2日07：00。
6月5日丨华联控股(000036.SZ)发布关于推动华联控股战略转型暨设立专项资金的议案，具体
致：华联发展集团有限公司
目前，深圳市恒裕资本管理有限公司(“恒裕资本”)及其关联方合并持有华联发展集团有限公司(“华联集团”)70.23%股权，华联集团持有华联控股股份有限公司(“华联控股”、“公司”或上市公司)28.21%股权，恒裕资本为华联控股的实际控制人。
鉴于华联控股目前房地产开发业务发展进入瓶颈期，面临房地产调控风险、产品去化难、土地储备不足等困难和问题，同时恒裕资本之关联方深圳市恒裕实业(集团)有限公司(“恒裕集团”)与上市公司之间存在同业竞争问题。恒裕资本拟提请上市公司研究、调整未来战略发展规划，着力推动上市公司主营业务转型升级，探求向新发展模式转型的新业务模式。具体说明
一、实施战略转型的必要性
(一)行业及公司业务发展进入瓶颈期
公司自1994年6月上市至今近28年，实施并完成了三次主营业务转型(化纤-纺织服装-石化新材料-房地产)，通过资本运作开创了一条具有自身特色的内生式增长之路。总资产由上市之初的3亿元跃升至目前的96亿元，增长32倍。近年来，房地产主业推动公司发展迈上了新的台阶，构建更加健康的财务结构，为股东创造了丰厚的现金分红回报。但公司目前正面临着房地产调控风险、产品去化难等困难和问题，同时因土地储备不足，存在主业难以为继的问题。
(二)提升公司盈利及抗风险能力
自2017年以来，公司营业收入、净利润、净资产收益率等核心财务指标均呈现逐年下滑趋势，公司目前主营业务增长动力不足。应通过股权投资、资产并购重组等方式实现公司主营业务战略转型，培育新的利润增长点，有效拓宽盈利来源，为提升整体经营业绩提供保障，以提升公司抗风险能力以及后续发展潜力。
(三)解决同业竞争，增强公司独立性
目前，恒裕资本之关联方恒裕集团与上市公司在房地产开发业务方面存在同业竞争问题。上市公司通过调整房地产开发业务并进行战略转型，有利于进一步推动解决恒裕集团与上市公司之间的同业竞争问题。恒裕资本及其关联方恒裕集团将根据上市公司未来规划的产业定位、战略转型进展情况，另行拟定解决与上市公司之间同业竞争问题的具体措施或方案。
二、战略转型初步方案
(一)转型方向
2022年是“十四五”规划全面落地之年，房地产、老基建、重工业化的旧动能时代正逐步落幕，一些新兴重点领域将迎来发展黄金期，中国经济增长新动能将主要集中在数字经济、工业互联网、新基建、新能源、碳中和等领域。同时在生物医药、新材料和新技术研发、商业旅游、文化创意、公共服务设施等领域，也具有较大的投资空间。公司应重点关注上述领域的投资机会，积极寻找优质的交易标的，以抓住全球脱碳与疫情后产业链重组带来的新发展机遇。
(二)主要目标
推进公司主营业务调整和资产重组，对公司现有业务板块进行整合，优化公司资产结构；通过并购重组等方式增加优质的经营性资产，推动公司进入快速发展的新赛道，实现公司主营业务转型升级，增强公司的盈利能力及可持续发展能力。
(三)实施方式
根据上市公司规范治理要求，公司应在前期充分调研的基础上，对战略转型方案进行科学评估及可行性分析，根据拟定行业及交易标的的实际情况确定具体的实施方式，包括但不限于购买资产、资产置换、对外投资(含直接或间接)等方式。
(四)资金来源及安排
公司目前流动资金充足，有利于推动实现战略转型目标。本次拟设立的产业转型专项资金的前期资金来源主要为公司自有资金，未来根据公司战略转型工作实际开展情况，可以利用上市公司平台，探索、研究拟通过非公开发行或其他方式进行融资的可行性方案。
结合公司提出的“探求向新发展模式转型的新业务模式”设想，恒裕资本提议：公司现阶段设立专项资金20亿元用于推动公司战略转型事宜，同时提请公司股东大会授权董事会审批并使用该专项资金，如资金使用涉及重大交易、关联交易等超过董事会审批范围的事项，则根据现行相关法律法规及《公司章程》的规定提交股东大会审议。
由于本次拟设立的战略转型专项资金20亿元，占上市公司最近一期经审计净资产49.70亿元的40.24%，根据现行相关法律法规及《公司章程》的规定，拟提请上市公司董事会将本议案提交公司2021年度股东大会审议。
深圳市恒裕资本管理有限公司
2022年6月1日
2月10日，有投资者向华联控股提问表示是否有计划处置深圳福田八卦岭的工业厂房、宿舍等物业。对此，华联控股表示目前没有获悉这方面的计划。
据观点新媒体报道，1月5日，华联集团与杭州里仁股权投资合伙企业（有限合伙）签署《股份转让协议》，以协议转让方式减持华联集团所持有的华联控股7419.68万股股份，占华联控股总股本的5%，本次转让总价款为2.97亿元。
1月14日，华联控股股份有限公司发布公告转让华联控股7419.68万股予杭州里仁事项完成过户登记。
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