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智通财经APP讯,深振业A(000006.SZ)发布公告,2022年4月1日,公司成功发行2022年度第一期3.25亿元人民币中期票据,募集资金将于4月6日到账。
东方园林(002310)05月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:贵司称“公司与何巧女、唐凯之间的债权债务一并清算,并将根据清算结果向何巧女、唐凯追偿”请问贵司难道还有和何巧女唐凯之关联交易而没有披露的事项么?如过没有披露,我们如何确认是否有损股民之利益?
东方园林董秘:尊敬的投资者,因纪献磊案件产生的资金缺口,公司和何巧女就追偿事宜正在协商中,具体情况请关注公司公告。
投资者:贵司前几年实施的员工持股计划(2、3期)合计金额将近24亿元,且利用了杠杆,何巧女唐凯承担差额补足义务。何巧女的股票质押融资是不是大部分用来履行上述差额补足义务了?
东方园林董秘:尊敬的投资者,何巧女的股票质押融资为个人行为,感谢您的关注。
投资者:根据天眼查,贵司2019-2021这三年的涉诉案件分别为200多件、500多件、700多件,但是贵司这三年的年报中预计负债均为零。请问贵司上述账务处理是否符合谨慎性原则?
东方园林董秘:尊敬的投资者,公司根据相关人员和聘请律师对案件的专业分析,与公司账面应付款项比较,结合公司近两年已结案件的审减率水平,公司的未决诉讼中,除公司已计入财务报表负债项目的义务,承担额外支付义务的可能性较小,因此未对上述案件计提预计负债。
投资者:贵司昨日股东大会通过的事项之一:即股东借款或委托贷款年化利率不高于 5.655%(含),这个利率和去年股东会完全一致。但是这一年来(尤其今年以来)银行的贷款利率一再下调,且上市公司尚未恢复“造血能力”,贵司控股股东确收取这么高的贷款利率,情何以堪呀?这就是朝阳国资委的担当么?
东方园林董秘:尊敬的投资者,该利率为约定利率上限,具体利率根据公司向金融机构贷款的融资成本和市场利率水平确定,感谢您的关注。
投资者:你好,工程类的在手订单大概什么时候才能全部做完?
东方园林董秘:尊敬的投资者,根据生态做精,环保最强,循环经济做优的战略方向,公司有序获取工程类订单,相关信息请以公告为准,感谢您的关注。
投资者:请问贵司实际空人北京朝阳国资委下属有个公司叫做“北京市朝阳水务集团有限公司”,这家公司相关业务是否和贵司构成同业竞争关系?
东方园林董秘:尊敬的投资者,经查询公开信息,该公司所属行业为水的生产和供应,主营为饮用水供水服务、项目投资等,与本公司主营水环境综合治理、危废处置、循环经济业务等,未构成同业竞争。
东方园林2022一季报显示,公司主营收入20.53亿元,同比上升2.38%;归母净利润-35855.02万元,同比下降12.52%;扣非净利润-35934.86万元,同比下降13.28%;负债率73.34%,投资收益357.43万元,财务费用2.22亿元,毛利率-1.4%。
该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出4222.52万,融资余额减少;融券净流入18.31万,融券余额增加。证券之星估值分析工具显示,东方园林(002310)好公司评级为0星,好价格评级为2星,估值综合评级为1星。(评级范围:1 ~ 5星,*5星)
东方园林主营业务:园林环境景观设计和园林绿化工程建设。
公司董事长为慕英杰。慕英杰女士:1972年12月出生,中共党员,中国国籍,无境外*居留权,硕士学位,*经济师,1997年毕业于中国人民大学投资经济专业。历任中国科学院电子学研究所职员,北京国朝国有资产运营有限公司财务及投资管理部经理,北京朝阳区国有资产监督管理委员会企业领导人员管理科科长、审计科科长,北京朝阳国有资本运营管理有限公司副总经理、副书记。现任本公司董事长;北京朝阳国有资本运营管理有限公司法人、董事长。
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2021年03月17日金融界APP讯,深振业A(000006)急速拉升0.25元,涨幅4.60%,成交量1335.44万股,成交额7458.74万元,换手率0.99%,振幅6.80%,量比16.43。
昨日(2021-03-16)该股净流入金额1491.02万元,主力净流入809.40万元,中单净流入481.75万元,散户净流入199.87万元。
最近5日主力增减仓(万元):
最近一个月内,深振业A共计登上龙虎榜0次,表明深振业A股性不活跃。
公司主要从事房地产开发与经营。
截止2020年9月30日,深振业A营业收入16.0346亿元,归属于母公司股东的净利润5.1043亿元,较去年同比增加12.9685%,基本每股收益0.3781元。
风险提示:个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成,仅供参考,不构成*投资建议。
每经编辑:彭水萍
近日,广东深圳一小区地下停车场内,一女子因车位问题同他人产生纠纷,并自称老公是深圳某国企书记,表示要“开50台宾利”堵占车位,引发关注。
据中新财经,6日,该事件当事人欧阳女士在与记者电话连线时表示,网上有的视频是后期配音,相关字幕和内容是恶意剪辑。
她说,当时长期抢占车位一方挑衅先提起有关“50辆宾利”的事情,“然后我这边情绪激动,跟着直接就把它说出来。”
按欧阳女士说法,她其实想表达的意思是从宾利俱乐部调车过来。
图片来源:中新视频截图
“因为我们宾利车俱乐部,我们出行也好干嘛也好,我们都是开着同样的车一块出行,一出去就是几十辆上百辆。”她说,“也不是说我家有,当时说我能(调),那我调了我就调来50辆堵住这儿。”
欧阳女士还表示,这件事情已经引起了很多关注,她并不愿意因此事给社会带来不好的现象。现场的情况与网上流传的视频并不相同,今天稍晚会对此事进行正式回应。
另据第一财经报道,6月6日,深振业A(000006,收盘价:4.37元)的董秘表示,根据公司初步调查,车位纠纷中的国企书记确实是深振业的高管张晓中,不过张晓中目前是离异单身状态,宾利女车主是张晓中可能在交往的对象,不是家属。
5日晚间,深圳市国资委曾通报称,针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况,正在了解核实。
车位使用权赠与成核心争议
据澎湃新闻报道,该纠纷源于开发商将住宅区的“公共”停车位使用权赠送给公寓区业主,作为“专用停车位”,引起住宅区业主不满,近半年来纠纷不断,“这件事也是和车位纠纷有关。”
对于纠纷车位的相关问题,欧阳女士则对中新财经表示,目前她手中持有的相关合同叫做“车位使用权赠与合同”。
澎湃新闻报道称,6月5日,涉事小区宝能公馆物业管理处的工作人员称,宾利女车主确实有该车位使用权,公寓专用车位是开发商售房时承诺的,具体情况不了解,也不方便回应。
据《每日经济新闻》6月6日消息,记者当日来到“涉车位纠纷舆情”的宝能公馆,身在舆论中心的居民们既紧张又谨慎,都在密切关注事件发展。现场多位居民均表示知道车位纠纷事件,但不予置评。
现场还有没被拆除的地锁(图片来源:每经记者 甄素静 摄)
事实上,此次宝能公馆车位纠纷的重要核心背景,在于开发商承诺的“买公寓赠车位”,车位使用权赠与是否合规合法成为争议焦点。而开发商之所以向公寓业主宣称“买房送车位”,或许一定程度上与深圳当时的公寓销售环境存在关联。
而从更深层次来看宝能公馆事件,其实本质上触及的是困扰深圳业主多年的停车难题,以及车位权属问题。
图片来源:纠纷视频截图
车位“使用权赠与”是否有效?
对于车位使用权赠与合同,住宅区业主孟先生说,在深圳买公寓送车位这件事法律是不支持的,从某种意义上讲是抱着侥幸心理的。孟先生将事情归因为宝能,认为宝能操作是不合理的。
罗先生则补充,我们的车位赠与合同是否合法,应该由人民法院、住建或规划部门说明,不应该由住宅区业主或律师解释,他们以此为理由进行的打砸行为已经涉嫌刑事犯罪。
车位赠与合同 受访者供图
事件发生后,一位上市房企高层人士在与记者的交流中表示,深圳车位纠纷,尤其是人才房、住宅和公寓在一起的,一直存在问题。深圳车位管理和物业管理规则跟其他城市不一样,矛盾根源在于政府制定的规则不是市场化的,有很多空间。
在该名高层人士看来,该事件深层次原因是深圳的车位管理规则问题。
那么开发商赠与的车位合同是否有效?6月6日下午,北京金诉律师事务所主任王玉臣律师通过微信向记者透露,“开发商与业主签的赠与合同是否有效,得看车位具体属性。如果车位是开发商所有的,可以自由处分,是没问题的。但如果不是,比如是属于业主共有的,则开发商无权赠与。”
封面图片来源:每经记者 甄素静 摄
来源:每日经济新闻综合中新网、第一财经、澎湃新闻、每经APP(每经记者 甄素静)、公开信息等
每日经济新闻