300040(南京仁恒江湾城房价)300040九洲集团股票
300040(南京仁恒江湾城房价)300040九洲集团股票
本文目录一览：
1、300040
九洲集团(300040.SZ)发布公告，公司的全资子公司泰来立志光伏发电有限公司10MW光伏电站、通过融和电投一号(嘉兴)创业投资合伙企业(有限合伙)间接持有36.46%股份的泰来环球光伏电力有限公司10MW光伏电站被列入2021年第十一批可再生能源发电补贴项目清单。
公告称，泰来立志光伏发电有限公司从2017年6月并网发电至2021年5月31日应收电费补贴资金3,171.85万元，泰来环球光伏电力有限公司从2017年6月并网发电至2021年5月31日公司应收电费补贴资金3,083.85万元;公司将积极与电网公司核对电费资金补助金额，争取尽快取得国家可再生能源补贴。同时，公司还在积极跟踪其他已并网发电的新能源电站申报国家可再生能源补贴的进度。
刚刚，我发现河西多套房产在阿里巴巴拍卖网上正待拍卖！包括仁恒江湾城三期、佳兆业城市广场三期、朗诗国际街区北园、涟城、紫鑫中华广场……
其中，仁恒江湾城三期（以下简称湾三）这套法拍房吸引了我的注意：235.35㎡四室两厅三卫，小区*面积四房，低于市场价起码500多万起拍、单价仅5.3万/㎡！
同时，湾三年度成交价出炉！法拍房同户型成交有4套，成交价区间7.67万-8.07万/㎡，比法拍房起拍单价高出2.37万-2.77万/㎡！
△阿里巴巴拍卖网截图
单价5.3万/㎡起！
仁恒江湾城降价500多万拍卖......
仁恒江湾城三期位于河西中元通板块，地理位置优越，拥有国际博览中心、南京眼、双子塔、江苏大剧院、华采天地等河西核心配套资源。
这套法拍房目前围观已经超过一万人次，近400人设置有提醒，1人报名。↓↓
这套房源于2014年开盘售出，当初的购入单价为2.83万/㎡，相比起拍单价5.3万/㎡，还赚了约2.47万/㎡，总价赚了约581万！
△南京网上房地产截图
目前链家在售4套同户型的总价区间为1980万-2060万，相比起拍总价1249.2284万高出约730万！
法拍房详细信息↓↓
房源地址：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元1101室；
起拍价：1249.2284万元；
评估价：1784.6120万元；
保证金：100万元；
加价幅度：2万元；
户型面积：235.35㎡四室两厅三卫 ；
房屋楼层：位于11层，总高30层；
拍卖时间：2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）；
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺。
详细链接：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/669266939955.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.2e7554b3PQamA4&track_id=1e617ce9-931c-456e-b2f2-9c33e0c9bb60
建面约 235㎡4房2厅3卫＆法拍房实景↓↓
互动问答
猜一猜这套湾三法拍房最终总价会拍到多少？
欢迎投票和文末留言评论↓↓
最贵8.26万/㎡！
湾三一年成交18套次新房......
#湾三成交数据浅析：
2021年，湾三共成交18套次新房——
1、成交户型上：
92㎡左右卖出4套，成交价7.33万-7.54万/㎡，总价约680-700万；
136㎡左右卖出3套，成交价6.89万-7.41万/㎡，总价约940万-1010万；
162㎡左右卖出5套，成交价7.46万-8.13万/㎡，总价约858万-1318万；
182㎡左右卖出2套，成交价7.99万-8.26万/㎡，总价约1455万-1505万；
235㎡左右卖出4套，成交价7.67万-8.07万/㎡，总价约1820万-1900万；
2、房价梯度上：
*成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！
8万/㎡以上卖出4套，162-235.36㎡（1299万-1900万成交）；
7.5万-8万/㎡卖出7套，92.82-235.34㎡（700万-1870万成交）；
7万-7.5万/㎡卖出6套，92.82-162.19㎡（680万-1210万成交）；
7万以下卖出1套，136㎡（940万成交）。
3、成交12套总价千万房源！
除了92㎡左右和部分136㎡左右户型外，湾三其他二手房成交价全都在1000万以上；
其中，最贵一套1900万，是235.34㎡、法拍同四房户型。
4、*户型......
综合来看，162㎡四房户型*，成交有5套，主要原因是这个区间的户型面积、总价，更适合高改客户的需求；
可以看出，绝大部分小区都是户型越大，单价越便宜，但湾3这种类型的小区却与普通小区恰恰相反，户型越大，价格越贵！河西这类小区也屈指可数，包括湾4、湾3、海玥名都、华新城等。
更多2021年河西成交数据详情：
河西中：海玥名都丨华新城丨华润悦府丨万科金域缇香丨银城西堤国际丨宏图上水云锦丨金隅紫京府丨
河西南：海峡城丨金地中心风华丨正荣润峯丨升龙天汇丨佳兆业城市广场丨招商雍和府丨
江心洲：仁恒绿洲新岛丨银城长岛观澜丨
附2020年湾三成交数据：
小区更多美景......
仁恒江湾城三期建筑密度仅为12%，打造了公园式小区景观设计。↓↓
12栋楼栋中，点式楼栋8栋，板式4栋，所有楼栋均正南北向布置，超大楼间距可享受宽阔的视野和充足的日照。↓↓
小区采用人车分流的设计，内部采用外环道路。↓↓
整个小区为围合式景观设计，湾三整体景观可以说是江湾城**的。↓↓
小区景观一角，基本每栋楼前都设有会客厅。↓↓
下沉亲水休息区设计，内部遍布水杉林等绿植。↓↓
小区外立面为铝板材质。↓↓
单元门口无障碍设施、入户刷卡系统及入户大厅。↓↓
挑高入户大堂地面、墙面全部采用*石材等。↓↓
挑高型入户大堂，豪气十足。↓↓
江湾城三期楼王户型，整个小区只有1栋（56套），为两梯两户设计。↓↓
出电梯就是自己家的使用空间，入户可设计成收纳鞋柜。↓↓
湾3楼王室内景观。↓↓
地下车库。↓↓
学区为致远外小乐山路小学、致远初中。↓↓
9月13日丨九洲集团(300040.SZ)公布，公司第七届董事会第二十次会议审议通过了《关于受让参与设立的股权投资基金部分财产份额的议案》，同意公司使用自有资金14583.01万元人民币受让融和电投一号(嘉兴)创业投资合伙企业(有限合伙)(“嘉兴基金”)股权投资基金其他合伙人23.54%的份额，交易完成后公司作为有限合伙人持有嘉兴基金60%的份额，嘉兴基金将纳入公司合并报表范围内。
依据《公司章程》的相关规定，此次投资尚需提交公司股东大会审议。
公司受让其他合伙人持有的嘉兴基金23.54%份额，主要是因为嘉兴基金股权投资的项目均为与公司主营业务密切相关的新能源电站项目，是公司发展战略的具体实施。公司通过有限合伙人的优先购买权收购基金份额，达到持有嘉兴基金份额的60%，同时通过变更嘉兴基金的决策程序，将嘉兴基金纳入公司的合并范围，有助于推动公司主营业务能力进一步提升及快速扩大新能源电站的持有规模，提高公司的盈利能力，为今后公司新能源业务持续稳定的发展提供有力保障。此外，基金份额的受让也实现了其他合伙人的部分份额有序退出，实现了基金的良性循环，滚动发展。
九洲集团(300040.SZ)发布2021年度业绩快报，该公司营业总收入13.98亿元，同比增长9.23%。归属于上市公司股东的净利润1.84亿元，同比增长162.52%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5,586.40万元，同比增长9.64%。基本每股收益0.33元。
报告期内，归属于上市公司股东的净利润为较上年同期增长162.52%。主要系公司可再生能源业务增长、本期将融和电投一号(嘉兴)创业投资合伙企业(有限合伙)纳入公司合并范围内导致信用减值损失冲回、出售梅里斯综合智慧能源项目部分股权增加利润。
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