酒鬼酒股票*能涨到多少(商业地产上市公司)
酒鬼酒股票*能涨到多少(商业地产上市公司)
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短短两天时间，酒鬼酒（000799-CN）便经历「冰火两重天」。
12月23日开盘跌停！12月24日开盘大涨3%。与经销商的往日恩怨，经历舆论上周末的发酵，周末酒鬼酒强势回应也未能挽救周一股票开市便跌停。
就在临近春节，民众开始采购、储备白酒的销售旺季，酒鬼酒却被经销商投诉添加「甜蜜素」。
添加违禁物品，叠加人们对食品安全的忧虑，「甜蜜素」事件在周末迅速发酵，占领舆论主流阵地。
继7年前的「塑化剂」事件后，这已经是酒鬼酒第二次中招。当时给行业造成的股价震动阴影犹在。这次是否也会影响到整个白酒行业？
有*股友表示，现时白酒处于高位，无论甜密素事件后果如何。抛压难免。大跌一两天啦。酒鬼酒就难说了。
如果真是这样，白酒行业真可谓是成也酒鬼、败也酒鬼。酒鬼酒的多事之秋，这一次能否全身而退？
再遭「黑天鹅」，酒鬼酒周末紧急辟谣
年底「黑天鹅」再现，这一次是湖南*一家白酒上市企业酒鬼酒。周末多家媒体相继报道酒鬼酒相关产品被举报添加「甜蜜素」，舆情继续发酵。
「甜蜜素」是环己基氨基磺酸钠俗称，国家明令禁止在白酒中添加。
根据《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》（GB2760-2014）规定，甜蜜素可用于饮料、糕点、复合调味料、配置酒等食品，但不允许在白酒中使用。
12月21日，酒鬼酒紧急在公司官网发表声明，全文大致可以分为以下几个意思：
首先，酒鬼酒公司严禁添加甜蜜素，也从未采购过甜蜜素。
其次，酒鬼酒产品经国家及地方各级食品安全监督抽检，合格率***，符合国家食品安全相关标准和规定。
最后，酒鬼酒原经销商石某，因与酒鬼酒发生经济纠纷，意欲谋求不正当利益，被酒鬼酒严厉拒绝。
酒鬼酒认为，石某不仅不积极履行法院判决，反而利用媒体炒作意图侵害上市公司利益，酒鬼酒对他的行为深以为耻，并保留采取进一步措施的权利。
与经销商「交恶」，被举报违规添加甜蜜素
这又是一起经销商与酒厂之间的纷争。
酒鬼酒上述声明中的石某就是北京来今雨轩文化传播有限公司法人代表，而来今雨轩是「54度500ml老酒鬼酒」总代理。
据证券时报报道，石磊确实已向湘西州市场监督管理局提交54°500ml老酒鬼酒含有「甜蜜素」检举材料。
石某要求查明「该品种批次内是否非法含有甜蜜素，如有应向社会公开召回」。同时，酒鬼酒应根据合同赔偿来今雨轩相应损失。
2012年4月，来今雨轩与酒鬼酒签订买断协议，由其代理54度500ml老酒鬼酒。该批次出产数量逾12万瓶，价值3000万元。迄今涉事产品还余5万多瓶。
「黄鼠狼单咬病鸭子」，这已经不是酒鬼酒第一次遭遇「黑天鹅」。上一次是在2012年，时间并不遥远。彼时酒鬼酒被检出塑化剂超标2.6倍。
当时不只是酒鬼酒，整个白酒板块都遭了殃。事发当天，酒鬼酒临时停牌。白酒板块领跌股市，当日蒸发逾330亿元，有10只酒类股位于跌幅前15名。
股价年初至今上涨146.54%，或终结于「黑天鹅」？
「晚来天欲雪，能饮一杯无」？白酒一向是国人托词达意、寓景情于情的一种媒介。这种偏好，也让白酒股成为资本市场炙手可热的大牛股。
酒鬼酒在国内白酒行业虽难与茅台、五粮液等名酒一线名酒抗衡，但其在资本市场也有不菲身价。
数据显示，酒鬼酒股价自年初迄今，已经上涨146.54%。截至12月20日收盘，酒鬼酒收盘价39.15元，总市值127.21亿元。
白酒消费是刺激公司股价，乃至行业板块走牛的驱动力。自2019年以来，白酒板块上涨1倍左右。
其中五粮液上涨1.6倍、山西汾酒和古井贡酒等次高端上涨1.2-1.5倍、贵州茅台和泸州老窖上涨1倍，第四轮白酒牛市已经进入成熟期，龙头优势愈发凸显。
有业内人士表示，在消费升级驱动下，白酒板块正迎来第四轮牛市，预计本轮牛市有望持续3-5年。
然而行业板块走牛在望，酒鬼酒「黑天鹅」事件是否又会让公司回到「解放前」？是否又会让行业板块重蹈7年前的噩梦？
对此，国金证券认为，此次酒鬼酒被举报的产品为2012年生产的「54°500ml老酒鬼酒」，与当前经营产品无关，不会影响公司正常运营。
此外，根据2014年食品添加剂使用标准新国标（GB2760-2014）甜蜜素不被允许在白酒中添加，因此近些年行业基本已无此事发生。
不过有*股友表示，现时白酒处于高位，无论甜密素事件后果如何。抛压难免。大跌一两天啦。酒鬼酒就难说了。
还有股友表示，酒鬼酒此次中招是否意味白酒股价已到高点？用股市里的套路来，只要小散开始买就要下跌了。
事情总有两面性，产品质量问题让股价受难，这也意味着股价抄底的时刻到来。例如七年前的塑化剂风波让资本市场获得白酒行业十年一遇的黄金机会。
随着白酒产品质量改进，名誉、消费者信心恢复，在偏好白酒的国度，白酒公司仍将是未来投资「宝藏」。
就此可以说，白酒行业真是可谓成也酒鬼、败也酒鬼。酒鬼酒的多事之秋，究竟后事如何，且待周一资本市场见分晓。
财华社
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）
“Z世代”、元宇宙、万达商管上市、拉夏贝尔宣布破产、整治电商直播，对于商业而言，2021年是不断变化与成长的一年。疫情对商业运营造成冲击，不少商业因此经营出现困难，选择卖股权救急。不过，商业资产在卖方市场受欢迎程度不一，多数则是难以找到心仪的买家。同时，轻资产商管公司上市成为风口，轻资产模式备受投资者认可。
针对未来商业发展的趋势，业内认为，国潮当道，新消费投资进入理性回调期，但是长期基本面依然向好，而科技互联网的发展则对未来商业的数字化运营能力提出了更高的要求。
商业资产卖方市场“两极分化”
1月28日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会与商业地产行业智库RET睿意德联合发布《中国商业地产行业2021/2022年度发展报告》，盘点了2021年行业热点事件。
2021年4月份，领展收购上海七宝万科广场中新加坡GIC基金所持50%股权。同年6月份，平安人寿斥资330亿元收购凯德旗下6座来福士广场的部分股权。值得关注的是，2021年，不少商业资产被摆上货架，但最终成功找到“买家”的则是少数。报告认为，持续的疫情加剧了商业运营的困难，再加之国家收紧房地产金融政策，双重压力之下，商业地产商资产变现的压力和意愿明显加大。
报告显示，囿于资产价格、运营管理水平以及项目区位等客观因素，商业资产的退出依然呈现两极分化的状态。在疫情下，优质资产的退出通道依然通畅，而多数待售的商业资产则呈现有价无市、去化困难的局面。
另一方面，2021年，头部品牌闭店事件也时常发生。2021年11月份，海底捞发布公告表示，在同年年底前关停300家门店。此外，大型连锁服装品牌拉夏贝尔和知名轻餐品牌新元素则在2021年宣布破产。
报告指出，多领域的头部品牌大规模并且集中闭店是近些年行业未曾发生过的情形。品牌闭店现象从餐饮蔓延到服装、书店、教培和生鲜超市等多个业态，但闭店原因则是各有不同，既有内部运营管控、发展策略过于激进的因素，也有外部政策性因素影响。品牌闭店必将影响购物中心的后期招商，同时也会波及新消费投资信心，其传导效应值得业界警惕。
2021年7月，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市率先开展国际消费中心城市培育建设，提出“用5-10年时间，培育建设若干具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市”的总体目标。
与之相应，各地提出了培育建设国际消费中心城市的不同特色定位与打造路径，报告认为，这必将改变过去全国城市商业过于同质化的局面。
开启轻资产上市热潮
2021年10月份，万达商管上市计划获批，开启赴港IPO之路。在此之前，中骏商管成功登录港交所。值得关注的是，成功上市的商管公司多采用“轻资产”模式，即自身不大规模持有重资产，而是通过提供运营、管理等服务来收获利润。
相比较重资产模式而言，轻资产模式可以促使企业将大部分注意力集中于集团的核心业务上。同时，轻资产模式的资金状态也更加安全稳健。报告显示，轻资产已然成为商管领域的新风口。
从已上市商管公司的业务结构来看，其大多数以“商管+物管”的综合服务业务模式为主，并且以母公司的商业资产为主要营收来源，对母公司的依赖度较高，独立拓展第三方的业务能力则需要扩充。
报告指出，如何通过提升商管收入在总收入中的占比，提升外部委托商管收入在商管总收入中的占比，优化上市轻资产公司增长模式则成为未来发展的高阶竞争力。
对于住宅和重资产为重的房地产行业而言，2021年是艰难的一年。行业自点燃了暴雷的导火索后，一家又一家房企陷入流动性危机。不过，与此相对照的是，万科、龙湖、华润等企业成功抵御此轮行业冲击。与一般的房企不同，上述企业采用“住宅+商业”双轮驱动模式，在金融收缩背景下总体经营良好，表现稳健。
商务部市场运行专家、全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平认为，优质的商业地产不仅为企业提供了稳定的现金流与避险工具，还在项目获取过程中使得商业的品牌效应更具优势。王永平预测：“随着REITs等国家金融、税收政策不断完善，商业地产更趋于专业化发展。”
大力整治电商直播 新消费崛起
2021年，李佳琦、薇娅等电商主播不断登上热搜，他们在双十一、618等购物时间点成功“带货”，销售额量级以“亿元”为单位计算。不过，2021年年底，薇娅、雪梨、林珊珊等头部主播则因为偷税漏税相继被查，薇娅的账号更是被封禁。
继对各大互联网平台实施反垄断之后，2021年更是*对电商主播开出巨额罚单，力度之大更是前所未有。报告指出，国家对于电商行业的系统性整治不仅利于电商平台的规范化发展，也为实体商业发展营造了更加公平的竞争环境。由此，更多线上品牌开始布局线下，线上线下“双轮驱动”的市场新格局逐步确立。
其实，随着“Z世代”消费人群经济能力的提升，除了电商之外，各种新消费业态层出不穷。可以看出，2021年也是消费业态升级的一年。例如，“新国潮”越来越受市场青睐。此前，新中式烘焙品牌墨茉点心局完成一轮过亿元的融资，小鹏汽车和理想汽车也先后上市。
王永平认为，随着“Z世代”晋升为新消费主流人群，带动和激发了新品牌的迭代与创新，新消费品牌层出不穷，资本激进注资新消费赛道。“但是，由于受疫情以及宏观经济下行的影响，新消费市场后期表现与期待存在落差，新消费投资也进入理性回调期。不过，从长期来看，新消费赛道基本面依旧向好。”王永平说。
此外，近期，元宇宙成为热点，备受市场关注，腾讯、华为等企业也纷纷入局，并由此拉开第三代互联网的序幕。王永平认为，在政策引领与新一代互联网原住民的助推下，虚拟科技必将延展商业发展新空间，创造商业新机遇。同时，这也必将对线下商业的数字化运营管理提出新的能力要求。
酒鬼酒是近几年涨幅非常大的白酒股，2019-2021年，短短3年时间，涨幅超过10几倍，谁要是2018年年底买入，真是赚翻了。前期也分析了很多支白酒股，总体表现有好也有坏，综合来看，白酒板块是目前A股里面历史走势最强，也是最稳定的板块，没有之一。和其他已经分析过的白酒股相比，酒鬼酒的表现怎么样呢，是否具备长期持有的价值？
1、股价与大盘走势的关系
下图是酒鬼酒涨幅与大盘指数股价涨幅的对比图。
单从股价来看，酒鬼酒1997年上市，总共25年时间里，上涨14次，下跌11次，上涨次数略高于下跌次数。同期指数下跌次数为11次，两者次数持平。酒鬼酒上市之初的表现堪称灾难，1998-2005年，8年时间里下跌了7次，从2006年开始，酒鬼酒股价开始走强，上涨次数远高于下跌次数。
酒鬼酒股价与指数的关系密切，25年时间里有19年两者保持同步，占比76%，在已分析过的股票中，算是关联度比较强的。不同步的6年时间里，有3年是指数下跌、股价上涨的情况，抗跌能力比较一般，基本上大部分时间都会跟跌。
酒鬼酒跑赢指数的比例不是很高，25年时间里跑赢13次，跑输12次，跑赢和跑输的次数基本相当。酒鬼酒跑输指数的时间主要分布在上市之初，1998-2005年，酒鬼酒居然连续8年跑输指数，真是让人大开眼界。2006年之后，酒鬼酒表现明显不同，16年时间里仅跑输了4次，基本上75%的时间都能跑赢指数。
需要说明的是，酒鬼酒偶尔会打出暴击，有4年涨幅超过300%，要是能碰上一次，*爽歪歪。
2、股价与业绩的关系
下图是酒鬼酒股价涨幅与净利润涨幅的对比图。
酒鬼酒股价与业绩的关联性较强，25年时间有18年保持同步，占比72%。不同步的时间大部分也分布在上市初期，1998-2004年，7年时间里有5年不同步。仔细观察酒鬼酒上市之初的表现可以发现，酒鬼酒上市之初业绩有一半时间其实也是上涨的，但是稳定性稍微差一点，上涨一两年，又下跌一两年，再加上指数表现不佳，造成了酒鬼酒股价不忍直视的局面。2006年以后，酒鬼酒业绩涨多跌少，稳定性明显加强，无论是股价的表现，还是股价与业绩之间的关联，都显著提升。酒鬼酒是一个非常好的例子，生动地说明了业绩稳定增长的重要性。
3、总结
酒鬼酒上市之初表现糟糕，影响了酒鬼酒整体的历史表现。单从2006年以来看，酒鬼酒各方面表现都很不错，跑赢指数的比例是75%，股价与业绩的关联度为87.5%，两项指标之和几乎可以和贵州茅台相媲美。虽然如此，考虑到整体表现不佳，对酒鬼酒不予排名，目前综合排名前十的股票没有发生变化，排名如下表所示。
排序 | |
东方雨虹 | 1 |
贵州茅台 | 2 |
国电南瑞 | 3 |
片仔癀 | 4 |
云南白药 | 5 |
恒瑞医药 | 6 |
泸州老窖 | 7 |
水井坊 | 8 |
三一重工 | 9 |
伊利股份 | 10 |
短短两天时间，酒鬼酒（000799-CN）便经历「冰火两重天」。
12月23日开盘跌停！12月24日开盘大涨3%。与经销商的往日恩怨，经历舆论上周末的发酵，周末酒鬼酒强势回应也未能挽救周一股票开市便跌停。
就在临近春节，民众开始采购、储备白酒的销售旺季，酒鬼酒却被经销商投诉添加「甜蜜素」。
添加违禁物品，叠加人们对食品安全的忧虑，「甜蜜素」事件在周末迅速发酵，占领舆论主流阵地。
继7年前的「塑化剂」事件后，这已经是酒鬼酒第二次中招。当时给行业造成的股价震动阴影犹在。这次是否也会影响到整个白酒行业？
有*股友表示，现时白酒处于高位，无论甜密素事件后果如何。抛压难免。大跌一两天啦。酒鬼酒就难说了。
如果真是这样，白酒行业真可谓是成也酒鬼、败也酒鬼。酒鬼酒的多事之秋，这一次能否全身而退？
再遭「黑天鹅」，酒鬼酒周末紧急辟谣
年底「黑天鹅」再现，这一次是湖南*一家白酒上市企业酒鬼酒。周末多家媒体相继报道酒鬼酒相关产品被举报添加「甜蜜素」，舆情继续发酵。
「甜蜜素」是环己基氨基磺酸钠俗称，国家明令禁止在白酒中添加。
根据《食品安全国家标准食品添加剂使用标准》（GB2760-2014）规定，甜蜜素可用于饮料、糕点、复合调味料、配置酒等食品，但不允许在白酒中使用。
12月21日，酒鬼酒紧急在公司官网发表声明，全文大致可以分为以下几个意思：
首先，酒鬼酒公司严禁添加甜蜜素，也从未采购过甜蜜素。
其次，酒鬼酒产品经国家及地方各级食品安全监督抽检，合格率***，符合国家食品安全相关标准和规定。
最后，酒鬼酒原经销商石某，因与酒鬼酒发生经济纠纷，意欲谋求不正当利益，被酒鬼酒严厉拒绝。
酒鬼酒认为，石某不仅不积极履行法院判决，反而利用媒体炒作意图侵害上市公司利益，酒鬼酒对他的行为深以为耻，并保留采取进一步措施的权利。
与经销商「交恶」，被举报违规添加甜蜜素
这又是一起经销商与酒厂之间的纷争。
酒鬼酒上述声明中的石某就是北京来今雨轩文化传播有限公司法人代表，而来今雨轩是「54度500ml老酒鬼酒」总代理。
据证券时报报道，石磊确实已向湘西州市场监督管理局提交54°500ml老酒鬼酒含有「甜蜜素」检举材料。
石某要求查明「该品种批次内是否非法含有甜蜜素，如有应向社会公开召回」。同时，酒鬼酒应根据合同赔偿来今雨轩相应损失。
2012年4月，来今雨轩与酒鬼酒签订买断协议，由其代理54度500ml老酒鬼酒。该批次出产数量逾12万瓶，价值3000万元。迄今涉事产品还余5万多瓶。
「黄鼠狼单咬病鸭子」，这已经不是酒鬼酒第一次遭遇「黑天鹅」。上一次是在2012年，时间并不遥远。彼时酒鬼酒被检出塑化剂超标2.6倍。
当时不只是酒鬼酒，整个白酒板块都遭了殃。事发当天，酒鬼酒临时停牌。白酒板块领跌股市，当日蒸发逾330亿元，有10只酒类股位于跌幅前15名。
股价年初至今上涨146.54%，或终结于「黑天鹅」？
「晚来天欲雪，能饮一杯无」？白酒一向是国人托词达意、寓景情于情的一种媒介。这种偏好，也让白酒股成为资本市场炙手可热的大牛股。
酒鬼酒在国内白酒行业虽难与茅台、五粮液等名酒一线名酒抗衡，但其在资本市场也有不菲身价。
数据显示，酒鬼酒股价自年初迄今，已经上涨146.54%。截至12月20日收盘，酒鬼酒收盘价39.15元，总市值127.21亿元。
白酒消费是刺激公司股价，乃至行业板块走牛的驱动力。自2019年以来，白酒板块上涨1倍左右。
其中五粮液上涨1.6倍、山西汾酒和古井贡酒等次高端上涨1.2-1.5倍、贵州茅台和泸州老窖上涨1倍，第四轮白酒牛市已经进入成熟期，龙头优势愈发凸显。
有业内人士表示，在消费升级驱动下，白酒板块正迎来第四轮牛市，预计本轮牛市有望持续3-5年。
然而行业板块走牛在望，酒鬼酒「黑天鹅」事件是否又会让公司回到「解放前」？是否又会让行业板块重蹈7年前的噩梦？
对此，国金证券认为，此次酒鬼酒被举报的产品为2012年生产的「54°500ml老酒鬼酒」，与当前经营产品无关，不会影响公司正常运营。
此外，根据2014年食品添加剂使用标准新国标（GB2760-2014）甜蜜素不被允许在白酒中添加，因此近些年行业基本已无此事发生。
不过有*股友表示，现时白酒处于高位，无论甜密素事件后果如何。抛压难免。大跌一两天啦。酒鬼酒就难说了。
还有股友表示，酒鬼酒此次中招是否意味白酒股价已到高点？用股市里的套路来，只要小散开始买就要下跌了。
事情总有两面性，产品质量问题让股价受难，这也意味着股价抄底的时刻到来。例如七年前的塑化剂风波让资本市场获得白酒行业十年一遇的黄金机会。
随着白酒产品质量改进，名誉、消费者信心恢复，在偏好白酒的国度，白酒公司仍将是未来投资「宝藏」。
就此可以说，白酒行业真是可谓成也酒鬼、败也酒鬼。酒鬼酒的多事之秋，究竟后事如何，且待周一资本市场见分晓。
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