601928(宋都股份股吧)
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挖贝网4月23日，凤凰传媒（601928）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入12,516,939,240.99元，同比增长3.15%；归属于上市公司股东的净利润2,456,754,308.90元，同比增长53.98%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为3,321,016,150.58元，截至2021年末归属于上市公司股东的净资产16,129,899,092.44元。
根据国家新闻出版署发布的《2020年新闻出版产业分析报告》（尚无权威的2021年行业数据），2020年全国出版、印刷和发行服务（不含数字出版）实现营业收入16,776.3亿元，下降11.2%；利润总额1,024.8亿元，下降19.2%；净资产11,425.4亿元，下降6.0%。全国出版新版图书21.4万种，下降5.0%；重印图书27.5万种，下降2.1%；总印数103.7亿册（张），下降2.1%。图书出版实现营业收入963.6亿元，下降2.6%；利润总额163.8亿元，增长4.3%。出版物发行实现营业收入2,953.0亿元，下降7.6%；利润总额215.2亿元，下降17.2%。上述数据表明，新冠疫情对出版发行行业产生了一定冲击，出版营业收入结束持续多年的增长趋势，*出现下降；发行环节由于受线上竞争冲击和实体渠道停业的双重影响，下降幅度大于出版环节。开卷数据显示，2021年图书零售市场总体码洋规模986.8亿，同比上升1.65%，出现小幅回升，但较2019年仍下降3.51%，尚未恢复到疫情前水平。
公告显示，报告期内董事、监事、*管理人员报酬合计818.7万元。董事长孙真福未在公司领取报酬；董事、总经理佘江涛从公司获得的税前报酬总额103.8万元；董事、副总经理徐海从公司获得的税前报酬总额98万元；副总经理金国华从公司获得的税前报酬总额88.2万元；副总经理、董事会秘书徐云祥从公司获得的税前报酬总额88.2万元。
公告披露显示经公司第四届第二十三次董事会决议，以公司2021年12月31日总股本2,544,900,000.00股为基数，向全体股东每股派发现金股利0.5元（含税），共计派发现金股利1,272,450,000.00元，剩余未分配利润，结转以后年度分配。不实施资本公积金转增股本等其他形式的分配方案。
挖贝网资料显示，凤凰传媒主营业务为图书、报刊、电子出版物、音像制品的编辑出版、发行，公司教育出版、一般图书出版、图书发行等主要业务板块在国内出版集团的排名均位居前列。
中国网财经
中国网财经11月14日讯
这并非宋都股份年内*在公开市场拿地。中指研究院披露的数据显示，1-10月，宋都股份的拿地金额为89亿元，在全国房地产企业中排第75名。
在宋都股份加速拿地的背后，是其对“高周转”的追求。中国网财经
在调控持续收紧、地价高企的今天，“高周转”几乎是绝大部分房企的选择，而规模化竞争又让一些房企将“高周转”发挥到*。有业内人士称，宋都股份之所以开始强调“高周转”，可能是意识到了生存压力。未来，房地产行业依然会延续强者恒强局面，留给中小房企的生存空间已经不大了。
中国网财经
数据显示，2018全年和2019年上半年，宋都股份的销售金额分别为99亿元和89.4亿元，行业排名分别为第156和第121。
前三季度陷亏损
冲刺300亿元目标存在难度的宋都股份，盈利质量也在面临恶化。三季报显示，2019年1-9月，宋都股份营收为12.31亿元，同比减少21.31%；净利润为-6884.49万元，同比减少140.28%；销售毛利率和销售净利润率分别为46.57%和-5.61%，与上年同期相比均有所下滑。
截至今年三季度末，宋都股份负债合计327.93亿元，较上年年末增长133.85亿元；资产负债率为86.93%，较上年年末增长6.21个百分点；此外，1-9月，宋都股份经营活动产生的现金流量净额为-12.62亿，而上年同期为24.51亿。
中国网财经
2019年6月10日起和9月5日起，宋都股份的两期非公开发行住房租赁专项公司债券在上交所挂牌，发行总额分别是8亿元和2亿元，票面利率均为8.5%。
正走在“高周转”路上的宋都股份，能否做到规模扩张与保证楼盘质量之间的平衡呢？据凤凰网浙江今年1月报道，宋都置业和禹洲地产联手打造的舟山金宸府遭业主维权，据业主反映，该楼盘存在三房变两房、开发商暗箱操作、价格不透明、合同欺诈等违规操作列出20多个问题。
还有业主于今年9月在宋都股份股吧发帖，称自己购买的杭州钱塘新区宋都新城悦府项目存在楼板贯穿性开裂、外墙脱落等质量问题；而舟山蓝郡国际公馆业主称项目存在墙面渗水等问题。不过，上述业主反映的这些问题是否属实，中国网财经
回购计划“引而不发”
宋都股份除基本面不佳、项目质量屡遭投诉外，其二级市场的股价也备受关注。数据显示，宋都股份自2019年4月1日以来，股价(后复权价)已经跌去三成，其中11月13日收盘价仅为2.56元/股。
股价低迷的宋都股份于10月24日发布一则回购计划，公司计划回购股份资金总额不低于2.5亿元、不超过5亿元，回购价格不超过3.77元/股。
自公告发布以来，宋都股份股价从未超过3元/股，却始终不见有回购的动作。在股吧里，呼吁宋都股份进行回购的股民比比皆是，甚至有股民对公司这份回购计划是否真正实施提出质疑。有股民称，“回购计划可能只是宋都股份炒作股价推高公司市值的伎俩”，还有股民认为“董事会可能随时会取消回购计划，存在忽悠的概率”。
事实上，在A股市场上，就有上市公司七匹狼在谈到回购计划“引而不发”时曾明确表示，公司发布的是一份回购预案，不代表一定会在二级市场回购公司股份的承诺，即便达到预案确定的回购价格，公司也可能不会在二级市场实施回购。
至于宋都股份为何突然走上高周转之路？此前是否因为踏错节点错失房地产发展机会？如何做好规模扩张与项目质量之间的平衡？二级市场回购计划何时实施？中国网财经
4月22日丨凤凰传媒(601928.SH)公布2021年年度报告，公司实现营业收入125.17亿元，同比增长3.15%；归属于上市公司股东的净利润24.57亿元，同比增长53.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润13.71亿元，同比增长4.18%；基本每股收益0.9654元，拟向全体股东每股派发现金股利0.5元(含税)。
凤凰传媒(601928.SH)发布公告，公司预计2021年年度归属于上市公司股东的净利润约23.45亿元至25.05亿元，与上年同期相比增加约7.5亿元到9.09亿元，同比增长约47%到57%。
公司预计2021年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约13.69亿元至15亿元，与上年同期相比增加约5,265万元到1.84亿元，同比增长约4%到14%。
公司2021年度业绩预增的主要原因是股权处置收益、房产处置收益等非经常性损益增加以及主营业务平稳增长。
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