爱彼迎民宿(000839中信国安股吧)
爱彼迎民宿(000839中信国安股吧)
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民宿巨头Airbnb要退出中国大陆短租市场了。
据“爱彼迎房东社区”微信消息，爱彼迎中国今日（24日）宣布调整中国市场的业务。爱彼迎联合创始人、中国区主席柏思齐（Nathan Blecharczyk）发出了致爱彼迎中国房东和体验达人社区的一封信。他在信中表示做了一个艰难决定：爱彼迎中国将固本培元，聚焦出境游业务，即自2022年7月30日起，暂停支持境内游房源、体验及相关预订。
今日上午，“爱彼迎退出中国大陆”登上微博热搜，对此，有网友纷纷表示，“真的可惜了”“公司策略有问题”“时代的眼泪”等。
7月30日起暂停预定
据“爱彼迎房东社区”发布的公告，2022年7月30日起，爱彼迎将暂停支持境内游房源、体验及相关预定。自2022年5月24日上午11时起，用户将不能在平台预定入住/参与体验日期在2022年7月29日（含）之后的中国大陆地区房源，及2022年7月30日（含）之后的中国大陆地区体验；自2022年7月30日0时起，中国大陆地区房源和体验的相关服务将全部暂停。
公告内容显示，自2016年Airbnb立足中国市场以来，出境游业务始终是Airbnb中国长足发展的内核，有超2500万人次在中国住进Airbnb民宿。但随着新冠疫情持续反复，公司境内游业务面临着高成本等运营挑战。
爱彼迎方面表示，疫情当下，改变是新常态，旅游业也迎来变革。随着出入境政策逐步放开、全球疫情得到有效控制，中国旅行者的出境游需求必将全面释放，因此决定将固本培元，全面服务于出境游。
封面新闻报道，据此前消息，爱彼迎将完全下线中国本土的近15万个房源和体验业务，仅保留出境业务。该调整预计将在今年夏天完成。与此同时，爱彼迎未来留在中国的团队，将主要由参与全球产品和技术项目研发的工程师、以及负责爱彼迎中国用户出境游的业务和客服团队组成，总人数规模将在数百人左右。
封面新闻报道称，不少房东表示他们几乎都是在5月24日当天才收到爱彼迎将关闭中国短租业务的消息。一位重庆的房东称，爱彼迎此举对民宿从业者，尤其是高度依赖其平台的房东是毁灭性打击。
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Airbnb诞生于2007年，当时，2名房东在他们旧金山的家里接待了3名房客。目前Airbnb是全球民宿短租公寓预订平台，在全球有600万特色民宿、短租、酒店、公寓、客栈，覆盖220个国家和地区短租民宿房源，现已有400万名房东/体验达人在全球各个国家/地区接待房客/体验参与者超过10亿人次。
2011年共享经济在国内崛起，Airbnb的共享住宿模式也成为众多企业学习样板，相继涌现出一批如途家、木鸟民宿、美团民宿、旅悦、小猪短租等本土民宿品牌，并快速成长。
就在今天上午，民宿预订平台途家宣布，已于5月24日开通“绿色审核通道”，同时即将推出“一键上线”等多项服务，帮助Airbnb（爱彼迎）中国大陆地区的房东在途家平台尽快上线。
Airbnb于2015年在中国大陆市场开展业务，并于2017年3月底定下了名“爱彼迎”作为品牌和产品的中文名称。
不过让Airbnb始料未及的是，该中文名一经发布就遭受来自媒体和网友对其蹩脚、拗口等质疑。而Airbnb之前，还有Uber等品牌在中国水土不服的例子。
2020年，Airbnb在纳斯达克上市，成为2020年科技“独角兽”*公司。2022年3月，《时代》杂志发布“2022年全球100大*影响力企业”榜单，Airbnb在列。
周一收盘Airbnb股价小幅上涨，收于112.5美元。目前市值约为721亿美元，约合4800亿元人民币。
聚焦出境游业务
从市场大环境来说，民宿模式在国内的接受程度已经非常高，据《中国旅游民宿发展报告（2019）》蓝皮书统计数据显示，中国的民宿从2016年的59万套增长至2019年的160万套以上，2019年的线上交易额和2016年相比增长了4倍，渤海、长三角、珠三角、川渝经济区及云南等地区的民宿业态已经相对成熟。
不过据援引外媒报道称，Airbnb在中国的旅游行业中只是一个小角色。根据市场研究公司AirDNA，截至4月底，Airbnb在中国的活跃房源有50多万套，而全球活跃房源则有超过600万套。
外媒报道指出，由于中国的租金仅占Airbnb收入的1%，Airbnb公司认为中国的出境游——尤其是亚太区内的旅游机会更大。
民宿行业受到新冠疫情的极大影响。2020年5月，Airbnb曾宣布全球裁员1800人，约占Airbnb全球员工的四分之一。
Airbnb CEO布莱恩.切斯基（Brian Chesky）今年5月早些时候于纽约举行的一个活动上表示，他预计亚洲地区将在2023年复苏。
联合国世界旅游组织官方数据显示，2019年，中国出境游人数已达到1.55亿，增长至2010年同期的三倍。Airbnb方面认为随着出入境政策放开、全球疫情得到有效控制，这一需求将全面释放。
公司还表示，目前亚太地区跨境游业务尚未恢复至2019年水平，但该地区内63%的中国受访者表示只要条件允许就会计划出国旅行。
曾宣布员工可*性远程办公
北京时间4月29日，Airbnb宣布，其员工将可以*性在任意地方远程办公，并且无论工作地点在哪，员工薪酬都不会发生变化。
根据爱彼迎的新政策，从9月份开始，员工每年可以在170个该公司运营的国家和地区工作不超过90天。同时，公司将定期举办面对面的聚会和社交活动，让员工之间进行交流，并以高度协调的方式工作。
在宣布之后的几天里，Airbnb的招聘页面有一百万的访问量。
远程及混合工作模式提升了员工留存率和工作效率。据悉，过去两年Airbnb在远程工作模式下，不仅重建了组织架构、上市、升级业务，还报告了创纪录的收益。
此前Airbnb公布了增长强劲的一季度业绩，原因是强劲的住宿需求，以及已售客房均价（ADR）的持续上涨。财报显示，一季度公司营收和盈利增长双双好于预期。具体来看，营收同比增长70%，至15.09亿美元，超过此前分析师平均预期的14.5亿美元；净亏损1900万美元，上年同期为亏损11.72亿美元，亏损大幅收窄；一季度住宿间夜和体验活动预订总数为1.02亿单，同比增长59%，住宿需求持续激增。
Airbnb去年曾表示，很多人开始远程办公模式，拉动了民宿出租业务，平台的房屋预订量超过疫情暴发前水平。
校对|孙志成
综合自爱彼迎房东社区、app、界面新闻、、封面新闻
10月14日丨中信国安(000839.SZ)公布2021年前三季度业绩预告，2021年1-9月，公司归属于上市公司股东的净利润为亏损3.55亿元-5.05亿元，基本每股亏损0.0906元/股-0.1288元/股。
2021年7-9月，归属于上市公司股东的净利润为亏损1.15亿元-2.65亿元，基本每股亏损0.0293元/股-0.0676元/股。
报告期业绩亏损的主要原因为：
1、随着公司减持参股公司三六零安全科技股份有限公司(“三六零科技”)股票，公司持股数量持续减少，三六零科技董事会于2021年5月换届完成，公司在三六零科技不再占有董事席位，公司对三六零科技不再具有重大影响，根据《企业会计准则》相关规定，公司通过浙江海宁国安睿威投资合伙企业(有限合伙)直接持有的三六零科技股权由长期股权投资转为交易性金融资产进行核算，上述核算方式转变产生亏损约1.20亿元，该事项属于非经常性损益。
2、受有线电视行业整体下滑影响，子公司北京国安广视网络有限公司业务开展未达预期，固定资产及无形资产折旧摊销成本较大，收入未能覆盖成本费用，导致前三季度产生亏损约1.03亿元；另外，公司投资的部分有线电视合营、联营公司亏损，权益法投资收益产生亏损约0.29亿元。
3、受公司大股东影响，子公司北京国安信息科技有限公司融资受限，资金较为紧张，部分项目招投标无法正常开展，前三季度产生亏损约0.27亿元。
4、公司于2021年6月收到中国证券监督管理委员会《行政处罚决定书》([2021]36号)，部分投资者基于处罚事项对公司提起证券虚假陈述民事赔偿责任诉讼。公司根据《企业会计准则第13号—或有事项》相关规定，基于截至2021年9月30日的投资者诉讼情况，按照谨慎性原则计提预计负债约0.74亿元，该事项属于非经常性损益。
星辰大海，等你就位。
- 文旅 关注 -
说起爱彼迎，大家应该都不陌生。打开它的APP，就像是打开了另一个世界的一扇大门。
可以睡进《唐顿庄园》的同款城堡——海克利尔城堡，做一回公主梦。
可以在墨西哥的伊达尔戈的树屋里，沐浴着晨光来一杯香气馥郁的咖啡。
可以在挪威奥斯陆的船屋里，钓鱼、潜水，看看碧海蓝天。
想来得更刺激一点，你甚至可以睡在巴黎水族馆里，与一群鲨鱼互道晚安。
就像《哈里波特》里的那个九又四分之三站台，Airbnb给我们打开的，仿佛是一个平行宇宙。
你写PPT时，
阿拉斯加的鳕鱼正跃出水面....
你看报表时，
梅里雪山的金丝猴刚好爬上树尖.....
你挤进地铁时，
西藏的山鹰一直盘旋云端....
你在会议中吵架时，
尼泊尔的背包客一起端起酒杯坐在火堆旁....
总有一些穿高跟鞋走不到的路，
总有一些喷着香水闻不到的空气，
总有一些在写字楼里却永远遇不见的人。
这是新冠疫情爆发以来的第2年，放眼全球，影响*的是所有人的出行方式和旅宿行业。
盼望旅行的人们接受了行程的临时中断、随时的核酸检测、世界的无期隔绝，在耐心等待各国国门打开的同时，选择把身心交付给国内的乡野和能自由到达的山林。
在爱彼迎的数据统计中，2021年中国五一小长假的“农家乐”、“乡村小屋”热门度较2020年同比增长了9倍；“客栈”的搜索量更是2020年同期的17倍以上；整个上半年，全球乡村游预订量近乎2019年同期1.5倍。
十一假期之后国家文化和旅游部发布，全国国内出游5.15亿人次，实现国内旅游收入3890.61亿元，恢复至疫前同期的59.9%。
反复经历着“寒冬”和“回暖”的民宿主心情复杂，一房难求和门可罗雀只隔着一条新闻的时间；而无法出国游，越来越多的游客愿意停留在民宿“沉浸式度假”，对民宿主来说则是大展身手的好机会。
在担忧和希望共生的后疫情时代，旅客和民宿主人都需要一份负责任、有意义、大格局的权威旅行指南。
RGB雅拉野奢温泉民宿
现在，Airbnb推出了民宿界的米其林榜单——「住进乡野自然｜爱彼迎年度民宿榜单」来了。
你从计划出行到定好
住宿需要几步？
会切换多少个app？
会收到多少雷同的“网红打卡”“此生必去”“小众游玩”推送？
弥宫-若菡不熬夜
并非“网红民宿”*等于“徒有其表”，而在浩瀚的流量较量和全民kol构建的信息茧房里，消费者实则更难发现低调脱俗、实力优异的小众民宿了。
即使中国有多姿多彩的目的地，但民宿同质化、流量集中化、照骗和无态度的推介，都是矇昧消费者错过真正理想型的障碍。
作为花钱买舒服和新鲜的旅客，谁会拒绝一份经过专业多维度甄选带来的权威消费参考指南呢？
愉村半舍
民宿度假已经火热多年，追求独特、高质量、个性化的城市年轻消费者逐渐占据主流市场，他们爱玩、懂玩，对乡村抱着极大的好奇心和包容度；而国家重视乡村振兴，有太多精彩的风景、村落、民俗需要被挖掘和留传，由此，民宿便成为*的载体。
莫干山
2009年，西坡在莫干山劳岭村将20栋濒临倒塌的村房修复改建，以家庭作坊的模式运营，每一栋屋子挂上原来主人的名字，还请他们成为西坡的员工。
很快，西坡以“乡村特有的宾至如归”的服务大获欢迎。经过十多年摸索，西坡走出民宿圈的“耶路撒冷”，在丰富多彩的乡村开拓出5家分号，坚持不变的是西坡特调的“乡愁味”。
西坡·江山/莫干山
浙江江山箬山村的西坡坐落在村子的梯田之间，屋内的家具摆件均邀请当地手工艺人和设计师协作完成，混杂在空间里的还有房东漂洋过海淘回来的收藏品。室外，则有躺吧配稻田，蛙鸣伴电影的现代野趣。
西坡·江山
第一次走出长三角，西坡跑到了黄河，这是一群有着*生活美学，且在江浙沪有多年成功经验的民宿人共同打造的民宿集群项目。这里原来有四个村子，大湾、小湾、大柳树与岔河，村里有古老粗旷的长城，汹涌的黄河在此打弯，腾格里沙漠在此止步。
飞茑集/南岸/大乐之野
宿集将当下城市人熟悉的社交文化、小资生活注入千年豪放的西北黄土村庄里，西坡、南岸、大乐之野、飞茑集、在小湾等等民宿品牌纷涌而来。
曾经交通不便、鲜有问津的地方，成了旅客手机收藏夹里的“此生必去时髦地”，海量刷屏的公路大片也让西北牧民走进了更大的世界。
飞鸟集·中卫在小湾
莫干山国际度假目的地的成功，黄河中卫等宿集的兴起……仿佛有一束强光照进民宿行业，精彩将在这里不断发生，是使命也是机遇。
或许有的民宿主还没有意识到自己正将影响中国乡村的未来，他们只是默默耕耘着自己心中的桃花源。但谁会拒绝一份时代的群体荣耀，一条与优异者齐头并进的道路呢？
松阳桃野
爱彼迎始终致力于赋予旅行者优质的旅行体验。
中国副总裁、市场和增长负责人孔直秋表示，调研显示无论从夏季到冬季，拥抱自然仍是爱彼迎用户热爱的生活方式。
井亭-遛狗局
因此， 2021年*发布的年度榜单以「住进乡野自然」为主旋律，这是后疫情时代爱彼迎为所有消费者和民宿从业者推出的面向全国的乡野民宿主题权威榜单。
本次榜单主题聚焦于乡野自然，围绕以优质房源品质、独特建筑风格、较强品牌影响、新奇乡野体验、趣味房东故事、优美周边环境六大维度，甄选出100家民宿，由订单来了提供上榜民宿技术支持，在联动民宿主／房东社区资源，激发用户亲近自然乡野上做了全面升级。
点击图片查看 住进乡野自然丨爱彼迎年底民宿榜单
爱彼迎和订单来了强强联合，无论从技术分析还是多年民宿商户的合作经验，都以专业谨慎的视角， 赋能中国乡村民宿发展，追求更有意义的旅行。
你将在爱彼迎年度榜单中看到这样的民宿：
榜单奖项内容
榜单覆盖了全中国960万平方公里上深耕目的地、用心做产品的多元民宿。
它们是古老丝绸之路上，遥望梅里雪山的一间房，它们也是腾格里沙漠外重塑起野奢生活的土夯小院；它们把猪栏改造成酒吧，自己酿酒，用本地方言命名，还会在夏夜叫来摇滚乐队在稻田旁开啤酒派对，与村民、住客玩到天光……还有天南地北间数不尽的山川湖海，雪山森林。
猪栏酒吧
这些目的地让人熟悉又新鲜，自由又敬畏，它们质朴且摩登，它们不是世界名胜的“小xx”，它们是中国设计师与大好河山独特的叙述，也是建筑、房东、自然和旅客的奇妙联结。
蜜悦美宿
对于旅客来说，这是一份在流量世界里做了除法的甄选指南。一种以相互懂得为底线求索的纯粹的享乐，在更大的天地间，寻得一方更高质量的自我天地。
对于民宿主而言，这则是一条从自己的小院通向更广阔天地的桥梁。见伯牙绝弦般的旅客，见志同道合的行业盟友，见无限的商业潜力，见民宿和中国乡村文旅的未来。
不久前，爱彼迎联合创始人、首席战略官兼中国区主席柏思齐( Nathan Blecharczyk)发表演讲“旅行正回归，爱彼迎已就位”。随着全民疫苗接种，以及各地对疫情反应的不断成熟，全球旅客对出行怀抱期待和放心。在第三季度财报中，营收和净利润双双创爱彼迎历史*业绩表现。
订单来了在全国合作的5万家民宿，大家纷纷认同具有地域和人文特色的民宿产品是走在后疫情时代的竞争力。
「住进乡野自然丨爱彼迎年度民宿榜单」不仅希望为行业树立标杆，带来荣誉和消费力，更想携手整个民宿行业，共同点亮中国乡村经济，赋能乡村振兴，同时为全球旅游业复苏注入动力。
星辰大海，等你就位。
榜单报名通道持续开发，点击“阅读原文”填写报名。
近日，山西的一对姐弟两人通过爱彼迎在成都预定了一间民宿，但入住一天两夜后，弟弟疑似因为一氧化碳中毒去世，姐姐事后也住院治疗。至于房客死亡的具体原因是否是一氧化碳中毒等具体情况，目前当地警方正在调查。
据了解，事发民宿曾有过两次转租，目前的经营者系三房东，已经营该民宿约两个月。目前，三位房东都已到医院看望并慰问了住院的吴女士，并共同垫付医药费8000元。而爱彼迎平台的公关人员1月3日下午也对北京青年报
驴友住民宿出事1死1人住院 警方调查原因
2019年元旦假期，来自山西的吴家姐弟到成都旅游，事先通过爱彼迎平台预定了成都民宿，但没想到，在入住期间，姐弟俩却一人死亡、一人住院。
据当地媒体报道，房客吴女士目前还在住院，据医院诊断，是一氧化碳中毒。吴女士称，她和弟弟住的是玉林品上艺术公寓，是其弟弟预订的，总共订了3天。公寓洗手间的热水器水龙头出热水，燃气灶就开了。弟弟住了一晚上之后，白天时感到头疼，她以为是自己把感冒传给了弟弟。“第二天又睡了一晚上之后，弟弟人就没了。”
据吴女士回忆，发现情况不对时，她在床上双腿动不了，也起不来、翻不了身，她以为自己在做恶梦，当时人不清醒，也并未意识到（自己发生了什么）。当天中午，她清醒过来发现自己还是动不了才开始找弟弟，却发现弟弟掉在床边，身体已经僵硬了。
据吴女士的表哥宋辉（化名）介绍，12月31日，妹妹发现弟弟情况不对劲，自己就打了电话报警，并往家里打回电话。当时弟弟就不行了。妹妹随后也入住医院，按一氧化碳中毒进行治疗。“我陪他们的父母赶到成都，他们的父母现在情绪都还难以平复。刚开始，妹妹的治疗费是我们自己付的，后来民宿的三个房东出面，共同垫付了8000元。”
据宋辉介绍，妹妹现在已经脱离生命危险，但是否会有后遗症还需医生进一步确认。“1月2日，爱彼迎平台已联系了我们，1月3日还会有工作人员过来具体商谈此事的处理。至于弟弟死亡的原因，警方还在调查，责任追究也需等待警方的调查结果。”
房东：已垫付住院房客医疗费，正配合警方调查
1月3日下午，北京青年报致电事发民宿的经营者杨先生，他表示，目前已基于人道主义垫付吴女士的医药费，并正积极配合警方调查，由于调查结果尚未出来，关于此事的具体情况不便多说。
据涉事民宿的二房东李先生称，涉事民宿是他从别人手上租来的，曾用于招待朋友，没有经营过民宿或对外出租，后来转租给杨先生，对方已经营民宿大约两个月了。
李先生介绍说，房屋内的热水器是天然气热水器，与厨房的天然气共用一条天然气管道，但开关阀门是分开控制的。“房间在我手上使用的时候有烟雾报警器，但没有一氧化碳报警器，一般洗手间朝阳台的窗户都是开着通风的，事发当天房客可能把窗户关了，使用热水器时产生的一氧化碳无法散到室外。”
李先生说，自己是事发后才知道此事的，在杨先生去看了吴女士之后，他和另一位房东也上医院看望了吴女士，并共同垫付了治疗费。“房屋转租之后，作为经营场所，经营者应该对房屋的安全负责，房源推荐平台也应该负有监管责任。”
爱彼迎：已下架涉事房源经营者名下所有房源
1月3日下午，爱彼迎的公关人员韩先生对北青报
据韩先生介绍，在爱彼迎平台上，从2018年12月底开始，平台要求所有高端房源（plus房源）的房东为房间安装家庭消防安全设施，并配备灭火器和一氧化碳报警器，同时将为所有高端房源发放烟雾报警器。
1月3日，北青报
韩先生同时表示，在房客下订单时，爱彼迎平台都会免费提供一份保险，为房东的财产损坏和房客的人身伤害提供保障。“关于房间的硬件设备维护，由房东具体负责，但平台也会考虑更完善的方案，改善房源质量。目前，我们各部门组成的处理小组已经派人去成都处理此事，并启动保险理赔程序，但具体的责任划分还得看相关部门的调查结果。”（文/
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