河南生猪价格今日猪价*(大修基金是什么意思)
河南生猪价格今日猪价*(大修基金是什么意思)
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今天是2022年6月22日，全国生猪价格继续大面积大幅上涨，多地猪价再次站上9元大关，猪市行情大好。明日猪价预测更新，全国猪价依旧呈现全线上涨态势，上涨动能充足，猪价再创年内新高。各地具体猪价
华东地区：山东上涨0.2元/斤，生猪出栏参考价8.8-9.2元/斤。
华中地区：河南上涨0.3元/斤，标猪出栏参考价8.5-9.0元/斤。
华南地区：广东上涨0.1元/斤，标猪出栏参考价9.3-9.6元/斤。
华北地区：河北上涨0.1元/斤，标猪出栏参考价8.6-9.3元/斤。
东北地区：黑龙江上涨0.3元/斤，生猪出栏参考价8.4-8.8元/斤。
整体来看，明日全国猪价继续呈现大面积上涨态势，屠企涨价现象继续增多，生猪均价正式迈入九元时代。从屠宰端来看，北方地区屠企收购难度依旧较大，随着猪价的持续上涨，养殖户更加看好后市行情，加之近期猪价上涨猪价是大型集团猪场猪价表现明显，散养户实际成交价格并未达到市场价格，市场惜售情绪加重。从养殖端来看，规模集团猪场猪价呈现大幅上涨态势，生猪出栏量也有明显增加，下游贸易商接货积极性较强，猪价溢价现象明显，预计明日猪价还将继续大面积上涨，年内猪价有望再创新高！
窗外大雪纷飞，好单位已经发布了雪休通知，可以在家里放松放松，再看看楼下园区路面的除雪情况，合计合计自己掏的物业费值不值。
想到物业费，自然而然地也想到了之前交的维修基金。接下来，房小白就来说说维修基金的那些事儿。
什么是维修基金？
维修基金，多数情况指的就是房屋维修基金；由两部分组成，一部分是房屋自身的维修基金，另一部分是房屋公共设施的维修基金。维修基金主要是用于相关部分及设计的维修。
大白话就是你自己家房子和房子所在楼栋的公共设施。
房屋自身有房顶、室内外的承重墙体、柱子、梁、楼板等；
公共设施有一楼大堂、电梯间、楼梯间、楼栋外墙面、消防连廊、配电间、消防设施、公共照明、上下水管、配电线缆、道路、绿地等等。
你走在园区里看到不是你家的，还不是别人家的，那基本上就是公共设施部分了。
什么是维修基金的特点？
1、维修基金的交纳
维修基金的缴纳是每一位业务的责任义务，通常是在买的新房交付时，在办理交房手续的同时将维修基金缴纳了，将资金直接存入维修基金账户，或者交给物业代为缴纳。
2、维修基金的用途
维修基金顾名思义，那就在维修房屋及公共设施的时候才会取用，正常情况下就是在相关设施的维修、更新、换代、改造的时候使用，不得挪作他用。
3、维修基金的转移
买的时候是新房，卖的时候就变成了二手房，维修基金怎么办呢？
这是很多买卖双方都会考虑到的问题，正常情况下，当房屋的所属发生转移的时候，维修基金的余额也将随之改变，自动更换为新房主的余额。
4、维修基金的管理
维修基金正常情况是由物业所在地的房地产管理部门统一监管设立，由园区的物业管理公司代为管理和使用。园区会有业主委员会，具体使用会走委员会流程，咱们业主自身是接触不到的。
总结
维修基金对于买新房的朋友来说会有些陌生，使用的情况也不多见。维修基金使用的高发期是新房交付后的5-10年，到时候各方面设施逐渐老化，暴露的问题越来越多，维修基金也就到了用武之地！
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近期猪价强势上涨，一改之前一步三回头的局面，均价16直接拉到16.5，山东、江苏、浙江多地区破17元。
我们感受一下。
图1 近一个月猪价外三猪价走势
可以看出猪价6月11日以来呈直线上涨，势头较强。
市场的表现可以理解为，猪价在16元左右横盘的了半个月之后，部分猪场在端午前后集中出栏一波，存栏减少，而猪价未因节后消费下降而下跌，表现坚挺。这个时候手握猪源的大场开始发挥带头作用，特别是地理位置优越的河南、山东方面集中程度高，另一方面屠宰场密集，猪肉向华东的上海、江苏、浙江调运的渠道畅通。
于是我们看到，这一波上涨以山东、河南、河北为首，左突右冲，直接拿下17元。
散户猪源更少的东北也没这速度，主要是远离消费密集的华东；广东也差点，虽然是消费大省，但当地近期猪源较多。最难的就是广西、四川、重庆、云南，当地猪多消费弱，供大于求还难以往外调。根据目前情况看，西北的形势可能都要比广西、四川好些。
猪价这边刚起色，国家第12批收储又来了。
通知提到，6月17日下午，将通过竞价交易方式确定承储企业、数量和入库成交价格，本次收储挂牌竞价交易4万吨。
随着近期猪价继续上涨，预计本次收储仍旧是较大概率流拍。
面对这波上涨，屠宰企业上调白条价格困难，预计会有一波压价收猪的操作，但结合近期市场的供需局面，大场的态度、散户的情绪，预计猪价向下空间有限，整体继续上涨方向不变。
但对于大猪300斤以上的，根据情况，该出就出。
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今天浙江河南两地猪价上涨，山东湖南广东广西云南新疆内蒙古等7省（市 区）猪价下跌，其它省市区基本持平。整体看，全国各地猪价涨跌分化，猪价趋稳，下跌趋势逐步减弱，养殖场观望情绪渐浓。短期猪价或窄幅震荡调整，形势或有好转。
提醒大家看猪价要结合本地实际情况综合判断，要注意观察涨跌趋势，不要过分纠结于某一天的价格。本平台报价为全国各省区范围综合报价，内容仅供参考。
期盼非洲猪瘟疫情逐步得到控制，低价区猪价快点上涨，让那里的养猪人的日子逐步好过一些！今天的猪价格情况，不知道河南人看了心情咋样？小编身为河南人，还是希望猪价能够再接再厉，节节高，不要让我们的养殖户辛苦又赚不到钱！
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